□ 옥상방수공사 업체 선정 공고 □

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 첨단건영아파트
  나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 104 
  다. 단지규모 : 5개동 348세대, 계단식 13-15층 / 12개 라인

2. 입찰에 부치는 세부내용 
  가. 공사대상 : 5개동 옥상방수공사
  나. 기타 세부사항은 현장설명회에서 안내

3. 입찰의 종류  : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 (전자입찰 http://www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각 호의 어느 하나에도
        해당하지 않은 사업자
  나. 전문건설업(습식방수공사업 ) 면허 보유업체
  다. 자본금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  라. 사업실적 : 입찰공고일 현재 최근 5년간 300세대 이상 옥상방수공사 실적 5건 이상인 업체
  마. 기술능력 : 표면강화공법 시공 가능한 업체
  바. 위 각 항의 자격을 갖춘 업체로서 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 
  가. 입찰서 1부 (별지 제1호 서식, 입찰서 구비서류 포함) 
  나. 전문건설업(습식방수공사업 ) 면허증 및 등록증 사본 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  마. 산재보험, 고용보험 가입증명원 각 1부
  바. 수퍼크랙실 표면강화공법(특허 제10-1025806호) 시공협약서(현장명 명기) 1부
  사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
    1) 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가, 유효기간 이내) 1부
    2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
    3) 기술인력 보유증명서(한국건설기술인 협회 발행) 및 장비보유현황 각 1부
    4) 사업수행실적서(전문건설협회 발행, 최근 5년간 공사실적, 발주처 연락처 명기) 1부
    5) 사업제안서(공사시방서, 공정별 작업계획서, 지원서비스, 기타) 1부

      * 적격심사에 필요한 제출서류는 서류제출 마감 시한까지 서면으로도 제출

6. 현장설명회 
  가. 일 시 : 업체별 개별방문 / 2024년 11월 28일~11월 29일 / 오전 10시~오후 5시
  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소
       * 대리인이 참석할 경우 위임장, 신분증 사본, 4대보험가입증명서 제출  

7. 서류제출 방법 및 마감일 
  가. 제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
  나. 제출 마감 : 2024년 12월 9일(월) 17시
  
8. 개찰일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2024년 12월 10일(화) 18시 이후 (단지 사정상 일정이 변경될 수 있음)
  나. 장    소 : 입주자대표회의실. 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 통하여 개찰

9. 사업자 선정방법 : 국토교통부 제2024-196호 지침에 따라 당 아파트 입주자대표회의에서
                                     제출된 서류 등을 종합 심의 평가하여 적격업체 선정하여 개별 통보

10. 무효인 입찰의 통보
    : 국토교통부 제2024-196호 지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우
      해당업체에 유선, FAX 또는 문자 통보

11. 입찰관련 유의사항 등 : 관련 공고문, 현장설명회 시 배부되는 입찰유의서 및 시방서 참고

12. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 선정 통보 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결에 응하지 않을 경우
        낙찰은 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 됨.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 하자가 있을 경우 선정 및 계약 후라도 낙찰 또는
        계약은 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 됨.
  다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행 보증금
        납부 할 것.

13. 기타사항
  가. 입찰업체는 반드시 현장설명회에 참석하여 각 현장의 공사면적 및 균열부분 등을 실측하고
        산출내역서를 작성할 것이며, 입찰서 제출 후 실측 착오로 인한 견적금액 수정은  불가함.
  나. 현장설명회 참석업체는 작업 대상에 대한 제반사항을 완전히 숙지하여 현장 상황을 충분히
        검토하여 응찰하기 바라며, 면적 산출 등 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 입찰금액은 부가세를 제외한 금액으로 하며 산출내역서는 업체에서 작성, 산출내역에는
        산업안전보건관리비를 포함하여야 함.
  라. 이 공고에서 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침과
         당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 입찰참가업체는 일체 이의를 제기할 수 없음. 
  마. 기타 문의사항은 관리사무소(☎062-972-7236)로 문의 바람.

                                                                  2024년   11월   20일 

                                                 첨단건영아파트 입주자대표회장(직인생략)