청소용역 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 당 아파트      청소용역사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 대구칠곡1차부영아파트
  2) 소 재 지 : 대구광역시 북구 학정동로 7(국우동 1079번지)
  3) 단지규모 : 6개동 900세대 / 연면적 88,805㎡
  
2. 입찰 세부 내용
  1) 입 찰 명 : 청소 용역업체 선정 공고
  2) 계약기간 : 2025.01.01. ~ 2025.12.31.(1년)
  3) 용역 내역 
     가. 청소인원 : 7명 ( 미화반장 1명, 미화원 6명 )
     나. 근무시간 : 월~금요일 : 09:00 ~ 15:00까지 (하루 5시간근무) 토요일 09:00~12:00
                    휴게시간 : 1시간 (일요일 휴무 원칙)          
     다. 청소범위 :
     여자미화원 – 일상청소 : 출입구 및 계단일체(논슬립),계단유리창,승강기 내⦁외부,관리사무소   
                    	- 대 청 소 : 계단 및 지하주차장 년 1회 기계청소 및 청소차 청소(연마,왁스 도포) 
     
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  가. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 에 의한 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
      최고 점수가 2개 업체 이상인 경우 입찰가액 최저가 업체 선정, 최저가도 동일한 경우에는 추점으로
      결정한다.

4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 위생관리용역업 신고업체로서 자본금 5억 이상인 업체(입찰공고일 기준)
  3) 입찰공고일 전일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체.
                            
5. 제출서류(k-apt 에 서류 첨부)
  가. 위생관리영업신고증 및 사업자등록증 사본 각1부
  나. 법인등기부등본 1부
  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (공고일 이후 발행본)
  라. 적격심사 제출서류 
     1) 기업신용평가등급 확인서 1부 (유효기간 이내)
     2) 입찰담합유무확인서(공정거래위원회 발급분) 및 행정처분 사실확인서 각 1부( 입찰공고일 전일 기준
         최근 1년간)
     3) 기술인력 보유증명서 1부 (최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입증빙)
     4) 장비보유현황 1부 (보유 장비구입 영수증, 전자세금계산서, 장비임대확인서 등)
    
     5) 실적증명서 1부 (입찰공고일 전일 기준 최근 5년간 1000세대 이상 5개단지 이상 완료된 실적이며,
     해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원이 첨부되어야 하며, 단지명, 
     세대수, 소재지, 연락처를 반드시 기재 할 것)
      6) 사업제안서 1부 (회사소개서 및 관리운영계획서, 협력업체와의 상생발전계획 등 10장 이내로 제출)
    마. 입찰서, 산출내역서 각 1부
    바. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상 현금,보증보험증권 또는 공제증권 중 택 1부)
    사. 서약서 1부
    아. 적격심사 자체평가표(붙임서식)

  ※ 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일로 제출요망. 

6. 입찰서류 접수 및 개찰 일정
  가. 입찰마감일시 : 2024년 11월 15일 (금요일) 17:00시까지
  나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 11월 18일 (월요일) 10:00 이후 당 아파트 관리사무소
      (단지 사정으로 개찰일시는 변경될 수 있으며, 입찰서류 검토 등 확정하여 입주자대표회의서 선정된 업체 개별        통보)

7. 입찰가 및 산출내역서 작성 시 유의사항
  가. 입찰가격은 근로기준법 및 관계법령을 준수하고 최저임금에 저촉되지 않도록 작성하며 월간 용역비에 용역
     기간 개월 수를 곱하여 산정하고 모든 항목은 원단위 이하 절상, 부가가치세를 제외한 금액으로 함.
  나. 공고문에 포함된 양식의 산출내역서를 준수하여 작성 및 제출할 것.
  다. 산출내역서의 기준을 준수하지 않은 업체(금액 미기재, 0원, 회사부담, 임의절사 등)의 입찰은 무효처리함.
  라. 국민연금은 0%산정(가입대상자가 있는 경우 매월 실비 정산)
  마. 고용, 산재보험 요율은 낙찰업체 선정 후 계약 시 회사요율로 반영함.
  
8. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 
      낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  나. 본 입찰에 제출된 서류 등에 허위나 하자(제출서류 미비 포함), 위반사항이 발견된 경우 낙찰자 결정           
      후라도 무효로 한다 
  다. 낙찰된 업체는 계약 체결 후 10일 이내에 계약이행보증증권(계약금액의 10%) 또는 공제증권을 제출하여야 한
      다.
  라. 입찰의 무효가 있는 경우  또는 해당 업체에 전화 혹은 e메일로  그 사유를 통보한다         .
  마. 입찰참가자는 국토교통부고시 제 2024-196호 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 여건 등 제반사항을 충분히          
      숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 입찰공고 및 입찰유의사항 등 공고내용을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게   있다.
  바. 연차수당, 퇴직적립금은 해당자 발생 시 실비정산 한다.
  사. 근로기준법 제 60조 2항에 따른 1년 미만 근무자의 연차유급휴가는 지급사유 발생 시 해당자 실비정산 한다.      
 아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 053-323-4235)로 문의바람.