청소용역업체 선정 입찰공고 

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 청소용역업체를 선정 하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 벽적골 두산한신우성아파트
나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 영통로 232
다. 단지규모 : 18개동(18층~20층, 48개 라인) 1,842세대, 관리면적: 147,360m2

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 청소범위: 아파트 단지내 공용부분
   나. 청소인원: 12명 (반장:1명, 미화원:11명)
   다. 근무형태: 평일 09시~ 15시30분 근무 (휴게시간 1 시간)
   라. 계약기간: 2025.1.1. ~ 2025.12.31 (1년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 

4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체  
   나. 위생관리용역업 신고업체.
   다. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 아파트 관리 실적이 1,000세대 이상 5개 단지 이상인 업체
   마. 현장설명회 참석 업체

5. 입찰 제출서류 
 가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조의 서류
    ① 입찰서 1부
    ② 산출내역서 1부
    ③ 위생관리용역업 신고증 사본 1부
    ④ 사업자등록증 사본 1부
    ⑤ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
    ⑥ 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
    ⑦ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    ⑧ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 입찰보증보험증권 으로 제출)
    ⑨ 입찰공고 전일 기준 공정거래위원회의 과장금 부과처분 사실유무확인서 1부
     (과징금 처분현황 화면출력물 대체가능 : https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
    
 나. 적격심사제에 따른 서류 각 1부
    ① 기업 신용평가등급 확인서(유효기간 이내) 1부
    ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
    ③ 실적증명서(입찰공고일 기준, 단지명·전화번호 기재) 1부
    ④ 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대보험에 가입한 증빙자료)1부 
    ⑤ 장비보유현황(공고일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부
    ⑥ 회사소개서 및 사업제안서(협력업체와의 상생발전 내용 포함) 1부   

6. 입찰서류접수 및 입찰마감  
   가. 2024년  11월  22일(금) 17시까지 
   나. 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출

7. 현장설명회 일시 및 장소  
   가. 일시 : 2024년  11월  14일(목)  14시 ~ 16시 사이에 관리사무소 개별방문
      (대리참석시 위임장 또는 명함지참)

8. 개찰일시 및 장소  
   가. 개찰일시 : 2024년 11월  25일(월)  오전 10 : 00시(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
   나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(개찰자 담당 PC)
 다. 단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있으며 개찰일과 낙찰일은 다를 수 있음

9. 사업설명회(PT) 일정
 가. 일시 및 장소 : 2024년 11월 26일 19시 , 관리동 3층 입주자대표 회의실
  ※ PT진행 : 19:00 ~ 업체당 10분 내외 (순서는 추첨으로 진행), 시작 10분전까지 단지도착

10. 낙찰자 선정방법
가. 국토교통부 고시 2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 적격심사제를 통해 
   낙찰자 선정 후 개별 통보함

11. 입찰의 무효 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 및 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 입찰 무효에 해당하는 업체는 전화 또는 문자, 팩스 중 하나로 개별 통보한다.

12. 입찰관련 유의사항   
  가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후 라도 계        약을 무효로 함.   
  나. 산출내역서는 반드시 첨부된 서식을 사용하여야 하며, 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로           작성하여야 함. 산출내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출내역서 항목에           “0”원 표시 또는 본사부담의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 산출내역서는 인정되지 않으며            입찰은 무효처리한다.
   다. 퇴직적립금과 연차수당등은 단지에서 적립하고 용역업체가 지급사유와 관련서류를 제출하         여 입증된 경우에만 지급하며, 4대보험은 매월 실비정산한다. 
   라. 낙찰된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)         을 계약 체결 후 10일 이내 제출하여야 한다.
   마. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에         는 그 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.
   바. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택         관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.
   사. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-203-2036)로 문의 하시기 바랍니다. 


붙 임 : 1. 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부
        2. 청소용역비 입찰 산출내역서 1부.

     



2024년  11 월 07일 
 
현대하우징(주) 대표이사 대리인
벽적골 두산한신우성아파트 관리사무소장 [직인생략]