청소용역업체 선정 입찰공고


「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 
  청소용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 장암1차 푸르지오아파트 
  2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 장곡로 226번길 52
  3) 단지규모 : 494세대, 계단식 5개동 12개라인(17층~22층), 지하주차장 (8,436㎡, 2개소, 3개층)              관리동(관리사무소 및 경로등, 작은도서관) ,총관리면적:53,635.14㎡
                
2. 입찰개요
  1) 입찰명 : 청소용역업체 선정 입찰
  2) 입찰내용 : 입찰에 부치는 내용
    - 청소용역범위 : 아타트 단지내 공용부분 및 주차장, 부대.복리시설 일체
    - 년1회 지하주차장 및 계단, 자전거보관소 등 물청소 실시(4월중 적합)
  3) 청소인력 : 미화반장 1명, 미화원 3명, 외곽청소원 1명 (총 5명)
  4) 근무시간 : 평일- 09:00~16:00(근무시간 5시간 30분, 휴게시간 1시간 30분)
                토요일-09:00~11:00(격주근무) / 외곽청소원은 출,퇴근시간을 다르게 정할 수 있음
  5) 계약기간 : 23개월(10항의 내용 참조)
      
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
  1) 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰,최저가 낙찰제 (k-apt 전자입찰)
 
4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재기준)
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항
      각호에 해당되지 아니하는 업체
   2) 자본금 5억이상인 업체
   3) 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대이상 공동주택 청소용역실적 5개단지 이상인 업체 
   4) 현장설명회 참석업체
            
5. 제출서류 
   1) 입찰서 (별지 제1호서식)
   2) 산출내역서(붙임서식에 의함)
   3) 청소업 영업등록(신고)증 사본 1부
   4) 사업자등록증사본 1부
   5) 법인등기사항증명서 1부   
   6) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   7) 국세 및 지방세 납세증명 각 1부
   8) 실적증명서(500세대이상 실적만 인정) 
   9) 입찰보증보험 증권(5%이상)
   10) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일기준 최근 1년간) 
   11) 공정거래위원회 발급 법위반사실확인서 1부
   12) 청소계획서(사업제안서 갈음) 1부.  
   
6. 현장설명회일시 및 장소
   1) 현장설명회 일시 : 2024년 12월 3일(화) 10:00~17:00     
   2) 현장설명회 장소 : 관리사무소 (참석자 명함제출, 단지확인 등)


7. 서류접수
   1) 접수마감 : 2024년 12월 10일(화) 12:00까지 등록분에 한함
   2) 접수장소 : k-apt 전자입찰시스템
   3) 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 전자등록제출 
               
8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2024년 12월 10일(화) 13:00
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 

9. 낙찰자 결정 및 입찰의 무효통보 방법
   1) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정
   2) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)
      에 해당하는 경우 무효로 한다. (입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 공휴일 제외한 2일 이내
      에 전화‧문자‧ 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.)

10. 기타 및 계약체결에 관한사항
   1) 용역계약기간 : 2025년 2월 1일~2026년 12월 31일 (23개월)  
   2) 용역계약에 관한 사항은 현장설명회에서 설명
   3) 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 반환하지도 않으며 교환, 변경, 취소할 수 없다.
   4) 입찰가액은 월간용역비에 용역기간을 곱하여 산정한 금액으로 하며 산출내역서의 총금액과 입찰서
      의 입찰가액은 일치하여야 한다.  
   5) 제출서류에 허위 또는 중대한 하자가 있는 경우에는 업체선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   6) 입찰공고문에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부고시 제2024-196호의 내용과 당아파트 입주자대표회의 또는 관리사무소의 의견을 우선하며 참가업체는 이에 이의를 제기할 수 없다.
   7) 입찰자는 입찰공고문 및 국토교통부고시 제2024-196호의 내용을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
   8) 낙찰자가 합당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 국토교통부고시 제2024-196호 제29조③항의 규정에 따라 2순위업체를 낙찰업체로 선정할 수 있으며 동점에 의해 추첨한 때에는 재추첨 할 수 있다. 계약을 포기한 업체의 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.   
   9) 그외 궁금한 내용이 있는 경우 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-871-4851)




2024년 11월 25일



 
정우산업(주) 대표이사 대행인
장암1차 푸르지오아파트 관리사무소장 (직인생략)