주차차단기 및 주차관제시스템 교체공사 업체선정 입찰공고 

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 의거 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 매탄주공그린빌2단지
   2) 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 매탄로126번길 66
   3) 단지규모 : 6개동 / 568세대, 연면적: 66,867.82㎡

2. 사업개요
   1) 사 업 명 : 주차관제시스템(차량번호인식 주차차단기) 교체공사
   2) 공사범위 : 기타 세부사항 및 자세한 내역은 현장설명회 배부하는 시방서 및 설명서 참조
      ① 입구
       - 입차 차량번호인식기 1대
       - 입차 자동차단기 1대(차단바포함)
       - 방문자용 인터폰 설치(관리자 호출전용)
     ② 출구
       - 입차 차량번호인식기 1대
       - 입차 자동차단기 1대(차단바포함)
     ③ 경비실 / 관리사무소
        - 주차 모니터링 PC 2대 (경비실2대)
        - VOIP 비상통화기 모기 3대
        - 수동스위치(차단기 조작반) 2CH 1EA 
     ④ 관리사무소
        - 주차관리서버 PC(S/W, 모니터 포함) 1대
     ⑤ 기타 부대공사
        - 루프코일, HUB 외 패드양생 
     ⑥ 단지 네트워크 시스템과 아파트아이 연동 가능 <사전방문시스템>

     3) 기능상의 특성
       가) 프로그램 및 데이터베이스 구축 : 입. 출차 시간 관리, 블랙리스트 추출, 방문 차량 시간
    관리, 앱 방문 예약, 과금 등의 기능이 제공되어야 함
       나) 앱을 통해 세대 방문 예약, 방문 기록 및 방문 차량 누적 시간 조회, 주차비 산정, 푸쉬알림, 블랙   리스트 등록(부정 출입 차량 신고)이 가능하여야 함.
       다) 도로교통공단 성능평가 카메라: 200만화소 이상. 오전/오후/야간 모두 인식률 99% 이상 제품 설치)
       라) 관리자는 웹 시스템으로 장소에 관계없이 계정생성 및 차량등록, 삭제가 가능하여야 한다.
       마) 준공 시 설계도면, 제품사양서 등 사용승인 관련 서류를 발주자에게 제출한다.
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(https://www.kg2b.com/) 
4. 입찰 참가자격(입찰공고일 현재기준)
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
   2) 정보통신공사업 면허 보유한 업체
   3) 현장설명회에 참여한 업체
   4) 공고일 현재 자본금 10억 이상 업체
   5) 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능한 업체(하도급 및 서비스만 제공하는 업체는 참가자격 여부와 관계없이 낙찰업체 선정에서 배제함.) 공장등록증명 또는 직접생산증명 등으로 증빙
   6) 입찰공고일로부터 최근 5년간 주차관제시스템 구축실적 완료 5개소 이상인 업체
   7) 정보통신공사업 제27조 및 동법 시행령 제29조에 의거, 정보통신공사협회에 등록된 정보통신기술자   특급 2인을 포함한 고급 5명 이상 보유한 업체
   8) 시공할 제품에 대한 차량번호인식기, 차단기 IP44 방수방진 인증서를 보유한 업체
   9) 현장설명회에서 배부할 시방서 규격을 충족하거나 그 이상인 업체(인증서 및 특허증 등으로 증빙할 것)
   10) 관리자는 웹 시스템으로 장소에 관계없이 계정생성 및 차량등록, 삭제가 가능하어야 한다.
   11) 도로교통공단 검사 성적서(인식률 99.9%이상, 자사명의) 보유 업체
   12) 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합등록 필증 보유업체
   13) 웹 기반 사전방문예약시스템(입주민이 직접 앱을 통해 사전에 방문차량예약) 가능한 업체

 ※ 주의사항 : 본 입찰의 경우 위의 조건 및 현장설명회에 배부할 시방 규격을 충족하여야 하며, 그렇지 않을      경우 적격심사 배점표 충족 유무와 관계없이 최하점 부여함
  
5. 제출 서류 : 입찰서와 입찰보증보험증권을 제외한 서류 각 1부는 전자입찰과 별도로 
  서면 제출 요함. (주의: 반드시 아래 순서대로 스캔하여 1개의 PDF파일로 제출) 
   1) 입찰서(별지 제1호서식) 1부, 
   2) 정보통신공사업 등록증 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기사항증명서, 법인인감증명서 및 사용인감계  각 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자 발급 포함) - 입찰공고일 이후 발행
   6) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
     가. 기업 신용 평가 등급 확인서 1부 
        (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한것으로서, 유효기간 이내의 것)
     나.  행정처분 확인서(입찰공고일 기준 1년이내 –처분권자 발급확인서) 1부
     다. 기술인력 보유현황(특급기술자 2인 포함 5인 이상으로 자격증사본 및 4대보험 증빙자료 포함)
     라. 장비보유현황(제출서류마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서등)
     마. 최근 5년간 정보통신공사협회 발급실적 1부       (정보통신공사협회 발행분 1부, 세대수, 연락처 기재분 1부)
     바. 사업제안서(공사계획서) 및 제품사양서(제조사 및 모델명 기재) 1부
       : 시공할 제품에 대한 도로교통공단에서 발급한 차량번호인식기 인식률 99.9% 이상 성능평가서 사본 1부
        (자사명의 신형 3자리 번호판 인식률 99.9% 이상)
        : 차량번호인식기 방송통신기기자재 적합등록필증 사본1부  및 방진방수  IP44  인증서 사본 1부
        : 회사소개서, 설치할 제품 카다로그 및 제품사양서, 차량번호인식주차차단기는 설치할 제품 카다로그          와 동일한 제품으로 실제 설치되어 운영 중인 사진 등, 
     사. 지원서비스 제안서 1부
         : A/S 및 준공 또는 하자보수기간 이후 지원서비스(방문차량 사전 예약 등)계획서 등
     7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   * 임금, 보험료(산재, 고용 등 사회보험) 등 관계법령에서 정한 산출 기준 적용할 것
      ※ 입찰가격 세부 산출내역서에 준공 또는 하자보증 이행 기간 이후 서버 사용료 및 입주민 앱 사용료         등의 부가 비용 발생 금액을 별도로 표기 요망(비용 발생금액이 없을 경우 “비용 발생 없음”으로 표기)
     8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)
    9) 공정거래위원회 과징금처분사실 유무확인서 1부
    : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 
 현황 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간)(https://case.ftc.go.kr)
    
  ※ 제6)항의 적격 심사 평가표에 따른 제출 서류는 k-apt 전자입찰에 등록하고, 국토교통부 고시 제8조 
     제2항에 따라 서면으로 해당 서류를 관리사무소에 입찰서류 마감일까지 제출하여야 한다.

6. 현장설명회
   1) 현장설명 일자 : 2024년 12월 16일(월요일) 14:00
   2) 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 2층 회의실
   3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
       (위임장 및 재직증명서, 4대보험 가입증명서, 명함과 신분증 등) 
   4) 입찰참가업체임을 입증하는 서류를 제출하지 못할 경우 현장설명회 참석 불가
    
7. 입찰서류 마감일시 및 제출방법
   1) 입찰서류 마감일시 : 2024년 12월 24일(화요일) 10시까지 (www.kg2b.com)
   2) 제출서류 제출방법 : 공동주택관리정보시스템 (http://www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출한다.
   3) 적격심사 평가 서류제출 장소 : 당 아파트 관리사무소       
8. 개찰일시 및 장소 
   1) 개찰일시 : 2024년 12월 24일(화요일) 11시 00분(단지 사정에 따라 변경가능)
   2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰담당자PC
9. 업체선정방법 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 참가자격과 
      제출서류에 결격사유가 없는 업체 중에서 적격심사제 세부평가표 기준에 따라 평가하여 
      낙찰업체를 선정하며 최고점을 받은 업체가 2인 이상인 경우 최저 가격을 기준으로 낙찰자를  
      결정하고 최저 가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

10. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 
      무효로 처리하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨  
   나. 계약체결 후 3일 이내 계약금액의 20% 이상 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)을 
      제출하여야 하며, 입금되지 않을 경우 계약은 성립되지 않습니다. (낙찰자 지위를 상실할 수 있음)
다. 계약상대자인 업체는 계약체결 시 안전계획서 및 안전사고 책임각서를 별도로 제출하여야 

   하며, 작업 중 안전사고가 발생되지 않도록 안전조치 및 안전교육을 반드시 실시
  
작업 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복구하여야 하며 안전사고 등의 민·형사상 책임은 시공업체에 있음을 인지한다.
 
 
11. 입찰관련 유의사항
 1) 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 및 본 입찰에 관한 제반 사항을 숙지하고 응찰한 것으로 
     간주하므로 사전에 시설현황을 면밀히 파악한 후 응찰하기 바라며, 인지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.
   2) 공사에 관한 확인이 필요한 부분은 입찰 참가자가 개별 실측 산출하여야 하며, 실측 오차로 인한 모든        책임은 입찰자에게 있으며 어떠한 이유로도 이의를 제기할 수 없음.
   3) 발주자의 요구 기종(공사시방서 자재규격)에 맞게 산출내역서 작성하여야 하며, 단지에서 요구하는 기기       사항 충족시 계약자로 선정한다.
   4) 공사시방서에 충족하도록 제시사항 입찰서류에 반영하여야 한다.
   5) 공사기간 중 발생한 일체의 안전사고에 대한 책임은 공사업체에 있음.
   6) 공사완료 후 3년간의 하자보증보험증권(계약금액의 10%)을 준공서류와 함께 제출하여야 한다. 
   7) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며,제출된 서류에 허위,       정 사실이 발견될 시는 낙찰 및 계약 후라도 무효 처리함.
   8) 그 밖에 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰참가업체는 당 입주자대표회의에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.
   9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-217-9083)

                                        2024년 12월 9일



  매탄주공그린빌2단지 입주자대표회의 회장[직인생략]