재활용품 수거업체 입찰 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘재활용품 수거업체’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 이편한세상다산아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 다산중앙로 82번길 15
   다. 단지규모 : 13개동 1,615세대
   라. 총 주택공급면적 : 176,498.50㎡
   마. 난방방식 : 지역난방

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 사업내용 : 재활용품 수거업체 선정
   나. 수거품목 : 지자체 수거 품목 제외한 단지 내 배출되는 재활용 가능한 모든  품목 일체(폐지, 캔, 고철, 플라스틱, 비닐류, 스티로폼, 병류, 헌옷류 등등)
   다. 재활용품 수거에 필요한 물품 무상 지원 : 거치대, 마대, 의류수거함, 노끈,  비닐봉투 등
   라. 수거횟수 : 주 3회(월, 수, 금요일) / 분리수거장 14개소
   마. 계약기간 : 2025년 01월 01일 ~ 2025년 12월 31일(1년간)

3. 입찰방법(낙찰방법)
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   ㅇ 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
     가. 자본금 10억 이상인 업체
     나. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택 5개 단지 이    상 완료한 실적을 보유한 업체
     다. 현장설명회에 참석한 업체. 

5. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부 6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
      1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
      2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
      3) 최근 5년간(2019.11.28 ~ 입찰서제출마감일까지) 업무실적 증명서 1부
      4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
      5) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
      6) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서 등)

6. 현장설명회
   가. 현장설명 일자 : 2024년 11월 20일(수요일) 13시부터 14시까지(현장설명회 참석 확인 후 업체 별 개별 현장 확인 가능) 
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참  (위임장 또는 명함과 신분증 등)

7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2024년 11월 27일(수요일) 17시까지
   나. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)에 등록하고, 그와 별도로 제출서류 중 입찰서를 제외한 서류를 입찰서 제출 마감 일시까지 관리사무소(우편접수 가능)에 제출할 것.
8. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
   가. 일   시 : 2024년 11월 28일(목요일) 19시 30분
   나. 장   소 : 당 아파트 작은도서관 입주민회의실 

9. 낙찰자 결정방법
   ㅇ 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가격은 총 용역금액 또는 단가로 한다.

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

12. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2025. 01. 01 ~ 2025. 12. 31.(1년간)
  나. 매각대금 납부 조건 : 계약 금액 3개월분 선납
  다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인  당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

13. 기타사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
  라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031 557-2020)
  붙임. 1. 입찰서 1부 
            2. 재활용품 수거 사업자 선정 적격심사제 세부 평가표 1부

2024년 11월 14일

세화종합관리(주)관리 대표이사 권설화
관리주체 대리인 이편한세상다산아파트 관리사무소장(직인생략)