지하주차장 램프 캐노피 설치공사 사업자 선정 공고 


   공동주택관리법 제25조, 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 
의거 당 아파트 지하주차장 램프 캐노피 설치공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.



1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 송파파인타운2단지아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 송파구 충민로 151(장지동, 송파파인타운2단지)
  다. 단지규모 : 9개동 374세대(분양 111, 임대 263)  

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 지하주차장 램프 캐노피 설치공사 
  나. 공사범위(현장설명회 시 자료 배포) 
     - 제1지하주차장 캐노피 설치
     - 제2지하주차장 및 부출입구 캐노피 보강 및 보수공사
     - 행위신고 업무 대행

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(K-APT) 

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
  나. 전문건설업(금속․창호․지붕․건축물조립공사업) 면허 보유업체
  다. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 아파트 500세대 이상 지하주차장 캐노피 설치공사(보수공사는 
        제외,신규 설치공사만 인정) 실적 원도급 5건 이상 업체
  마. 현장설명회 참가하고 제출한 입찰 등록 서류에 이상이 없는 업체 

5. 제출서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조)
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  나. 전문건설업(금속․창호․지붕․건축물조립공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부   
  다. 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부(전자발급 포함)
  마. 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
  바. 대한전문건설협회 발행 실적증명서 사본 1부(세대수,전화번호 기입 후 형광펜 표시)
  사. 입찰서 및 산출내역서(산업안전보건관리비 반영) 각 1부 
  아. 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상) 또는 입찰보증보험증권,공제증권 1부
  자. 공사 시공계획서 및 안전관리계획서 각 1부

 6. 현장설명회 및 입찰서류 접수 일정 
  가. 현장설명회 : 2024년 12월 10일(화) 16:00(204동 1층 공동주택 대표회의실)
  나. 서류  마감 : 2024년 12월 16일(월) 17:00까지 
  다. 서류  제출 : 공동주택관리정보시스템(K-APT)에 등록 
      ※ 현장설명회 불참업체는 무효 처리함

 7. 개찰일시 장소 및 낙찰의 방법, 입찰의 무효 통보
  가. 개찰일시 장소 : 2024년 12월 17일(화) 15:00 이후 공동주택관리정보시스템을 통하여 개찰
                                   (당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 낙찰의 방법 : 2024년 12월 17일(화) 19:00 입주자대표회의에서 유효한 입찰업체 중 최저
        가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정(최저가격이 동일한 경우 추첨으로 선정) 후 유선 통보
  다. 입찰의 무효 통보 : 해당 업체 또는 입찰 담당자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보

 8. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 
         또는 보증서 중 택1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 
         때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
   나. 낙찰업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 
         무효로 하며 기존 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 선정지침 제7조의 
         기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정할 수 있다.
   다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.

 9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에  
         귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함
   다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항
   가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.
   나. 제출한 입찰서류는 취소, 철회, 교환, 또는 변경할 수 없다.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 체결 후에도 제출서류에 허위가 발견될 시에는
         그 계약을 무효로 하며 계약 보증금은 당 아파트에 귀속 처리된다.
   라. 입찰자는 반드시 현장 확인, 입찰사항, 현장설명회 자료 등을 충분히 검토 후 응찰하여야 하며, 
         이 를 행하지 않아 발생된 피해에 대한 책임은 입찰자에게 있으며 이에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.
   마. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☏02-409-8984)로 문의하시기 바랍니다.

2024년 12월 4일
송파파인타운2단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)