소방시설 점검 용역사업자 선정 입찰공고
「공동주택관리법 시행령」제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 김포한강힐스테이트아파트 소방시설 점검 용역사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 한강힐스테이트아파트 
  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강7로 22번길 22 
  다. 단지규모 : 1,382세대 14개동(지상20층 ~ 29층, 지하 3층) 관리면적 151,931.18㎡
  라. 사용승인 : 2013년 2월 28일 
          
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2025년 2월 1일 ~ 2026년 1월 31일(1년)
  나. 대금지급 : 매월 용역비 분할 지급 
  다. 점검범위 : 소방관련법령에서 정한 공용부 및 세대 전용부분 소방시설물 일체
        ‧ 소방시설 종합정밀점검(2월) 1회 및 작동기능점검(8월) 1회 (보고서 제출 포함) 
        ‧ 매월 1회 정기점검 유지 보수관리(정밀, 작동 점검 월 제외) 및 긴급사항 발생 시 수시점검
        ‧ 세대 점검은 1회 점검 시 마다 전체 세대수의 30%이상 점검(중복세대 미포함)- 
          세대 점검 후 점검확인 리스트 제출 

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(최저낙찰제), 전자입찰(공동주택관리정보시스템)

4. 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
  나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제 29조에 따라 등록한 업체
        
5. 현장설명회 : 없음. 개별 방문 후 현장 확인 (현장 미확인으로 인한 책임은 응찰자에게 있음)
  
6. 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서(구비서류 포함, 산출내역서 등) 1부
  나. 관련 법령(소방시설 관리업 등)에 따른 면허증, 등록증 사본 1부    
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인인 경우 주민등록등본) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
  바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정        처분 확인서 1부
  사. 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무확인서 1부
  아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권, 보증서 중 택 1)
     입찰서, 입찰보증금(현금납부영수증, 증권)등 그 밖의 제출서류는 공동주택관리정보시스템    
      (http://www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출할 것, 

7. 입찰서류접수 마감 및 개찰일시 장소 낙찰자 통보
   가. 서류마감일시 : 2024년 12월 10일(화) 17:00 공동주택관리정보시스템((http://www.k-apt.go.kr)
   나. 개찰 일시 및 장소 : 2024년 12월 11일(수) 10:00 이후 입찰담당자 PC
      입찰서 검토 후 낙찰자 통보, 개찰일정 및 결과공고 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 
      있을 수 있음(최저낙찰자가 2인 이상일 경우 등)
   
8. 사업자 선정방법 
   가. 입찰서류 및 제출서류에 하자가 없고, 2개 사업자 이상의 유효한 입찰인 경우 국토 교통부 
      고시 제2024-196호 의거 최저가업체를 낙찰자로 선정하여 유선 통보함. 
      최저낙찰자가 2인 이상일 경우 사업자선정지침에 따라 추첨을 통해 낙찰자를 선정
   다. 추첨에 의해 업체선정시 해당업체들에 대해 참관할수 있도록 전화 또는 문자로 일정 통보
   나. 낙찰예정자는 낙찰자 선정통보를 받기 전까지 낙찰자로서의 지위가 인정되지 아니한다.

9. 입찰무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰 무효 처리함.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항
  가. 계약보증금 : 계약금액의 100분의 10 이상을 계약체결일로부터 5일 이내에 현금 또는 보증서, 증권으로       제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니할 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  나. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결시 낙찰은 
     무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
  다. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결) 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을시는 선정 및 계약 후라도 
     무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
   나. 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못하여        발생한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
   다. 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법, 주택관리업자 및 사업자선정 지침과 입주자대표회의 
      결정에 따르며 입찰 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
   라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031) 997-8984)에 문의 바람.

붙 임
  가. 입찰서 1부.



2024년 11월 29일


 (주)화신지엠에스 대표이사 대리인
한강힐스테이트 아파트 관리사무소장(직인생략)