소독용역 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘소독용역 사업자’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 이편한세상다산아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 다산중앙로 82번길 15
   다. 단지규모 : 13개동 1,615세대(176,498.50㎡)

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 실내 소독 기준 : 정기 소독(연 4회), 추가 소독(8회 중 4회는 토요일 실시).
      (분기별 70% 이상 세대 확인서 제출)
   나. 실내 소독 범위 : 각 세대 및 공용시설물 일체.
   다. 실외 소독 기준 : 분무 6회, 구서 작업 4회 등, 분리수거 집하장(6월~9월 월   2회, 총 8회 실시
   라. 실외 소독 범위 : 공동시설물 일체(지하 주차장, 분리수거 집하장, 어린이놀 이터, 각 동 집수정 등)
   마. 계약기간 : 2025.01.01∼2025.12.31.(1년)
   
3. 입찰방법(낙찰방법)
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   ㅇ 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
     가. 자본금 3억 이상인 업체
     나. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 완료한 실적을 보유한 업체

5. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부  6) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 제6호에 따른 최근 6개월   입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 
      7) 최근 5년간(2019.11.28~입찰서제출마감일까지) 업무실적 증명서 1부

6. 현장설명회(없음) 
 
7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2024년 11월 27일(수요일) 17시까지
   나. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)에 등록.

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2024년 11월 28일(목요일) 19시 30분
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 

9. 낙찰자 결정방법
   ㅇ 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가격은 월간 용역비에 용역 기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

12. 기타사항
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
 라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031 577-2020)
붙임. 1. 입찰서 1부 
      
    


2024년 11월 14일

세화종합관리(주) 대표이사 권설화
관리주체 대리인 이편한세상다산아파트 관리사무소장(직인생략)