소방시설 보수공사 사업자선정 긴급입찰공고

「공동주택관리법시행령」 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 ‘선정지침’이라함)에 의거 소방공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단  지   명 : 중계무지개아파트
  나. 소  재   지 : 서울특별시 노원구 동일로208길20
  다. 단 지 규 모 : 2,433세대, 14개동

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입   찰  명 : 소방시설 보수공사
  나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  다. 입 찰 내 용 : 소방점검 지적사항 보수공사 (붙임1. 소방작동기능점검결과 참조)
   
3. 입찰참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 전문소방시설공사업 면허 보유업체
  다. 자본금 8억원 이상 업체
  라. 최근 5년간 1,000세대 이상 규모 아파트로서 5단지 이상 소방시설 보수공사실적이 있는 업체

4. 제출서류
국토교통부고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체
 가. 입찰서, 입찰보증금, 산출내역서 각 1부
 나. 전문시설공사업 등록증 사본 1부
 다. 사업자등록증 사본 1부
 라. 법인등기사항증명서(공고일 이후 발급분) 1부
 마. 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발급분) 각 1부
 바. 최근 5년간 아파트 1,000세대 이상, 5개 이상 소방공사 실적증명서 1부
     (단지명, 전화번호 기재)
 사. 과징금처분 사실 유무 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간/공정거래위원회)
※위 모든 서류는 순서대로 정리하여, 스캔한 후 공동주택관리정보시스템에 직접 등록(전자입찰)
※제출 서류 미제출 및 누락 시 해당 업체의 투찰은 무효임
※제출서류 중 국세 및 지방세 납세증명서, 등기부등본, 공정거래위원회의 법 위반 사실 확인서 제출은 입찰공고일 ~ 입찰마감일 기간내 발행한 서류를 제출하여야 한다.

5. 현장설명회 : 없음

6. 서류접수 마감일
  가. 접수일자 : 2024년 11월 26일.오후5시
  나. 접수방법 : 모든 제출서류는 마감시한까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출

7. 개찰일시 및 장소
   2024년 10월 26일 오후6시 이후 / 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 사업자 선정방법
  가. 입찰서류 및 제출서류에 하자가 없고, 3개 사업자 이상의 유효한 입찰인 경우 최저 낙찰제
  나. 낙찰자 결정방법과 개찰은 국토교통부고시 제2024-196호 절차에 의함

9. 계약체결 및 입찰보증금 등
  가. 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상)은 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
  나. 계약보증금은 계약금액의 20%의 현금, 보증보험증권 또는 공제증권으로 계약체결 후 3일           이내 제출

10. 기타사항 및 유의사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 오류 또는 허위가 있거나 주택관리업자 및            사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)【별표3】에 해당하는 경우 참가자의 입찰은        무효로 한다.
  나. 선정 및 무효통보는 유무선으로 한다.
  다. 낙찰자로 선정된 업체가 정당한 사유없이 낙찰자로 선정 유선통보 후 10일 이내 계약을            체결하지 않을 시에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 선정을 무효로 함.
  라. 업체간 담합행위 등 부정한 방법으로 응찰한 경우와 제3자에게 하도급을 주는 경우 낙찰 및         계약 후라도 무효 처리하며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  마. 공사업체는 공사중 발생한 시설물 훼손시 원상복구하고 사고 및 재해발생시 민,형사상 일체의        책임을 진다.
  바. 입찰 참가자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰하여야 하며             미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있고 공사중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든        책임은 공사업체에 있다.
  사. 긴급입찰로서 현장설명회는 없으며, 소방작동기능점검결과 (첨부 1)를 참조하고, 필요시 단지를 방문하여 현장점검을 할 시에는 관리소에서 안내하겠습니다.
  아. 기타사항은 관리사무소(☎ 02-948-7737)로 문의바랍니다.

첨부 : 1. 소방작동기능점검결과 보완사항
       2. 입찰서

2024년 11월 20일


 중계무지개아파트 입주자대표회의 (직인생락)














첨부 1.  소방작동기능점검결과

소방작동기능점검결과
소방시설
소방시설
점검내용
보완사항
소화설비
옥내소화전 설비
옥내소화전 펌프기동표시등 점등불량(2-F-002)
정비요함
-
옥내소화전 펌프기동시 옥내소화전함 기동표시등 점등불량
경보설비
자동화재
탐지설비
수신기  조작스위치 작동불량(15-B-001)
정비요함
-
3동 수신기 화재복구 스위치 작동불량
-
12동 수신기 화재복구 스위치 작동불량
수신기 경계구역 회로 및 화재표시 불량(15-B-007)
정비요함
-
5동 1층~9층 감지회로 수신기 화재표시 불가(수신기 단자대 전압없음)
-
12동 15층 옥상 연기감지기 수신기 화재표시 불가(전압정상)
-
13동 203호 옆 발신기 경계구역 표시불량(수신기측 3층으로 확인됨)
-
13동 303호 옆 발신기 경계구역 표시불량(수신기측 2층으로 확인됨)
-
13동 703호 옆 발신기 경계구역 표시불량(수신기측 8층으로 확인됨)
-
13동 806호 옆 발신기 경계구역 표시불량(수신기측 7층으로 확인됨)
수신기 도통시험 회로단선(15-B-007)
정비요함
-
2동 수신기  1층-A구역 회로단선 
-
4동 수신기  9층-B구역(8호) 회로단선
-
5동 수신기  15층-A구역(7호) 회로단선 
-
6동 수신기  3층,4층,5층,6층-B구역(10호) 4개소 회로단선 
-
8동 수신기  5층,6층7층,8층-A,B,C,D구역 16개소 회로단선 
-
8동 수신기  9층-D구역 회로단선 
-
10동 수신기  15층-B구역 회로단선 
감지기 작동불량(15-D-009)
정비요함
-
2동 3층 승강장 연기감지기 작동불량(감지기 동작후 복구불능,감지부 탈락)
-
3동 11층 승강장 연기감지기 작동불량(전압없음)
-
4동 12층 승강장 연기감지기 작동불량(감지기 동작후 복구불능,감지부 탈락)
-
5동 15층 승강장 연기감지기 작동불량(감지기 동작시 램프점멸후 자동복구)
-
6동 2라인 9층, 14층 계단감지기 작동불량
-
8동 4층 승강장 연기감지기 작동불량(세대내 감지기 오동작 상태)
-
12동 1층 승강장 연기감지기 작동불량(전압없음)
-
12동 7층 주계단 연기감지기 작동불량(전압없음)
-
12동 15층 옥상 연기감지기 작동불량(전압정상, 쇼트시 수신기 확인불가)
발신기 경종 작동불량(15-E-002)
정비요함
-
6동 110호, 803호, 807호, 810호, 814호 옆 발신기 경종 작동불량(전압없음)
-
12동 1505호 옆 발신기 경종 작동불량(경종 선로 미결선)
-
13동 703호 옆 발신기 경종 작동불량(전압없음)
-
14동 408호 옆 발신기 경종 작동불량(전압없음)
경보설비
자동화재
탐지설비
발신기 작동불량(15-G-002)
정비요함
-
4동 908호 옆 발신기 작동불량(전압없음, 수신기측 회로단선)
-
6동 210호, 310호, 410호, 510호 옆 발신기 작동불량(전압없음)
-
6동 610호 옆 발신기 작동불량(전압없음, 수신기측 회로단선)
-
5동 1507호 옆 발신기 작동불량(전압없음)
-
8동 407호 옆 발신기 작동불량(같은 회로 세대내 감지기 오동작)
-
10동 1503호 옆 발신기 작동불량(전압없음)
-
12동 1105호 옆 발신기 작동불량(전압없음)
발신기 응답램프 점등불량(15-G-002)
정비요함
-
2동 514호 옆 발신기 응답램프 점등불량(전압없음)
-
4동 308호, 412호 옆 발신기 응답램프 점등불량(전압없음)
-
7동 1313호, 1413호, 1513호 옆 발신기 응답램프 점등불량(전압없음)
-
8동 514호 옆 발신기 응답램프 점등불량(발신기 선로 끊어짐)
-
8동 307호 옆 발신기 응답램프 점등불량(전압없음)
-
10동 703호 옆 발신기 응답램프 점등불량
-
10동 1503호 옆 발신기 응답램프 점등불량(전압없음)
-
11동 411호 옆 발신기 응답램프 점등불량(전압없음)
-
11동 603호, 611호, 614호, 714호, 714호 옆 발신기 응답램프 점등불량
-
12동 505호 옆 발신기 응답램프 점등불량(전압없음)
발신기 위치표시등 점등불량(15-G-003)
정비요함
-
12동 514호 옆 발신기 위치표시등 점등불량
비상방송
설비
비상방송 작동불량(16-A-011)
정비요함
-
2동 전체 비상방송 작동불량(앰프출력없음/수신기측 신호없음 추정)
-
4동 9층, 13층, 15층 비상방송 작동불량(앰프출력 정상,다른층 화재시 작동)
-
9동 1층, 2층, 3층, 4층, 5층 비상방송 작동불량(앰프출력 정상)
-
10동 5층 비상방송 작동불량(앰프출력 없음)
-
13동 6층 비상방송 작동불량(앰프출력 없음)
피난구조
설비
유도등
유도등 점등불량(21-A-002)
정비요함
-
1동 11층~옥상층 전체 유도등 점등불량
-
9동 11층~옥상층 전체 유도등 점등불량
-
10동 1107호,1207호,1307호,1407호,1507호 옆 피난구유도등 점등불량





















첨부 2.  입찰서

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
소방시설 보수공사 사업자 선정 긴급입찰
입 찰 가 액
￦                  
입찰보증금
￦                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
 성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

중계무지개아파트 입주자대표회의  귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)