조경관리 업체 선정공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 부평 SK VIEW 해모로 아파트
 2) 소 재 지 : 인천시 부평구 동수천로 71
 3) 단지규모 : 총 17개동 1559세대  
 4) 조경면적 : 22,630.93 ㎡ (대지면적 55,430.00 ㎡)

2. 입찰 내용   
 1) 계약 기간 : 계약일로부터 1년
 2) 입찰 내용 :    

1)
병충해 방제 : 6회 이상 / 1년 : 5월 ~ 9월
-병충해 재발시 수시방제 서비스
2)
인력 제초 : 1회 / 1년 : 5월
-예초 후 관목사이 및 야생화군락지 등
3)
기계 예초 : 3회 : 6월, 7월, 9월
보도블럭, 단지외곽 울타리 포함
4)
수형관리 및 전지 : 관목1회  : 6월

5)
폐기물처리 및 기타사항 : 발생 시 즉시 : 년중
단지에서 발생된 조경 부산물(전지목, 폐낙엽, 제조.예초 부산물, 텃밭 부산물 등)
6)
교목전지 : (수형관리) : 1회 / 1년 : 
수형관리 / 고사지 제거 
7) 
상록수목(반송 등) 수형관리 : 1회 / 1년
수형관리 / 고사지, 마른잎 제거 
      
 3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 - 제한경쟁 입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 www.k-apt.go.kr 

4. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 2024-196호 제26조의 결격사유에 해당하지 않는 업체
   2) 현장 설명회 참가업체
   3) 조경관리 전문업체, 조경식재공사면허업체 (나무병원 등록업체)
   4) 최근 5년간 1000세대 이상 조경 관련 관리와 공사 5건 이상 완료 업체
   5) 자본금 5억원 이상인 업체  

5. 현장설명회 
   1) 일 시 : 2024년  12월  11일 (수 요일)  13시~14시 (시간엄수)
   2) 장 소 : 관리사무소 
   3) 배부 자료 : 조경 도면 등 제공

 6. 입찰 서류 제출 
  1) 서류제출 방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)을 통한 첨부파일 서류등록
  2) 서류마감 : 2024년  12월  17일 (화 요일) 17:00시까지  

 7. 개찰일시 및 장소 : 2024년  12월  17일(화 요일) 17:00 이후 (입찰관리담당자 PC) 
  - 아파트단지 사정에 따라 일정이 조정될 수 있음.


8. 입찰제출서류(순서대로 편집하여 제출)
  1) 입찰서 1부
  2) 세부 산출내역서 및 견적서 각 1부
  3) 조경건설업 또는 조경식재공사면허증, 나무병원 등록증 사본 1부
  4) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부 (개인인 경우 주민등록 등본)
  5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.
  6) 기술자격증 사본 및 4대 보험 (고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산압재해보상보험 중 1개)        가입증명서 각 1부
  7) 관리실적 증명 서류 (단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재) 
      8) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 보증보험증권, 공제증권 또는 현금) 
      9) 행정처분 확인서 (입찰공고일 기준 최근 1년 이내 관할관청 발행분) 1부
     10) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 
      
9. 입찰 보증금 등
   1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하되, 입찰서를 제출할 때 납부
   2) 낙찰자는 공사계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증금을 납부
   3) 하자보증기간은 3년이며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자 보수보증금 납부

  10. 낙찰자 업체선정 방법
    1) 현장설명회 참여 업체에 한함
    2) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 업체로서 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거            최저가 업체로 선정하여 낙찰자로 결정 유선통보하며, 동일가격 2인 이상 시 추첨으로 결정함.  
    3) 선정결과 통보 후 10일 이내 미계약시 입찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하고,        계약보증금은 계약금액의 10%로 하며, 계약상 의무 미 이행 시는 당 아파트에 귀속되며,        “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 따라 계약은 무효로 한다.

11. 기타사항
    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 제출 시 계약 체결 후 또는 용역 진행 중이라도 계약을        무효화 할 수 있음.
    2) 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 재하청 할 수 없으며 이를 위반 시 계약을 무효로 함.
    4) 상기 명시되지 않은 사항은 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.
    5) 입찰 참여업체는 반드시 현장 확인, 입찰사항 등을 충분히 파악, 숙지하여야 하며 이를 행하지            않아 피해발생 시는 일체 이의제기를 할 수 없으며 선정 결과에 일체 이의를 제기할 수 없음.
    6) 용역 중 발생하는 재산상의 손해는 낙찰자가 배상 또는 원상 복구하여야 하며, 안전사고 등으로          민‧형사상의 문제가 발생할 경우 그 책임은 전적으로 낙찰자에게 있다.
    7) 입찰의 무효 통보방법은 개별통보(유선, 문자 또는 팩스)
    8) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 032-330-9709)


2024년  12월  05일 


(유) 율산개발 대표이사 현장대리인 

부평 SK VIEW 해모로 아파트 관리소장(직인생략)