천안병천신한아파트 전기안전관리대행 사업자 선정 입찰 공고 

1. 사업 개요
  가. 단 지 명 : 천안병천신한아파트
  나. 소 재 지 : 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1638
  다. 단지규모 : 6개동(1∼6층) / 474세대 / 관리면적 28665.8982㎡
  라. 사업내용 : 전기안전관리대행 용역업체 선정
               - 수전용량 : 800kw, 발전용량 : 150kw        
 
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, K-apt전자입찰
  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
      -「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시제2024-196호,
      2024.04.11.) [별표 6] 및 당사의 적격심사 세부기준에 따라 제출된 서류
      (적격심사 서류 포함)를 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정.

3. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 
  가. 제출서류의 목록
    1) 입찰서 1부. (아래 구비서류 포함. 이하 같음)
      가) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
      나) 입찰보증금 [입찰보증보험증권(입찰금액의5%이상)  
    2) 전기안전관리대행사업자 등록증 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(입찰공고일을 기준으로 유효기간 이내의         것으로 한정함)
    6) 법위반사실확인서 1부. (공정거래위원회 온라인 사건처리시스템)
       (입찰공고일 기준으로 최근 6개월간 입찰담합 관련 과징금처분현황)
     ※ 위의 서류 중 미제출 서류가 있는 경우 입찰무효
    7) 본 입찰은 적격심사제로써「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 6에         따른 제출서류 각 1부. 
       가) 기업신용평가등급 확인서 1부
          (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정함.)
       나) 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서)           
       다) 기술인력 보유증명서 1부
       라) 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서등
       마) 업무실적 증명서 1부 (완료실적 5건 상한, 원본이 확인된 계약서 등 첨부)
       바) 사업제안서 1부    
         ＊ 제출서류 중 사업제안서 내용에는 용역 등 수행을 위한 접근성과 신속성 등이 
            포함되어야 함(사업계획의 적합성 항목에서 이를 평가함) 
  나. 제출서식 : 입찰서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별지 제1호 서식]을 사용하여 제출하여야 함
  다. 제출방법 : 공동주택관리시스템(K-apt)에 전자적 방법으로 등록
  라. 서류제출 마감시한 : 2024. 12. 06.(금) 17:00시까지
     ☞ 위 제출서류 중 미제출 서류가 있을 경우 입찰무효

5. 개찰의 일시 및 장소
  가. 개찰 일시 : 2024. 12. 09.(월) 10:00
  나. 개찰 장소 : 천안병천신한아파트 관리사무소(입찰진행 PC)
  ※ 적격심사 상황에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 연기될 수 있음.

6. 입찰참가자격에 관한 사항
   가.「전기사업법」제73조 및 동법시행령 제45조에 의한 전기안전관리대행사업자 등록업체
   나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호,) 제26조제1항의 참가자격 제한규정에 해당하지 아니하는 사업자 (다만, 규정 중 “입주자대표회의”를 “임차인대표회의”로 함)
    
7. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은   무효로 함  
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 핸드폰 문자로 통지 함


8. 입찰가격 산출방법 및 기준
  본 입찰의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱한 금액(부가가치세를    제외한 금액)으로 산출하여야 함
      예시) ￦0,000,000(월00,000원 ×12개월)


9. 계약체결에 관한 사항
  계약기간 : 2025.01.01 ~ 2025.12.31(12개월)
   
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함
  나. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 않은 경우에는 낙찰이 취소되고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

11. 청렴계약제 이행 준수
  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수조건을 준수하여야 함
  나. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 함

12. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
   입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

13. 기타사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기부등본(법인) 및 사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
  나. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항, 계약서(청렴계약 특수조건 포함),「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 적격심사 세부기준 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 주택관리공단 회계규정 및 지침 등에 의합니다.
  라. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는「중대재해 처벌에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전․보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위하여 그 공사·용역의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다. 


≪계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(제4조, 제9조)≫



 ① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
 ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
 ③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
 ④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

  마. 낙찰업체는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따른 안전보건관리계획서를 작성하여 “발주처”에 계약체결일 이전까지 제출하여야 합니다.
  바. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎041-554-0038)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

2024. 11. 25.

한국토지주택공사 
위 대리인 주택관리공단(주) 천안병천신한아파트 관리소장(직인생략)