청소 용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제25조 1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 에 의거 당 아파트의 청소용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 옥길 데시앙 아파트
나. 소 재 지 : 경기도 부천시 양지로 234-26 
다. 단지규모 : 10개동 924세대, 관리면적 109,577.7672㎡
라. 청소범위 : 단지 내 공용부분 및 부대 복리시설 등
마. 인    원 : 총9명 [미화반장(남) 1명, 미화원(여) 6명, 외곽미화(남) 2명]
바. 근무시간 : 평일 09:00∼16:00 (휴게시간:12:00∼13:00), 토요일 09:00∼12:00(매주)
사. 계약기간 : 2024. 12. 1. ~ 2026. 11. 30.(24개월)

      
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   가. 제한경쟁입찰/적격심사제/전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰참가 자격(공고일 기준)
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 의거 참가자격 제한에 해당 되지 않는 업체
   나. 자본금 10억원 이상인 업체 
   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체
      
4. 제출서류
   가. 건물위생관리업 신고증, 사업자등록증 각1부
   나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   다. 국세 및 지방세 납세필증, 사용인감계 각1부
   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 업무실적 증명서 각1부
   마. 행정처분 유무확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 관할행정관청 발행분) 1부
   바. 공정거래위원회의 과징금부과처분 사실유무확인서 1부
   사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 일체 각1부
   아. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰액의 5%이상 현금 또는 입찰보증증권) 각1부
   ※ 전자입찰시스템에 등록한 제출서류는 순서대로 서면으로 별도제출(우편, 직접 제출 가능)
      2024. 11. 27. 17:00 까지 제출

5. 입찰 진행 일정 및 낙찰자 결정방법
   가. 서류접수 마감 : 2024년 11월 28일(목요일) 17:00시 
   나. 서류제출 장소 : 전자입찰 www.k-apt.go.kr                     
   다. 개찰장소 및 일시 : 2024년 11월 28일(목요일) 19시 이후 관리사무소       
   라. 적격심사평가 일시 : 2024. 11. 28 19:30 대표회의실
       - 개찰일정 및 결과공고의 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음
   마. 선정(결정)방법 : 서류에 이상이 없고, 제시한 산출내역서에 적합한 업체 중 최고점수 업체
   바. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음 
   사. 입찰의 무효에 해당 될 경우 해당업체에 유선 또는 팩스로 통보함라. 
   아. 별도의 현장설명회는 없으며 필요 시 직접방문
   자. 입찰의 무효에 해당 될 경우 해당 업체에 유선 또는 팩스로 통보함  

7. 입찰관련 유의사항
가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2024년 최저임금 이상을 반영하여 산출할 것. 
나. 연차수당과 퇴직금은 관련법령에 의거 모든 인원에 대해 100% 적용하되 해당자 발생 시 실비 정산 
    하며, 4대 보험료는 모든 인원에 대해 산출내역서상 기재된 요율 및 관련법에 따라 100%적용
    산출하되 매월 실비정산하며, 제경비, 일반관리비, 운영이윤은 산출기준 금액을 위반 적용한 
    업체는 평가에서 제외한다. 또한 입찰서의 입찰가액은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 
    산정한 금액으로 하고(부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일 하여야 한다.
다. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
    (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

 8. 계약체결에 관한 사항
가. 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상되어 계약금액 변경이 불가피 할 경우 쌍방이 협의하여
   결정한다.(최저임금 변동 시 해당 년도의 인상분을 적용하여 반영한다.)
나. 용역업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.
    (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
다. 용역업체는 계약체결 할 때 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 한다.
라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
  
 9. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 및 하자가 있을 시에는 업체 선정 및 계약 후라도 무효 처리하며, 무효인 입찰자는 개별 통지함(유선전화)
나. 선정업체는 개별 통보하며, 비 선정업체에 대한 통보는 생략하며, 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약을 체결 하여야 함.
다. 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때는 계약체결 이전인 경우는 낙찰자 선정대상에서 제외되며 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지함.
라. 기술 인력은 위생관리자 10인 이상 보유업체 만점, 장비보유는 탑승식 청소차량 10대, 고압세척기 5대, 광택기 10대 이상을 만점으로 함.
마. 낙찰자는 계약 체결 후 계약금액의 10% 해당하는 현금 ,공제증권 또는 보증서를 납부한다.
바. 기타 자세한 사항은 담당자(☎. 032-351-9535)로 문의 바람.
사. 청소차량은 아파트에서 제공하며 낙찰업체에서 운영한다.
아. 청소일지 및 청소차량 운행일지를 작성한다. 

㈜ 쌍용개발 대표이사 
     위 대리인 옥길 데시앙아파트 관리사무소장 (직인생략)