승강기 메인쉬브/로프 교체공사 사업자선정 긴급 입찰 공고 
 - 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 적용 -


1. 단지개요 
   가. 단 지 명: 첨단2지구 호반베르디움2단지
   나. 소 재 지: 광주광역시 북구 첨단연신로 133번길7
   다. 단지규모: 12개동 728세대
2. 입찰내용: 
가. 승강기 모델 : 현대엘리베이터 LXVF7  비상/ 장애인용 총 20 대 
나. 공사내용 :승강기 메인쉬브/로프교체 1동1,2호기/3동2호기/5동1호기/7동1,2호기/9동1호기-7대
              (*추가 사항:5동1호기-1대 카 상부 쉬브 추가)             
  다. 개별 현장 방문하여 승강기 메인쉬브/로프 확인 후  입찰참가할 것(현장설명회 없음)               
3. 입찰의 종류 및 선정방법 :  제한경쟁입찰,  최저낙찰제 (전자입찰, www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체 
나. 유지관리업 등록업체로 관계법령에 의한 전문면허를 보유한 업체   
다. 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체, 영업배상책임보험 3억원 이상 업체 
라. 입찰공고일 현재 800대 이상 유지관리 하고 있는 업체. 
마. 당 아파트에 시공된 승강기 제조사 순정부품 구입자료 및 시험 성적서 제출 가능 업체 
바. 교체 후 1년간 매월 방문하여 교체품 이상 유,무 점검 실시 후 결과지 제출 가능업체											

5. 입찰 제출서류 
   가. 입찰서(별지 제1호 서식) 1부.
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록등이 필요한 경우 면허증, 등록증 
       또는 이와 유사한 증명서 사본 1부. 
라. 법인등기사항증명서(개인사업자는 주민등록등본) 1부, 인감증명서 및 사용인감계 1부
마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함)
  바. 제한경쟁입찰의 제한요건(현장명,연락처,대수표기) 증빙하는 서류 각 1부.
  사. 산출내역서 1부.
아. 입찰보증금(입찰금액5%이상)-현금(이체영수증) 또는 보증서, 공제증권 중 
    택일 1부.(납부면제제외)
  자. 행청처분확인서 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 
      입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간), 공정위의 과징금처분 사실 확인서 1부. 
   차. 안전관리 계획서
   카. 제조사발급 공급협약서 1부.

6. 서류접수 및 개찰, 업체선정 방법
  가. 서류접수제출기한 : 2024년 12월  16일(월요일) 17:00까지 
  나. 서류제출방법 : 모든서류는 공동주택관리 정보시스템(www.k-apt.go.kr)를 통한 전자제출
  다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 12월 16일(월요일) 18:00 이후 당 아파트 관리사무소의
      입찰담당자PC (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  라. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 최저가업체 선정 후,
      당 아파트 입주자대표회의(2024년 12월 18일.수) 의결 후 익일 유선으로 개별 통지함. 

7. 하자 보증기간
   하자보수 이행기간은 준공일로부터 3년으로 한다.
  (계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증금(공제증권 또는 보증보험증권)을 제출하여야 함.) 

8. 입찰의 무효 및 통지
  가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로하는 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호
      [별표 3]과 같음.
  나. 무효 입찰인 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효이유를 서면, 전화, 문자, 팩스등             의 방법 중 한 가지 방법으로 통보함. 

9. 입찰 유의사항 및 기타사항 
  가. 낙찰된 업체는 계약체결 시 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권               또는 보증보험증권)을 제출하여야 함.         
  나. 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰 통보후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약은         무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  다. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 하자있는 입찰, 접수된 서류가 허위로 판정되거나
      담합 사실이 발견 될 경우 계약 후에라도 무효로 처리함.  
  라. 입찰자는 입찰공고문을 충분히 숙지하고 현장 확인을 통해 공사비를 산출하여야 하며
      산출 오류 등으로 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음.
 마. 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 사전 승인없이 양도, 담보제공 등을 할 수 없음.
 바. 낙찰자는 본 공사와 관련된 산업안전보건법 등 안전보건 관계법령에서 사업주에게 부여된        종사자의 안전보건확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이로 인한 작업중 안전사고등의         발생 시 민.형사상의 모든 책임은 낙찰업체에 있음.
 사. 입찰과 관련하여 누락된 내용이나 입찰공고문 중 관계규정에 저촉되는 사항은 관계규정에        따르며 그 규정이 명확하지 않을 경우에는 발주자의 해석에 따르며, 업체 선정 결과에 
      어떠한 이의도 제기할 수 없음. 
 아. 낙찰자는 자재 입고 시 제품 시험 성적서 서류를 제출하여야 함. 

  자. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎062-946-5566)로 문의바람.
    
  첨 부 : 1. 입찰서 1부.
                                  2024.  12.  10.

첨단2지구 호반베르디움2단지 입주자대표회의 회장 (직인생략)