청소용역업체 선정 입찰공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 청소용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 :  송탄라이프아파트
 나. 단지규모 :  8개동 483세대 및 부속건물, 관리면적 69,242.46㎡
 다. 소 재 지 :  경기도 평택시 지산천로 66(독곡동)

 2. 입찰에 부치는 사항
   가. 근무인원 : 총 5명(외곽청소(남) 2명, 반장(여) 1명, 반원(여) 2명)
   나. 근무시간 : 평일(09:00~15:00, 휴게시간 1시간), 토요일(09:00~12:00)
   다. 계약기간 :  2025. 01. 01. ~ 2026. 12. 31 (2년)
   라. 업무범위
    1) 건물 내·외부 공용부분 및 부대 및 복리시설, 외곽청소(지하주차장 청소 포함)
                  
 3. 현장설명회 : 없음
 
 4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제) / 전자입찰
               
 5. 입찰 참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침에 해당되지 않는 업체
   나. 자본금 3억원 이상인 업체
   다. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대이상 5개 단지 이상 청소용역 실적이 
       있는 업체

 6. 제출서류
  가. 위생관리용역업 신고증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 원본 각1부
  마. 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류 각 1부
    1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
    2) 행정처분 유무 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서)
    3) 기술자 보유현황(위생교육수료증 및 4대 보험 중 1개 이상 가입증명서)
    4) 장비보유 증명서(세금계산서 또는 장비임대 확인서)
    5) 사업수행 실적증명서(입찰 공고일 기준 최근 5년간 5개 이상 실적증명원으로 
       단지 명, 세대수, 전화번호 명기)
    6) 사업제안서(회사소개서 및 청소운영계획, 협력업체 상생발전 지수 등)  
  바. 입찰서(산출내역서, 입찰보증금) 1부
 

 7. 입찰서류 제출기한 및 장소 
    가. 서류제출 마감 일시: 2024년 11월 18일(월요일) 17:00까지
    나. 서류제출 장소 및 방법: 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일 첨부 제출
       ※사업제안서는 입찰서 마감 전일까지 관리사무소로 우편 또는 직접 제출할 것

  8. 개찰일시, 장소 및 낙찰자 선정 방법
    가. 개찰일시:  2024년  11월  18일  18시 (당 아파트 입찰 담당자 PC) 
    나. 개찰장소: 당 아파트 관리사무소(단지 사정에 의해 변경될 수 있음)
    다. 낙찰자선정방법 : 국토교통부고시 2024-196호에 의거, 적격심사제로 선정 후 개별 통지.
    라. 제출서류에 결격사유가 없고 적격심사제 평가표에 따라 최고점을 받은 업체를 선정함.

9. 입찰자 유의사항
 가. 낙찰된 자는 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 이 낙찰을 무효로 
     하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함. 
 나. 기술자보유, 장비보유는 입찰참가 업체 모두 만점 처리한다.
 다. 4대보험, 퇴직적립금, 연차수당은 지급사유 발생시 실비정산하여 지급한다.

  10. 입찰보증금 및 계약보증금에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자는 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는   계약체결을 포기하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
   나. 계약체결 후 3일 이내에 계약금액의 10%이상 계약이행보증금(현금, 공제증권, 보증서)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 
       발주처에 귀속함.
   다. 기타의 사항은 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제31조의 규정에서 정한 바에 따른다.

11. 기타사항
 가. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.
 나. 입찰 무효 시 해당 입찰자에게 개별 통보함.(전화 또는 문자)
 다. 기타 자세한 사항은 (☎031-666-7539)로  문의바랍니다. 



2024년   11월   05일


현대하우징(주) 대표이사 이용찬의 대리인
송탄라이프 아파트 관리사무소장(직인생략)


첨부 1. 적격심사 세부배점표 서식 1부
     2. 입찰서 서식 1부
     3. 산출내역서 서식 1부