정화조 유지관리 용역업체 선정 입찰공고-재공고


공동주택관리법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 “오수 정화조 유지관리 용역 업체” 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 약수하이츠동아 임대아파트
나. 소 재 지 : 서울시 중구 동호로 10길 30
다. 단지규모 : 3개동 684세대
           

2. 입찰내용
가. 용 역 명 : 정화조 유지관리 용역 업체 선정
나. 계약기간 : 2024년 12월 1일 ~ 2025년 11월 30일 (1년)
다. 정화조형식 : 접촉산화방식(생활하수 및 오수합병) 
라. 정화조용량 : 271 ㎥ (약 2,700인조 (1개소))
마. 주 1회 방문하여 정화조 점검 및 침사조 스크린 유입 슬러지 반출
바. 용역업체 부담 : 관리소모품(벨트,오뚜기,구리스,오일등) ,약품투입( 종균제 80kg/월, 소독제 20kg/월 투입,
                   약품 입고시 관리소 담당자 입회 하에 검수 진행 ) 
사. 현장설명회 없음
    
3. 입찰 및 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 제한경쟁 / 최저가 / 전자입찰(k-apt)

4. 입찰참가 자격
가. 입찰 공고일 현재 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제 26조(참가자격의 제한)
   에 저촉되지 않는 업체
나. 공고일 현재 자본금 4억 이상인 업체
다. 하수처리시설관리업 또는 정화조 관리업 허가등록증 보유한 업체로 주 1회 방문 관리
라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 10개 이상 관리 실적이 있는 업체
마. 정화조 관리로 인한 과태료 및 벌금 납부가 없는 업체

5. 제출서류 : 순서대로 편철할것
   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부 
나. 하수처리시설관리업 등록증 또는 정화조 관리업 등록증.
다. 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부
라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
마. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부
바. 관리계획서 1부
사. 사업업무 실적증명서(단지별, 세대수, 연락처, 주소 기재) 1부.
아. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 보증보험증권) 1부
   자. 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 5년간 – 해당 법령에 따른 처분권자가 발급) 1부
   차. 공정거래위원회 입찰담합 법 위반 사실 확인서(공고일 이후 발급) 1부.
6. 입찰 절차
가. 입찰서류 제출 마감일자 : 2024년 11월   25 일   월요일 10시까지 k-apt에 전자입찰 등록
나. 개찰일시 및 장소 
     1) 개찰일시 : 2024년 11월   25 일  월요일  11:30 이후
     2) 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC(단지 사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음) 
    

7. 낙찰업체 선정 방법
가. 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거, 최저가로 낙찰자를 선정하며 낙찰자에게는 전화 또는 팩스로 개별 통보함.
  나. 개찰시 낙찰자 결정이 원칙이나 다만 발주자 사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순연될 수 있음.
   라. 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰 보증금은 발주처에 귀속함.

8. 입찰 관련 유의사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
   나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 모두 입찰자에게 있다.
다. 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리한다.
라. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내 계약이행보증금을 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약이행보증금을 발주처에 귀속한다.
마. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우 해당 입찰자에게 문자, 유선전화, 팩스 등으로 통보한다.
바. 입찰가격은 총 오수정화조유지관리용역 금액으로 한다.(부가가치세 별도)
사. 본 공고문에 명시하지 않은 내용은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며, 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☏ 02-2252-0452)로 문의 바랍니다.



2024년  11월 18일

 약수하이츠동아아파트 관리사무소장 [직인생략]