1. 단지 개요 및 용역기간
  1) 단 지 명 : 수원역푸르지오자이 아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 고등로 15
  3) 단지규모 : 43개동, 4,086세대, 관리면적 398,391.9616 ㎡, 
  4) 사용검사일 : 2021년 01월 29일
  5) 계약기간 : 2025. 01. 01.~ 2025. 12. 31.(1년) 

2. 관련근거
   1) 공동주택관리법시행령 제 25조
   2) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제 2024-196호.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   1) 제한경쟁 입찰, 최저가 낙찰제.
   2) 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 을 통한 전자입찰.

4. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조 제1항 각호에 
      해당되지 않는 업체.
   2) 소방시설관리업 등록을 마친 사업자.
   3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 실적(완료) 업체.
  
5. 입찰에 부치는 사항
  1) 종합정밀점검(1월) 및 작동기능점검(7월)
  2) 점검보고서는 관리사무소에 사본 제출 후 법정기한 내 관할 소방서에 보고할 것.
  3) 화재수신반 이상 발생 시 복구(선로이상, 감지기, 배터리 및 소모성 부품 교체 시 부품 
     비용 제외) 및 긴급상황 발생 시 기술자문 및 기술인력 무상지원 실시, 소방서 점검 시 
     업체직원 입회, 필요 시 우리아파트 직원에 대한 교육실시 등.

6. 제출서류 
   ▶. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제27조(제출서류) 
  1) 입찰서 1부.
  2) 사업자등록증 사본 – 1부.
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) - 1부.
  4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 입찰공고일 현재 유효기간 내 일것) - 1부.
  5) 소방시설관리업 면허 및 등록증명서 사본 각 1부.
  6) 입찰보증금(입찰 총금액의 5% 공제증권 또는 보증서, 현금) - 1부.
  7) 관리운영계획서(사업제안서) 및 실적증명서(공고일로부터 1년, 아파트명 및 세대수,
    전화번호 명기) – 각1부.
  8) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 사업수행실적현황 (단지명, 전화번호명기)

7. 입찰서 및 제출서류 등의 마감 시한.
  1) 전자입찰 마감일시 : 2024년 12월 19일 (목 ) 17:00까지 
                       ※ 마감일시까지 전자입찰(k-apt.go.kr)을 통해 응찰