주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 따른 청소용역 사업자 선정을 
아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 화성남양뉴타운 루나포레아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 화성시 남양읍 역골동로 152
  3) 단지규모 : 9개동, 486세대 

2. 입찰 개요 
  1) 용역내용 : 아파트 전동(각 동 계단 및 복도, 승강기 내부 등) 및 부대시설 일체
  2) 용역인원 : 4명(내부 3명, 외곽 1명)
  3) 근무조건 : 내부(평일 5.5시간, 토요일 3시간 ), 외곽(평일 5.5시간, 토요일 3시간)
  4) 계약기간 : 2025년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일(12개월)
  5) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 참가 자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제①항 각호에 해당하지 않는 업체 
  2) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  3) 건물위생관리업 영업신고증 보유업체
  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 400세대 이상 5개 단지 관리 완료 실적이 있는 업체
 
4. 제출서류 (“순서대로 제출”)
  1) 위생관리용역업 신고증 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
  5) 공정거래위원회 발급 과징금 처분 사실유무확인서 1부
  6) 적격심사평가에 필요한 서류일체
    가. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부.
    나. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급) 1부.
    다. 기술인력 현황 1부.
       - 자격증사본 및 4대 보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보험 중 1개)에 가입한 
         증빙자료 제출.
    라. 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부
    마. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부
    바. 회사소개서 및 사업제안서 (협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부.
    사. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) 각 1부

5. 현장설명회 : 없음 (업체자율방문점검)
6. 서류접수, 개찰일시, 업체선정방법등
  1) 서류접수마감 : 2024년 11월 18일(월요일) 17시
  2) 서류접수방법 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr) 
  3) 개  찰  일  시 : 2024년 11월 19일(화요일) 10시 이후 관리사무소
                     (개찰일정 및 결과공고 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음) 
  4) 선 정  방 법 : 적격심사평가표에 따라 최고점을 받은 업체를 선정함.
                    최고점을 받은 자가 업체가 2개업체 이상인 경우 최저가입찰 업체를 선정하고 
                    최저가도 동일한 경우에는 추첨으로 선정함.
 7. 유의 사항 
  1) 견적금액은 반드시 최저임금법, 근로기준법, 4대 보험법 등 관련 법규를 준수하여 산정하여야 한다.  
 2) 산출내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출내역서 항목에 “0”원 표시 또는 본사 부담 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰은 무효로 처리한다.
  3) 산출내역서는 제시된 양식을 사용하여야 하며 그렇지 않을 경우 입찰 무효로 처리한다.
  4) 연차수당, 퇴직금 및 4대 보험료는 지급 사유 발생 시 실비 정산한다.
  5) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 
     참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
  
8. 기타 사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류의 하자 또는 허위나 부정한 방법으로 선정       된 업체는 계약체결 후라도 무효처리함.
  2) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따름
  3) 주택관리업자및사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의해 입찰 무효된 입찰자에 대한 통보는       전화나 문자로 함.
  4) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 상기 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여해야 함.
  5) 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 및         입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속됨.
  6) 계약이행보증증권 또는 계약이행보증금을 계약 후 10일 이내에 납부하여야 함
  7) 제출서류는 공고일 이후 발행분만 유효함.
  8) 기타 문의 사항은 관리사무소 (전화: 031-357-7831)에게 문의 바람.




2024년 11 월  6일 


㈜대호안전관리공사 대표이사의 대리인 
화성남양뉴타운루나포레아파트관리사무소장[직인생략]