급수방식 전환 및 부대공사 업체 선정 공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 연희동 성원아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 서대문구 연희로32길 48
   다. 단지규모 : 8~22층. 8개동 581세대(개별난방)

2. 입찰에 부치는 사항 
 가. 기존 급수펌프 철거 및 부스터펌프 설치
 나. 지수조 PE라이닝(특허 제10-0757331호 방법에 의한 시공)
 다. 기타 자세한 내역은 현장방문시 자료배부 및 안내.

3. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 적격심사제

4. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)  제1항 
     각호에 해당되지 아니하는 업체
 나. 기계설비공사업 및 도장.습식방수공사업을 모두 보유한 업체(단 면허보완을 위한 도장.습식방수공사업
     면허는 컨소시엄 가능-특허 제10-0757331호 보유 또는 협약업체)
 다. 자본금 8억원 이상인 업체.
 라. 최근 5년간 공동주택 600세대 이상의 기존배관을 이용한 급수방식전환(부스터펌프설치)공사실적이 5건
     이상 원도급실적이 있는 업체. (부분공사 및 하도급공사 제외)
 마. 현장설명회에 참석한 업체 
 
5. 제출서류 
 가. 제출서류 목록
     1) 입찰서, 원가계산서, 입찰보증금(입찰금액의 5%의 현금, 공제증권, 보증서)
     2) 관련 등록증 및 면허증 사본 1부.
     3) 사업자등록증 사본 1부.
     4) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
     5) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부(유효기간 이내의 발행분).
     6) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부(유효기간 이내의 발행분).
     7) 공정거래위원회 법위반사실확인서
      8) 특허 제10-0757331호 보유 또는 사용협약서(PE라이닝)
     9) 부스터펌프 제조사발행 정품인증서
  나. 적격심사제 표준평가표에 따른 제출서류
     1) 기업신용평가등급 확인서 : 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것.
     2) 행정처분 확인서 : 입찰공고일 전일을 기준으로 최근 1년간
     3) 기술인력 보유 증명서 : 최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료
     4) 장비 보유현황 : 보유 장비 구입영수증 등 
     5) 사업제안서 등 : 공사계획서, 사업제안서등  
    6) 최근 5년간 실적증명서(본공사와 동일한 공사의 실적만 인정함)
   
  

6. 입찰 일정
 가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2024년 11월 28일(목) 14:00 당아파트 입주자대표회의실 
 나. 입찰서류의 제출 마감 : 2024년 12월 04일 17:00  전자입찰(www.k-apt.go.kr)입력 및 등록
 다. 적격심사일시 및 장소: 2024년 12월 05일 11:00 이후 당아파트 입주자대표회의실
      ☞ 심사 일시는 당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음

7. 낙찰 방법 
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 참가자격과 제출서류에 하자      가 없는 업체 중 적격심사에 의하여 업체를  선정함.
나. 낙찰자 통보 : 낙찰자로 결정된 업체에 개별 통보.

8. 입찰의 무효 및 통지방법
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 별표3에 해당하는업체는 무효로 함.
 나. 무효인 입찰자는 입찰서에 기재된 연락처로 유선 또는 문자, 팩스로 개별 통보함.

9. 보증금 등
 가. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로, 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 후 제출하여야 하며,         계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 해당 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로, 현금, 공제증권 또는 보증서로 준공 후 제출하여야하며, 하자보수      보증기간은 3년으로 함.
 라. 낙찰자가 특별한 사유없이 7일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 국토교통부고시 제2024-196호     「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

10. 입찰관련 유의사항
 가. 낙찰자는 공사에 관한 사항을 제3자에게 위탁 또는 하도급을 할 수 없다.
 나. 입찰에 참여하는 자는 반드시 현장을 확인하고 현장설명자료 등 제반사항을 충분히 숙지하고 입찰에 
    참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못하거나 오류로 인한 모든 책임은 전적으로 입찰자의 책임임.
 다. 제출된 서류에 허위사실이 발견될 시에는 계약 후라도 무효 처리함. 
 라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 본 입찰에 참여 불가하고, 계약체결 전 또는 후에 부도 또는 파산
    상태로 확인되는 업체도 계약체결이 불가하며, 계약체결 후에라도 계약을 무효로 함. 
 마. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자      선정지침」에 따르며 입찰참가자는 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-326-3500)로 문의 바랍니다.

                                       
 2024.  11.  22.

연회성원아파트 입주자대표회의 [직인생략] 

【별지 제1호 서식】(제8조 제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
급수방식전환 및 부대공사 
입 찰 가 액
              
입찰보증금
           
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2024 년     월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                    (인)
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 연희성원아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)