경비 용역업체 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제25조 1항 및 국토교통부 고시  제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에  의거 당 아파트의 경비용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 옥길 데시앙 아파트
나. 소 재 지 : 경기도 부천시 양지로 234-26
다. 단지규모 : 10개동 924세대 / 관리면적 :109,577.7672㎡
라. 인    원 : 총 4명(반장2명, 대원2명 :격일제(휴게시간 : 주간3시간, 야간4시간) / 산출내역서 참조
마. 계약기간 : 2024. 11. 29. ~ 2026. 11. 28.(2년)
      
2. 입찰방법 
   가. 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰참가 자격(공고일 기준)
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제25조에 의거 참가 자격 제한에 해당되지 않는 업체
   나. 경비업법 등 관련 법령에 따른 경비업 허가를 받은 업체
   다. 자본금 10억원 이상인 업체 
   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대이상 5개단지 완료 실적이 있는 업체
   마. 경비지도사 10인 이상 보유업체(4대 보험 가입증명원, 자격증 사본 첨부) 
   
4. 제출서류
   가. 경비업 허가증, 사업자등록증 사본 각 1부
   나. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부
   다. 국세 및 지방세 납세필증 ,사용인감계 각 1부
   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 업무실적 증명서 각 1부
   마. 행정처분 사실유무확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 관할 행정관청 발행분) 1부
   바. 공정거래위원회 과징금처분 사실유무확인서 1부
   사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 일체 각 1부
   아. 기술인력(경비지도사 자격증 10인 이상, 4대보험 가입증명서 1부) 및 장비보유 현황 각 1부
   자 입찰서,산출내역서, 입찰보증금(입찰액의 5%이상 현금 또는 입찰보증증권) 각1부   
   차. 회사소개서 및 경비운영계획서 1부.
   ※ 전자입찰시스템에 등록한 제출서류는 순서대로 서면으로 별도제출 (우편, 직접 제출 가능)
     2024. 11. 27. 17:00 까지 제출 
5. 현장설명회 : 없음(각 업체별 필요시 개별 방문)

6. 입찰일정 및 낙찰자 결정방법
   가. 서류접수 마감 : 2024년 11월 27일(수요일)17:00시 
   나. 서류제출 장소 : 전자입찰 www.k-apt.go.kr                     
   다. 개찰장소 및 일시 : 2024년 11월 27일(수요일) 19시이후 관리사무소
   라. 선정(결정)방법 : 서류에 이상이 없고, 제시한 산출내역서에 적합한 업체 중 최고점수 업체
   마. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음 
   바. 입찰의 무효에 해당 될 경우 해당업체에 유선 또는 팩스로 통보함

7. 입찰관련 유의사항
가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2024년 최저임금 이상을 반영하여 산출할 것. 
나. 연차수당과 퇴직금은 관련법령에 의거 100% 적용하되 해당자 발생 시 실비정산 한다.
다. 4대 보험료는 산출내역서상 기재된 요율에 따라 100%적용 산출하되 매월 실비정산하며, 제경비, 일반관리비, 운영이윤은 산출기준금액 이하로 적용한 업체는 평가에서 제외한다.
라. 입찰서의 입찰가액은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세 제외)   산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
마. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
    (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

 8. 계약체결에 관한 사항
가. 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상되어 계약금액 변경이 불가피 할 경우 쌍방이 협의하여
   결정한다.(최저임금 변동 시 해당년도의 인상분을 적용하여 반영한다.)
나. 용역업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.   (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
다. 용역업체는 계약체결 할 때 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 한다.
라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다
    선정지침 제 29조 (계약체결) 에도 불구하고 낙찰된 업체는 당아파트 사정에 따라
    업체선정 당일 계약을 체결한다.  (계약에 필요한 제반서류 및 인장을 지참하여야 한다.   
 
9. 기타사항 
    본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 
 (☏ 032-351-9535)로 문의 바랍니다.
  

첨부 : 1. 입찰서 1부                    
          2. 경비용역비 세부 산출내역서 1부
          3. 적격심사제 세부평가표 1부     
   


2024년 11월 21일

㈜ 쌍용개발 대표이사 
     위 대리인 옥길 데시앙아파트 관리사무소장 (직인생략)