소독용역 업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자
선정지침)에 의거하여 소독용역 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 평촌어바인퍼스트아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 경수대로 581, 583
 3) 단지규모 : 34개동 3,850세대
 4) 관리면적 : 340,550.13㎡(지하3층~29층)

2. 입찰내용
 1) 계약기간 : 2025. 02. 01. ~ 2026. 1. 31. (1년)
 2) 실내소독 : 세대 및 공용부분 소독(정기 년 4회, 추가 년 8회) 
 3) 실외소독 : 분리수거장 등 해충서식지 소독(년 4회)
 4) 구서작업 : 관리사무소 요청시(년 4회 실시)
 5) 소독약품 : 인체에 무해한 보건복지부 및 식품의약품 안전처 허가 약품 사용
 6) 세대 소독 완료율 65% 이상일 것(분기별)


3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
 2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제/전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격 제한에 관한 사항(입찰공고일 기준)
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 자
 2) 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률에 따른 소독업 신고업체 및 등록업체
 3) 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
 4) 공고일 현재 최근 5년간 1,000세대 이상의 공동주택 5개 단지 이상 업무실적이 있는 자
    (실적증명서에 해당 공동주택명, 직인, 연락처, 세대수, 관리기간 등 세부사항 기재해야 하며, 입찰자 
     스스로 실적을 기재한 증명서는 인정하지 않음)

5. 서류제출 및 일정
 1) 제출서류
    ① 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부
    ② 사업자등록증 사본 1부
    ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
       (개인사업자의 경우 자본금을 확인할 수 있는 자산평가서나 그에 준하는 증명서류 제출)
    ④ 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
    ⑤ 입찰서 1부, 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    ⑥ 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험
       증권 또는 공제증권 중 1부
    ⑦ 사업실적증명서(단지명, 세대수, 관리사무소 전화번호 기재) 1부
    ⑧ 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분         확인서 1부
             
    ⑨ 회사소개서 및 소독운영계획서 1부 
 2) 서류마감 : 2024년 12월 23일(월요일) 오전 10시까지
 3) 접수방법 : 입찰서는 전자적 방법으로 입력, 제출서류는 1번부터 순서대로 스캔하여 1개의      PDF파일로 만들어 공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr)에서 파일등록
 4) 개찰일시 및 장소
    ① 개찰일시 : 2024년 12월 23일(월요일) 오전 11시, 관리사무소
                 (단지 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음)
 5) 현장설명회 : 현장설명회는 개최하지 않으며, 개별적으로 현장 방문 바람

6. 낙찰의 방법 및 낙찰자 선정
 1) 최저가낙찰제 : 유효한 입찰자 중에서 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하며, 
    최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
7. 입찰 및 계약 관련 유의사항
 1) 입찰금액은 총액으로 하되 부가가치세를 제외한 금액으로 제출합니다.
 2) 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장방문 포함)을 
    숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 전적으로 입찰자에게 있음
 3) 입찰무효시 팩스, 문자, 전화 중 택일하여 통보함
 4) 업체가 결정된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한내 낙찰자의 귀책사유로 
   계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
 5) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금
   으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 당 
   아파트에 귀속함
 6) 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법(시행령, 시행규칙 포함)과 국토교통부 고시 
    제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따른다.
 7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-360-0542)로 문의 바랍니다.

2024년 12월 11일

평촌어바인퍼스트 관리주체 ㈜쌍용개발 대표이사
대리인 관리사무소장(직인생략)