정화조 유지 관리 업체 선정 입찰공고


공동주택관리법 시행령 제25조3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 정화조 유지보수 관리 용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요
     가. 단지명 : 래미안 라클래시 아파트
     나. 소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 651
     다. 단지규모 : 7개동, 679세대, 관리면적 74,664.51㎡, 연면적 124,879.52㎡
     라. 사용승인일 : 2021년 9월 17일     

  2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가입찰, k-apt 시스템 전자입찰

  3. 입찰내역 
     가. 입찰명 : 정화조 유지 관리 업체 선정
     나. 계약기간 : 2025년 01월 01일 ~ 2025년 12월 31일(1년)
     다. 입찰에 부치는 사항
       가) 정화조 현황 : 정화조 1일 처리용량 2,950인조 / 처리방식 : 부패방식
       나) 정화조 관리방법 (산출 내역서 기준)
          ① 주 1회 이상 현장 방문 정화조 점검 및 유지관리(관리일지 작성 및 보고)
          ② 수질(방류수) 관리 및 정화조 약품(종균제, 탈취제, 소독제 등) 투입
          ③ 악취 및 해충(파리, 모기 등)의 발생 억제 및 제거
          ④ 소모품(구리스, 오일) 무상 교체
          ⑤ 긴급상황 발생 시 24시간 출동 가능한 업체
          ⑥ 정화조 내 발생 슬러지 제거  

  4. 참가자격
    가. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
    나. 1,000세대 5곳 이상 관리실적이 있는 업체.
    다. 정화조 관리업 또는 유사한 허가등록증 보유한 업체로 주 1 회 방문관리
    라. 긴급상황시 1시간이내 출동가능하며, 기술인력 10명이상인업체(지점은미포함)
    마. 국세 및 지방세등 최근3년이내 세금 체납 사실이 없는 업체.
    바. 정화조 관리로 인하여 최근 3년이내 벌금 및 과태료 납부가 없는 업체.
    사. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  5. 제출서류
     가. 회사소개서, 사업자 등록증 각1부
     나. 분뇨 등 관리업 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각1부
     다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
     라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부
     마. 실적증명서(단지명, 소재지, 세대수, 전화번호 기재 / 1000세대 5건 이상)  
     차. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
     카. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부
     사. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금(5%) 각1부 
         ※ 선정지침 제8조(입찰서 제출) 제1항에 의거하여, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 입찰서의 구비서류와 타 서류 일체도 전자시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출 하여야 함.


  6. 현장설명회
    가. 현장설명회는 지정날짜 없이 업체별 개별 방문하여 날인, 확인한 업체만 입찰 참여가 가능합니다.
         - 장  소 : 생활지원센터 
         - 방문일 : 서류 제출 기한 전까지
   
    나. 방문시 명함 제출 및 신분증 확인

  7. 서류제출 마감 및 장소
     가. 입찰서류제출 : 2024. 12. 17. 17시 까지 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 을 통해, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 타서류 일체도 전자시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출 

  8. 입찰 및 개찰
     가. 선정방법 : 제한경쟁 최저가낙찰제로 선정
     나. 개찰(입찰서 검토) 일시 : 2024. 12. 17. 18시 이후(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
     다. 낙찰자 선정 일시 : 2024. 12. 17. 18시 이후(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
     라. 개찰(입찰서 검토) 및 낙찰자 선정 장소 : 생활지원센터 및 PC

 9. 낙찰자 선정 방법 및 계약 체결
     가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 제7조에 의거 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하여 전화, 팩스 등으로 개별 통보함. 만약 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨 결정함.
     나. 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함 

 10. 기타사항
     가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류가 허위로 확인될 경우 또는 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금, 향응 등을 입주자등, 입주자대표회의(구성원을 포함), 관리주체(생활지원센터 직원을 말함) 등에게 제공한 것이 확인될 경우 계약 후라도 무효처리 한다.  
     나. 입찰의 무효 및 낙찰 결과 등은 입찰서에 기록한 전화번호(휴대전화)로 통보한다.
        (서류 및 입찰가 검토 후 추첨이 필요한 경우 대상 업체 개별 연락방법 포함)
     다. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
     라. 입찰 참여업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 등 결정사항에 이의를 제기 할 수 없으며 개별접촉 및 사전로비 등의 사적활동을 하는 업체는 선정심사 대상에서 제외함.
     마. 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터[☎ 02-518-3318]에 문의하시기 바람

2024. 12. 05.  

주식회사 타워피엠씨 대표이사 대리인
 래미안 라클래시 아파트 생활지원센터장 (직인생략)