경비용역업체 선정 입찰공고

국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 경비 용역 
업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
    1) 단 지 명 : 프라이어팰리스아파트
    2) 소 재 지 : 서울시 강동구 고덕로 130 (암사동 413)
    3) 단지규모 : 22개동(지하2층,최고층30층) 1,622세대, 관리면적 181,849,59㎡  

 2. 입찰내용
    1) 용역내용 : 경비용역
    2) 근무인원 : 13명(보안팀장 1명, 보안대원 6명, 초소대원 6명)
    3) 휴게시간 : 보안실장 - 1.5h, 보안팀장.대원 - 주간 1.5h, 야간 1h, 
                 초소반장.대원 - 주간 4.5h, 야간 4h

직책
인원
근무형태
휴게시간
비고
보안실장
1
일근제
주간 1.5시간
월근로시간 196시간
보안팀장/대원
3/3
3조2교대
주간 1.5시간, 야간 1시간
주주야야비비
초소반장/대원
2/4
24시간 격일제
주간 4.5시간, 야간 4시간

총 인원
13




    4) 계약기간 : 2025. 01. 01. ~ 2026. 12. 31.(2년간)
    5) 업무범위 : 공동현관 출입관리, CCTV 모니터링, 주차 방문객 관리 및 각종 안전
                 사고 예방 등에 관한 업무 외 기타업무

3. 입찰종류 :  제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체 
   2) 관련법령에 따른 경비업허가를 득한 업체 
   3) 자본금 12억원 이상인 업체
   4) 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체
   5) 현장설명회 참석업체

5. 제출서류
   1) 국토교통부고시 제2024-196호의 제 27조의 서류일체 및 참가자격에 대한 증빙서류 일체
   2) 시설경비업허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부.
   3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
   4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함)1부.
   

   5) 법 위반사실확인사(공정거래 발행본) 1부
   6) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각1부.(자가평가표를 맨앞에 편철)
        ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 
       ② 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 
       ③ 기술인력 보유증명서(4대보험 가입증빙 자료) 
       ④ 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
       ⑤ 입찰공고일 기준 실적증명서 1부(단지명, 전화번호 등 명기)
       ⑥ 사업제안서 
       ⑦ 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상에 해당하는 공제증권)
   ※  적격심사 평가 서류는 우편으로 제출을 요함 (근거: 국토교통부고시 제 2024-196호
 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제8조 ②항)

6. 입찰일정 
  1) 현장설명회 : 2024년 11월 4일(월) 오후2시 / 당아파트 관리사무소          
   * 대리참석시 해당업체 직원 증빙서류(위임장, 명함, 신분증)지참
  2) 서류제출 마감기한 : 2024년 11월 11일(월) 17:00까지 
  3) 개찰일시 및 장소 : 2024년 11월 12일(화) 10:00 / 담당자 PC(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
     
 7. 낙찰업체 선정방법
  1) 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2024-196호 
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하       여 최고 배점을 받은 업체를 선정함.

 8. 입찰의 무효 통지
    1) 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함  
    2) 무효의 통지 : 전화 또는 FAX 통지

 9. 입찰보증금 및 계약에 관한 사항   
    1) 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰은                 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
    2) 계약보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권(또는 보증서)로 납부 하여야 함.

10. 기타사항
    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
    2) 권리와 의무를 제3자에게 양도하는 경우 즉시 계약해지 함.
     3) 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있거나 담합행위 발견시는 계약 후라도 무효로 함.
    4)  산출서 작성시 모든 항목은 원단위 이하에서 절상하여 십원단위로 명시되도록 하며, 월 용역        비는 원미만 절사한다.
    

    5) 고용보험 및 산재보험 요율은 산출내역서 요율대로 반영하고 추후 낙찰업체 요율로 실비            정산한다.
    6) 상기에 명기되지 않은 사항은 국토부 고시 제2024-196호에 따름.
    7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-3427-4569)에 문의 바람.

   

2024.  10.  28.


에이제이대원(주) 대표이사의 대리인
     프라이어팰리스아파트 관리사무소장(직인생략)