경비용역 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 한강극동아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 송파구 토성로 38-6
  3) 단지규모 : 9개동 895세대, 관리면적 99,554.72㎡ 부대 및 복리시설

2. 입찰에 부치는 내용
  1) 근무인원 : 총 12명
     ① 보안 - 반장 2명, 대원 2명
     ② 경비 - 반장 2명, 대원 6명
  2) 근무방법 : 24시간 격일제
  3) 휴게시간 :
     ① 보안 - 주간 2시간, 야간 4.5시간
     ② 경비 - 주간 4시간, 야간 6시간
  4) 계약기간 : 2025년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일( 1 년)
  5) 경비용역의 범위 :
     ① 아파트 전반 통합 경비, 순찰 및 출동 업무
     ② 공동현관 및 아파트 전체 출입관리, 주차시설 출입관리, CCTV 모니터링, 난간/출입문 등 보안시설  및  기구 설치관리, 각종 안전사고 예방 등
     ③ 단지 내 경비초소 총 8개소 운영 및 보안시설 관리, 단지내 침입 및 CCTV 모니터링, 방문객 관리와   단지 내 보안기기 유지관리
  6) 결원 발생 시 즉시 대체근무 인원 투입

3. 현장 설명회 일시⋅장소
  1) 현장설명회 일시 : 2024년 11월 26일(화) 10:00 관리동 2층 입주자대표회의실

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)

5. 입찰서 등, 제출서류에 관한 사항
  1) 입찰서
    가. 입찰서([별지1]양식 사용) 1부.
    나. 입찰가격 세부산출내역서(부가가치세 별도) 1부.
    다. 법인 인감증명서 1부.
    라. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상, 현금납부 영수증, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부.
  2) 제출서류
    가. 경비업 허가증 사본 1부.
    나. 사업자등록증 사본 1부.
    다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
    라. 입찰공고일 현재 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함)
    마. 입찰공고일 현재 공정거래위원회 법 위반 사실 확인서(입찰담합) 각 1부.
  3) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
    가. 기업신용평가등급 확인서 1부. (입찰공고일 현재 가장 최근에 평가한 것으로서 유효 기간 이내의 것)
    나. 입찰공고일 현재 기준 최근 1년 이내의 행정처분 확인서(해당 법령에 따른 처분권자 발행) 1부.
    다. 기술인력 보유 증명서 1부. (입찰공고일 기준 4대보험 가입 후 1개월 이상 된 자의 4대보험 가입증명서 및 자격증 사본)
    라. 장비보유 리스트 1부. (장비 구입 영수증 또는 장비 임대 확인서 포함)
    마. 경비용역 실적증명서 1부. (발행처 연락 전화번호, 단지명, 세대수 명기)
    바. 사업계획의 적합성을 평가할 사업제안서 1부.
    사. 협력업체와의 상생발전지수를 평가할 제안서 1부.
  4) 적격심사평가서류 중 나항의 행정처분 사실 유무확인서 미제출 시 입찰은 무효로 하며, 나항 외 어느  하나라도 제출하지 않을 경우 입찰은 유효하나 해당평가항목은 0점 처리 함.
  5) 선정지침 제8조 제1항에도 불구하고 제19조제7호 및 제27조제7호에 따른 적격심사 서류에 대하여는 영 제14 조제1항에 따른 방법으로 서면으로도 제출할 수 있다. 이 경우 전자입찰시스템에 등록한 
      서류와 서면으로 제출한 서류의 내용이 서로 다른 경우에는 전자입찰시스템에 등록한 서류가 우선한다.

6. 입찰서류 제출마감 및 개찰의 일시 · 장소
  1) 입찰서류 제출마감 일시 및 장소 : 2024년  12월  03일(화) 17:00까지(www.k-apt.go.kr 전자입찰)
  2) 입찰서류 개찰일시 및 장소 : 2024년 12월 04일(수) 10:00 이후 관리사무소 개찰담당자 PC
  3) 적격심사 일시 및 장소 : 2024년  12월 04일(수) 14:00 관리사무소 2층 입주자대표회의실

7. 입찰참가자격에 관한 사항
  1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호의 항목에 해당되지 않는 업체
  2) 입찰공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체로 
  3) 입찰공고일 현재 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 경비용역 완료실적이 있는 업체
  4) 현장 설명회에 참가하고 등록서류에 이상이 없는 업체

8. 입찰 무효 사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 알리는 방법
  1) 선정지침 제26조의 입찰의 무효에 해당하는 경우, 입찰 무효 처리함.
  2) 입찰서 금액과 산출내역서(견적서)의 금액(또는 항목별 합산금액)이 불일치 시 입찰 무효로 함.
  3) 하자 있는 서류는 입찰 무효로 처리하며, 입찰자에게 유선 전화 또는 팩스로 무효 이유를 알림.
  4) 제출 서류에 대한 입증 책임은 입찰자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니함.

9. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자로 통보 받은 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 함.
  2) 낙찰자는 계약 체결 후 계약이행보증금(계약 금액의 10%, 현금 또는 증권)을 제출하여야 함.
  3) 계약체결 후 4대 보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험)가입증명서를 1개월 이내  제출하여야 함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.(입찰보증금은 현금,  공제증권 또는 보증서 중 택1)
  2) 입찰보증증권 발행을 위한 사업자번호(230-82-60435). 현금 입금업체는 전화문의 바람.
  3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 통보받은 날로부터 10일 내 계약하지 않으면 낙찰 무효로 하고, 입찰보증금을  아파트에 귀속함.
  4) 최고점을 받은 업체가 2인 이상인 경우 최저가격을 제시한 업체가 낙찰되고 최저가격도 동일한 경우에는      추첨을 통해 결정하며 추첨대상 입찰업체에게 추첨일 및 장소는 팩스로 통보함.
  5) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  1) 제출된 서류는 반환하지 않으며 서류에 허위, 위법이 발견되면 계약 후라도 무효로 함.
  2) 퇴직적립금, 연차수당, 4대보험 등은 기성대가 및 준공대가 지급 시 용역 계약업체가 지급사유를 입증한  경우 지급함.
  3) 본 입찰 공고에 명기되지 않은 사항은 선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름.
  4) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-472-7159)로 문의 바람.




2024년  11 월  20 일




㈜우리관리 대표이사 대리인 
한강극동아파트 관리사무소장 (직인 생략)

※ 첨부의 서류중 입찰서,  경비용역비 산출내역서,  경비용역업체 선정 적격심사 자기 평가표는 필히 제출해야 함