건축물 정밀안전점검 업체선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자
선정지침)에 의거하여 건축물 정밀안전점검 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 평촌어바인퍼스트아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 경수대로 581, 583
 3) 단지규모 : 34개동 3,850세대(연면적 : 516,762.90㎡(지하3층~29층))
 4) 사용승인일 : 2021년 1월 27일

2. 입찰내용
 1) 34개동 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 따른 정밀안전 점검용역
 2) 정밀안전 점검보고서 제출 및 시설물통합정보시스템(FMS) 결과보고 승인조건
 3) 정밀안전 점검보고서(인쇄본) 1부 및 USB 파일 제출


3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 자
 2) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 따른 안전진단 전문기관 등록업체

5. 제출서류
    ① 입찰서 1부(세부 산출내역서 포함)
    ② 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험
       증권 또는 공제증권 중 1부
    ③ 사업 종류별로 해당 법령에 따른 등록증 또는 면허증 사본 1부
    ④ 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
    ⑤ 국세 및 지방세 납부필증 각 1부(전자발급 포함) 
    ⑥ 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
   

6. 제출서류 접수마감 및 개찰일시
 1) 서류마감 : 2024년 12월 13일(금요일) 오후 5시까지
 2) 접수방법 : 입찰서는 전자적 방법으로 입력, 제출서류는 1번부터 순서대로 편철 후 
               스캔하여 1개의 PDF파일로 만들어 공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr)에서 
               파일등록
 3) 개찰일시 및 장소
    ① 개찰일시 : 2024년 12월 16일(월요일) 오전 10시, 관리사무소
                 (단지 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음)
 4) 현장설명회 : 현장설명회는 개최하지 않으며, 개별적으로 현장 방문 바람

7. 낙찰의 방법 및 낙찰자 선정
 1) 최저가낙찰제 : 유효한 입찰자 중에서 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하며, 
    최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 입찰 및 계약 관련 유의사항
 1) 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장방문 포함)을 
    숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 전적으로 입찰자에게 있음
 2) 입찰무효시 팩스, 문자, 전화 중 택일하여 통보함
 3) 업체가 결정된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한내 낙찰자의 귀책사유로 
   계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위나 하자, 담합 또는 부정한 사실이 발견될 경우 
    계약후라도 낙찰을 무효로 하며 제출서류의 미제출, 기준에 적합하지 않은 서류 제출 또한 
    무효처리함
 5) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금
   으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 당 
   아파트에 귀속함
 6) 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법(시행령, 시행규칙 포함)과 국토교통부 고시 
    제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따른다.
 7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-360-0542)로 문의 바랍니다.


2024년 12월 02일

평촌어바인퍼스트 관리주체 ㈜쌍용개발 대표이사
대리인 관리사무소장(직인생략)