601동 외벽균열 보수공사업체 재입찰공고


1. 단지개요
   1) 아파트명 : 상계주공6단지아파트   
   2) 소 재 지 : 서울시 노원구 노해로 508(상계동)   3) 단지규모 : 총 28개동 / 2,646세대 / 9층, 12층, 15층
   4) 공사내용 : 
     - 601동 상가동 외벽균열 및 콘크리트 박리, 박락부위 부분 보수공사 
     - 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 물량산출에 대한 책임은         해당 업체에 있음
     - 세부 사항은 현장설명회 당일 확인

2. 입찰에 붙이는 사항
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제/전자입찰 www.k-apt.go.kr
  
3. 입찰참가 자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제26조에 해당하지 않는 업체 
   2) 전문건설업 (도장공사업, 방수공사업 또는 시설물유지관리업)면허 보유업체
   3) 자본금 3억 이상인 업체
   4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 균열 보수공사 5건 이상               실적이 있는 업체
   5) 현장 설명회 참석하고 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체

4. 현장설명회 및 서류제출 기한
   1) 현장설명회 : 2024 년 11 월 07 일  목요일 14:00 관리사무소
   2) 제출  기한 : 2024 년 11 월 14 일  목요일  17:00
   3) 개찰일시 및 장소 : 2024 년 11 월 14 일 18시(관리사무소 PC) 
      (단, 아파트 사정으로 개찰일시는 변경될 수 있음)

5. 입찰등록서류(순서대로 하나의 파일로 만들어(전자입찰 http:www.k-apt.go.kr) 업로드
   하여야 한다. 제출-사본일 경우 ‘원본대조필’ 사용인감 필히 날인)
   1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본  각 1부
   2) 법인인감증명서 및 사용인감계         각 1부
   3) 해당 전문건설업 면허증 및 수첩 사본  각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서            각 1부
   5) 실적증명서(전문건설협회발행, 단지명,세대수,연락처 반드시 기재)1부 
   6) 입찰서(별지서식) 및 산출내역서 각1부    
   7) 입찰보증금 5%이상(현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  
6.낙찰자 결정방법
   1) 낙찰자 결정 : 제출서류 등 제반 요건에 충족하는 응찰자로서 최저가 업체 선정
   2) 낙찰서류에 하자가 있거나 미제출시 실격처리함
   3) 국토교통부고시 제2024-196호(별표3) 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인          입찰자는 해당 입찰자에게 무효의 이유를 팩스 또는 유선으로 통보함
   4) 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 국토교통부고시 제2024-196호 제7호 ④항에 의거        입주자대표회의에서 추첨을 통해 낙찰자 결정

7. 계약보증금(계약이행보증금)
   1) 낙찰자 선정 통보후 10일이내 정당한 사유 없이 계약하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며         입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
   2) 계약보증금은 계약금액의 100분의 20이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권으로 납부         또는 제출하여야 한다.
   3) 계약을 작성하는 경우 해당 사업자는 계약이행보증금을 즉시 납부하여야 한다.

8. 하자보증금(하자보수 이행보증금)
   1) 계약금액의 100분의 10이상으로 현금, 보증보험증권 또는 공제증권으로 납부 또는             제출하여야 한다.
   2) 하자보증금 납부 기한은 공사가 완료되면 즉시 납부 하여야 한다.
   3) 하자보증기간은 공사완료일로부터 1년간으로 한다.

9. 기타유의사항
   1) 본 입찰공고에 명시되지 않는 사항은 공동주택관리법령과 국토교통부 고시 2024-196호        의 지침에 따른다.
   2) 입찰자는 투찰 후 관련서류를 교환, 변경할 수 없다.
   3) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리 한다.
   4) 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지        못하여 발생한 책임은 입찰 참가자에게 있다.
   5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(T.02-931-7399)로 문의바람 



2024 년 11 월 01 일 

상계주공6단지아파트 관리사무소장(직인생략)