『청소용역』 업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호 관련 주택관리업자 및 사업자선정지침
                                                                  
2. 단지개요            
  가. 단 지 명 : 봉선 삼익1차 아파트
  나. 위    치 : 광주광역시 남구 봉선중앙로 46
  다. 단지규모 : 9개동, 756세대(계단식), 연면적 98,856.573㎡ 

3. 입찰에 붙이는 내용
  가. 계약기간 : 2025. 01. 01. ~ 2025. 12. 31.(1년)
  나. 입찰내용 
     1) 청소용역 : 4명(평일 오전 08:00~12:00 4시간, 오후 13:00~14:30 1.5시간
                             토요일 08:00~11시 3시간) / 평일: 5.5시간, 토요일: 3시간
  다. 업무범위
     1) 미화원 : 각층 계단, 승강기 내·외부 및 현관청소, 광고물 제거 및 관리동 등 
                         기타 청소
  라. 세부사항
     1) 4대 보험은 법정요율 준수하고 실비정산 
     2) 연차, 퇴직금은 해당자에 한하여 실비정산
     3) 인사관리규정 9조 준수- 70세 이상 근무자 채용시 입주자대표회의 승인
    * 청소 인력은 기존 인력을 승계하기로하며, 변동사항은 우리아파트와 협의하여
       진행하기로함

4 .입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰

5. 입찰참가자격 :
     1)국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당되지 않는 업체
     2)입찰공고일 현재로부터 최근 3년간 500세대 이상 아파트 3개 단지 이상 청소 
         용역을 완료한 실적이 있는 업체 
    
6. 제출서류(공고일 이후 발급분 – 순서대로 편철함)
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류
   나. 적격심사제 평가배점 표에 따른 제출서류
    1) 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간 이내의 것)
    2) 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 기준으로 최근 1년간)
    3) 장비보유증명서 1부(공고일 현재 보유장비구입 영수증, 장비임대확인서 등)
    4) 업무실적 증명서 1부(관리단지 명, 세대수, 연락처를 기재한 현황제출) 
    5) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서) 1부
    6) 협력업체와의 상생협력 계획서 1부
    7) 서약서 1부
※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제출서류는 순서대로 1개의 PDF파일로 병합하여
      등록하되 입찰서 제출서류 사본은 K-apt에 등록과는 별도로 서면(밀봉)으로 서류제출 
      마감일까지 제출
   
7 . 입찰서류 접수 및 개찰
  가. 접수기한 : 2024년 12월 3 일(화) 17시
  나. 제출장소 : 공동주택관리정보시스템 K-APT(http://www.k-apt.go.kr) 전자입찰
  다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 12월 4 일 19:00시, 우리 아파트 입주자대표회의실
                       (개찰 일시는 우리 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  라. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정 개별통보

8. 기타 유의사항
   가. 산출내역서 작성 시 최저임금법, 근로기준법 등 관계법령을 준수하여 작성 하여야 하며,
          이를 위반하거나 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.
   나. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 
          숙지하지 못한 책임은 전적으로 응찰자에게 있음.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있거나 부정, 비리,
          담합사실이 있는 경우 낙찰자 선정 후라도 그 입찰은 무효로 함.
   라. 낙찰자로 선정된 사업자는 개별통보하며 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는
          낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   마. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 체결 시 계약보증금으로 계약금액의 10%에  
          해당하는 해당하는 금액을 납부 하여야 함. (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
   바. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효의 사유를 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 해당  
          입찰 참가자에게 통보함.       
   사. 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자
          선정지침”에 따름.
   아. 기타 문의 및 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☎062-673-7934)로 문의하시기
          바랍니다.

   붙임:
       1. 입찰서 1부
       2. 청소 용역비 산출내역서 1부
       3. 용역 사업자 선정 적격심사제 세부배점표 1부
       4. 서약서 1부

     2024년 11월  21일

봉선 삼익1차아파트 관리사무소장(직인생략)