소방시설 보수공사 업체 선정 입찰 수정공고

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 삼송힐스테이트 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 신원로 35
  다. 단지규모 : 7개동 429세대(지하 1층 ~ 지상 21층), 관리면적 46,925.6275㎡

2. 입찰에 붙이는 사항
  가. 공  사 명 : 소방시설 보수공사 
  나. 공사 내역 : 소방시설종합점검 시 지적사항 보수공사
  다. 공사 범위 : 별지첨부   

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.K-apt.go.kr) / 최저낙찰제

4. 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)의        각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 전문소방시설공사업 등록업체
  다. 자본금 2억원 이상 업체
  라. 최근 5년간 400세대 이상 규모 아파트로서 5단지 이상 소방시설보수공사 실적이 있는 업체   

5. 입찰 등록 및 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제8조(입찰서 제출)에 따름
  나. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조(제출서류) 일체 
     1) 입찰서 및 산출내역서 사본 1부
     2) 소방시설공사업 등록증 사본 1부
     3) 사업자등록증 사본 1부
     4) 법인등기부등본(공고일 이후 발급분) 1부
     5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
     6) 국세 및 지방세 납세증명서(입찰공고일부터 최근 1년, 전자발급 포함) 원본 1부
     7) 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
     8) 공사 실적증명서(단지명, 전화번호, 세대수 명시) 사본 1부 
     9) 입찰보증금( 입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증보험 증권) 제출
     ※ 위 모든 서류는 순서대로 정리하여, 공동주택관리정보시스템에 직접 등록
     ※ 제출 서류 미제출 및 누락 시 해당 업체의 투찰은 무효임

6. 제출서류 마감 및 개찰
  가. 접수 마감 : 2024년 11월 12일(화) 17시 까지 
  나. 접수 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 제출 
  다. 개찰 일시 : 2024년 11월 12일(화) 18시 이후 (단지 사정에 따라 변경가능)
  라. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
7. 낙찰자 결정방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제출서류에 이상이 없는 최저가 업체
  나. 동일가격으로 2인 이상 사업자가 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정된다.
  다. 낙찰자가 계약을 포기하는 경우 입찰 성립여부에 따라 차순위 업체와 계약을 체결할 수 있다. 
  라. 미응찰 및 응찰업체 미달로 유찰될 경우, 재공고하며, 2회차까지 유찰될 경우에는 수의계약으        로 업체를 선정한다.
 8. 계약체결 및 입찰보증금 등
  가. 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상)은 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
  나. 계약보증금은 계약금액의 20%의 현금, 보증보험증권 또는 공제증권으로 계약체결 후 3일 이        내 제출
  다. 하자보증기간은 1년으로 하고, 하자보수보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는        보증서로 제출하여야 한다.

 9. 기타 유의사항 :
가. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2024-196호) 주택관리업자 및 사업자         선정지침에 따른다.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우에는      계약체결 이후라도 무효로 한다.
다. 낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
라. 입찰참가자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰하여야 하며, 미숙      지로 인한 책임은 입찰자에 있다.
마. 낙찰자는 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하      여야 하며, 작업 중 안전사고가 발생되지 않도록 안전조치를 하여야 하며, 작업 중 발생하는       안전사고에 대한 법적 책임(민사.형사)은 낙찰자가 진다.
바. 낙찰통보를 받은 후에 정당한 사유없이 10일내에 계약을 체결하지 아니할 때는 업체선정을 무      효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
사. 입찰서는 부가가치세를 별도금액으로 산출하고 입찰서의 금액은 산출내역서의 금액과 동일하      여야 함.
아. 국토교통부 고시(제2024-196호) 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 3의 입찰의 무효에 해      당되는 경우는 해당 입찰자에게 무효사유를 유∙무선으로 통보 함.
  자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로［(02)389-7421］문의하시기 바랍니다.


                            2024년   11월   6일






AJ대원(주) 대표이사 
대리인 삼송힐스테이트아파트 관리사무소장(직인생략)