승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고


1. 단지개요
   1) 단 지 명: 비취맨션3단지아파트
   2) 소 재 지: 인천광역시 중구 축항대로 86번길47,1층(항동7가)
   3) 단지규모: 지상15층,8개동,608세대,연면적-74,449.73㎥

2. 입찰에 부치는 내용
1) 승강기(24대) 유지관리업체 선정(단가계약 방식)
2) 제 조 사 : 현대 엘리베이터(한양엘리베이터 설치)
3) 관리기종 : SE-1 (8인승, 550kg) 
4) 유지관리업무: 월간자체점검 및 보수, 비상 시 점검 및 보수, 승강기안전공단 검수 시 참여 등
5) 계약기간 : 2024년 12월 01일 ~ 2025년 11월 30일(1년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따름
  2) k-APT입찰 / 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제

4. 입찰참가자격
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 관련면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서를 보유한 업체로 자본금 5억원 이상인 업체
3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 유지관리실적 5개 이상인 업체
4) 계약시 당 아파트 승강기 제조사 발행 순정부품 공급확인서 제출 가능 업체
5) 하도급 및 공동수급 불가
6) 현장설명회에 참가하고 입찰 등록을 필한 업체

5. 제출서류
  1) 입찰서,입찰보증금,산출내역서 각 1부
2) 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제27조(제출서류) 각호의 서류
3) 법정장비 기술인력,시설,장비(증빙자료) 현황 1부
4) 승강기 유지관리 실적 증명서 1부(해당 사업장의 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재)
5) 산출내역서에는 안전보건관리비가 반드시 요율(2.93%)에 맞게 반영되어야 하며,해당 비용지출에 대한 영수증은 별도로 제출하여야 한다.

6. 현장설명회 
  1) 일시 : 2024년 11월 12일(화) 14:00시
  2) 장소 : 관리사무소
  3) 현장조사를 통하여 제반사항 파악(입찰참가 업체임을 증명하는 신분증과 명함 지참)






7. 서류제출 및 개찰
  1) 입찰서류 마감일시 : 2024년 11월 18일(월) 17시 까지
  2) 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제8조 제1항에 따라 별지 제1호          
 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 K-APT(공동주택관리정보시스템)에 입력하고, 그 밖의 구비서류는 같은       
 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함.
  3) 개찰일시 및 장소 : 2024년 11월 19일(화) 10시 이후 관리사무소 PC(사정에 따라 변경될 수 있음)
  4) 동일 가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함..

8. 기타사항
1) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리와 의무를 양도, 하청, 담보제공 등을 할 수 없으며, 특별한 사유없이 낙찰자 선정 후      
 10일 이내에 계약 체결하지 않을경우 선정 무효 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 2) 제출한 서류에 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  (제출한 서류는 일체 반환하지 않음)
 3) 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 숙지하지 못한 책임은 입찰자가 짐. 
 4) 무효인 입찰의 경우 개별 통보 함.(유선, 문자 등) 
 5) 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내에 계약이행보증증권(20%)을 제출하여야 함.    
 6) 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해 「주택관리업자 및 사업자선정지침」을 적용함.
 7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 032-882-3466)로 문의 바람.

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2024년  11월  6 일




비취맨션3단지아파트 관리사무소장(직인생략)