옥상방수(105동전체)공사 업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제2024-196호에 의거 당 아파트 옥상방수(105동전체)
공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다. 
1. 단지개요
  가. 단지명 : 샛별마을라이프아파트(난방방식: 지역난방)((사업자번호 144-82-60828)
  나. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 분당로 190
  다. 단지규모 : 9개동 796세대 
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2024.12. 23 ~ 2025.2.23 기간 중(협의가능)
  나. 공사범위 : 105동 옥탑 및 옥상(우레탄공사시공(구배작업(규소작업등),파라펫 보수작업), 책임방수,                   하자보수5년
  다. 자세한 공사범위 및 세부사항은 현장설명회시 시방서 참조 배부
3. 입찰의 종류 및 선정방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr),                                                 입찰가격 상한가(40,000,000원)
4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
  나. 전문건설업(도장·습식방수) 면허 보유업체
  다. 자본금 5억 이상인 업체
  라. 제출서류 마감일 기준 최근 5년간 공동주택(500세대 이상) 보수공사 실적이 5건 이상인 업체
  마. 콘크리트 기능성 표면강화제 특허공법(제10-1793660호)사용 가능 업체
  바. 현장설명회에 참여한 업체로서 제출서류에 이상이 없는 업체
5. 제출서류(국토교통부 고시 제2021-1505호 제8조제1항에 따라 제출)
  가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서로서 입찰가의 5% 이상)
  나. 전문건설업 면허증(도장·방수) 및 면허수첩 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  바. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  사. 최근 5개년 공사실적증명서(전문건설협회,발행분 또는 세금계산서나 계약서)사본
  아. 콘크리트 기능성 표면강화제 특허공법(제10-1793660호) 사용 협약서 
  자. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부 
  차. 현장설명회에 참여한 업체로서 제출서류에 이상이 없는 업체
6. 서류 제출방법 : 입찰서 및 그 밖의 서류는 전자시스템에 등록하는 방법으로 제출
7. 제출기한 : 2024년12월18일(수) 17:00 까지(www.k-apt.go.kr 시스템에 등록)
8. 현장설명회
  가. 일시: 2024년12월12일(목) 14:00 ~ 16:00  (개별 현설)
  나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
9. 개찰일시 / 장소 : 2024년12월19일  10시 이후/당 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC
                      (일정은 사정상 변경될 수 있음)
10. 기타사항
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 별표3의 하자있는 입찰은 무효로 함
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류에 허위, 하자가 있거나 담합, 금품제공 등 
      부정행위가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 함
  다. 관련서류 제출시 사본은 원본대조필 날인이 반드시 있어야 함
  라. 입찰자는 입찰공고 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 입찰에 필요한 모든 사항에        관하여 입찰 전에 숙지하지 못함 책임은 입찰참가자에게 있으며, 이에 대하여 이의를 제기하지 못한다.
  마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 전화나 문자.팩스로 통보함
  바. 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파           트에 귀속됨
  사. 낙찰자는 공사계약 체결시 공사금액의 100분의20을 현금 또는 공제증권, 보증서로 납부하여야 함.
  아. 하자보수기간은 준공일로부터 5년 이상으로 하며, 하자보수보증금으로 계약금액의 10% 이상에 해당        하는 금액을 현금 또는 하자보수보증증권으로 제출해야 함
  자. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자및 사업자선정지침)        에 따르며, 입찰참가업체는 입찰결과 및 업체선정 등과 관련하여 일체 이의를 제기할 수 없음
  차. 입찰가격 상한은 ￦40,000,00(부가세별도)으로 하며,이를 초과한 입찰서는 무효로 한다
  카. 상기에 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며, 기타 자세한 문의사항        은 관리사무소(☎031-701-4724)로 연락주시기 바랍니다.