청소용역 사업자선정 입찰공고
   
   공동주택관리법 제25조 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의해 금호자이2차아파트 청소용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요 
 가. 단 지 명 :  금호자이2차아파트        
 나. 소 재 지 : 서울특별시 금호산8길 14(금호동3가, 금호자이2차)
 다. 단지규모 :  6개동, 403세대(지하3층, 지상11층~22층), 관리면적 : 37,849.24㎡


2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)


3. 입찰내용
 가. 계약기간 : 2025년 2월 1일 ~ 2028년 1월 31일 (3년간)
 나. 근무인원 : 총 5명 (반장: 1명, 미화원: 4명(외곽 1명 포함)
 나. 근무시간 : 평 일(5시간) 09:00~15:00(휴게시간: 12:00 ~ 13:00)
               토요일(2시간) 09:00 ~ 11:00      
 라. 청소범위 : 아파트 공용부분 청소업무 및 관리사무소 요청사항(선정된 업체는 청소구역 협의)
       대청소 : 휘트니스 월1회, 각 동 1층 현관 및 지하주차장 물청소 상/하반기 1회씩 2회

4. 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
 나. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
 다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 청소용역 500세대이상 공동주택 5개단지 이상 
    관리실적이 있는 업체(완료 실적)
 라. 탑승식 청소차량 5대 이상, 위생관리수료증 이수자 5명이상 보유하고 있는 업체


5. 제출서류(공고일 현재 기준)
 가. 위생관리용역업 신고증 사본 1부
 나. 사업자등록증 사본 1부 
 다. 법인등기부등본 원본 1부
 라. 국세, 지방세 납세증명서(전자발급포함) 원본 각 1부
 마. 공정거래위원회 과징금처분확인서(입찰공고일 전일기준) 1부
 바. 기업신용평가등급 확인서(공고일 기준 유효기간 내) 1부
 사. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준) 1부
 아. 기술인력 보유현황(최근 1개월 이상 재직자, 자격증 사본 및 4대보험 가입 증명자료 제출)1부
 자. 장비보유증명서(장비구입영수증 또는 장비임대확인서 등(탑승식 청소차량 5대 이상 만점) 1부
 차. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 이상 완료 실적증명 1부 
    (계약기간, 세대수, 미화원수, 전화번호 기재, 해당단지 직인 날인 된 것만 인정)
 카. 입찰서, 세부산출내역서, 입찰보증금(입찰금액 총액의 5%이상 보증보험증권 또는 공제증권)  
 타. 사업제안서 1부 

6. 서류제출 마감 및 낙찰자 선정
 가. 서류제출 마감 : 2024년 12월 27일(금) 17:00 까지
 나. 등록장소 : 전자입찰등록(www.k-apt.go.kr)/ PDF파일 제출서류 순서별 일괄 등록 요함
 다. 전자입찰등록 서류 중 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권 제외하고 나머지 모든 서류 우편으로      추가 제출(순서별 편철 / 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권은 전자입찰등록으로 갈음)
 라. 적격심사제 심사일시 : 2024년 12월 27일(금) 19시 이후 입주자대표회의실
                         (단지사정에 따라 심사일정은 변경될 수 있음)
 마. 낙찰자선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 적격심사제로 선정 후 개별통보

7. 입찰시 유의사항
  가. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 숙지하지 못한 책임은        입찰업체에 있음
  나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 낙찰을 무효로       하고 입찰보증금은 아파트에 귀속 됨.
  다. 낙찰된 업체는 계약 체결 후 10일 이내 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증         (현금, 공제증권 또는 보증서)증권 등을 제출하여야 한다.
  라. 용역대금 중 연차수당, 퇴직적립금, 간접노무비 항목 100%적용 산출 및 실제 지급은 지급       사유 발생 시 입증한 경우에만 실비정산 한다.
  마. 1년 미만 년차 일수 11일은 100% 사용조건
  바. 4대보험을 사회적 기업지원금,  비과세 등 각종지원금으로 차감하여 산출할 경우 무효      처리 한다.
  사. 2025년 청소용역비 세부 산출내역서 산출근거 엄수하여 산출하여야 하며, 업체별 임의로         다르게 산출 시 해당 업체는 무효로 처리한다.
  
8. 기타사항 
  가. 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 관리        규약과 입주자대표회의 결정에 의하여 선정되며 제출서류는 일체 반환하지 않으며 단,        제출된 서류에 허위기재나 하자, 담합사실이 있을시 선정된 후라도 무효처리 함.

  나. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-3298-6691 )로 문의 바람.


2024년 12월 16일

에이제이대원(주) 대표이사 대리인
 금호자이2차아파트 관리사무소장  귀하(직인생략)