단지내 출입통제 시스템 개선공사 및 원격 운영관리 업체선정 긴급입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 관악산벽산타운5단지아파트 “단지내 주차관제 시스템 개선공사 및 원격 운영관리 시스템 업체선정”을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 관악산벽산타운5단지아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 금천구 금하로 816 (시흥동)
   다. 단지규모 : 2,810세대 / 총25개동 / 관리면적 : 310,208㎡
   라. 공사내역 : 제1정문 4차선, 제2정문 3차선, 508동 1/2라인 1차선 (총8개의 입출차선)
2. 현장설명회 : 없음  
    * 첨부파일1 참조 : 시방서, 개별적 현장점검은 자율 
3. 입찰에 부치는 사항
    단지내 출입통제(주차관제) 시스템 개선공사 및 원격 운영관리 시스템
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/긴급입찰/전자입찰방식(k-apt)/최저낙찰제
5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체
   나. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체
   다. 최근 5년간 “공동주택 1,000세대이상” 정보통신 공사 관련 실적 5건 이상 보유업체
   라. 관련공사업 고급기술자 5인 이상 보유업체 
   
6. 입찰등록 제출서류 : (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 의한 제출서류)
   가. 입찰서 및 입찰보증금
   나. 견적서 1부
       (1) 주차관제 시스템 개선 공사금액 
       (2) 원격운영관리비 1년 (월 00만원 * 12개월) 
       (3) 위 (1), (2)를 반드시 각각 계산 후 입찰금액은 합계액으로 산출기재 할 것.
           첨부파일2 참조 : 총괄견적서 양식 
       ※ 위 (1)주차관제 시스템 공사금액에 대해서만 상한가 적용
           : 입찰 상한금액 (108,000,000) 원 (부가세별도)   
   다. 정보통신공사업 면허증 및 면허수첩 사본 각1부
   라. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항전부증명서 각1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급 포함)
   바. 기술인력 : 최근 1개월이상 근무자로 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 자료
   사. 공사실적 : 1000세대 5건 이상 실적증명서 및 해당아파트 전화번호 기재
   아. 입찰이행보증증권 (입찰가격의 5%이상)
   자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 유무확인서 1부. 
   차. 입찰공고일 현재 최근 6개월간 국토교통부부고시 제2024-196호 제 26조(참가자격
      제한) 제1항의 제 6호에 따른 입찰관련 공정거래위원회 과징금처분확인서 1부.  

7. 입찰서류 제출마감 및 개찰일시. 장소
   가. 입찰서류 마감 일시 : 2024년  11월 25일 (월)요일 17시
                           공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록
   나. 개찰일시 및 장소 : 2024년  11월 25일 (월)요일 19시.
                         관리사무소 2층 입주자대표회의실 (아파트사정상 변경될 수 있음)
8. 입찰의 무효 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   나. 무효인 입찰의 경우 해당업체에 전화, 문자 또는 팩스로 개별 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항
   가. 세부사항은 입찰공고문에 첨부된 시방서 및 설계도면 참조  
   나. 산출내역서 제출 시 4대 보험 및 산업안전보건관리비 등 2024년 제비율을 적용하여 원가 
      계산서 형식으로 제출할 것. 
10. 계약체결에 관한 사항
    가. 계약상대방은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부하여야 
        하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.
    나. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 3년으로 함.
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증증권을 제출하며 낙찰자가 10일 이내에 계
  약을 체결하지 아니할 때는 낙찰을 무효로 하고 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발    주처에 귀속 된다. 
12. 기타 사항
   가. 실적증명은 공동주택에서 발주한 공사만 인정한다.
   나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든사항을 입찰 전에 충분히 숙지하여야 하며 이를 이행하지 않아 
       서 발생한 불이익은 응찰업체의 책임으로 한다.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효처리하고. 
       그 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
   라. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 
       고시 제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약에 따른다.
   마. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보
       제공 등을 할 수 없으며, 위반 시 계약해지 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속되며, 
       계약해지에 따른 모든 책임은 해당업체에게 있다.
   바. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
   사. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자 대표회의의 업체선정 절차에 일체의 이의를 제기할 수 없음.
   아. 기타 문의는 관리사무소(☎ 02-6335-1501)로 문의 바랍니다.  
                           2024년  11 월   18  일
 관악산벽산타운5단지아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
단지내 출입통제 시스템
 설치공사 및 원격운영관리
입 찰 가 액
￦                                           
입찰보증금
￦               
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
     성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

관악산벽산타운5단지아파트입주자대표회의   귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)