소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고
공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조, 「국토교통부고시 제2024-196호」와 당 아파트관리의 관리규약에 따라 사업자를 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
가. 단지명: 새꽃마을1단지 아파트	
나. 소재지: 파주시 번영로 55
다. 단지 규모: 20개동, 1,818세대, 관리면적: 198,169㎡, 연면적: 199,127㎡,
   지하1층~20층 
라. 사용승인일: 1998년 11월 09일 
2. 사업내용 
가. 계약 기간: 2024. 12. 1 ~ 2025. 11. 31 
나. 용역 범위: 
1) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조제1항제2호 및 같은 법 시행규칙 제20조 〔별표 3〕에 따라 작동점검, 종합점검 
2) 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률 시행령 제28조제2항에 따른 매월 점검 
다. 소방시설 이상 발생 시 긴급출동 및 기술기원 
3. 참가자격 
가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체 
나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 따른 소방시설관리업 등록업체 
다. 소방시설공사업법 제4조에 따른 전문소방시설공사업 등록업체 
라. 현장설명회 참가업체 
4. 현장설명회 
가. 일시: 2024. 10. 31 (목) 14:00 
나. 장소: 관리사무소 2층 입주자대표회의실
5. 입찰 종류 및 낙찰 방법 
가. 입찰 종류: 제한 경쟁 입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
나. 낙찰 방법: 최저낙찰제. 최저가가 2개 업체 이상의 경우 추첨에 따라 결정한다. 
6. 제출서류 
가. 입찰서 1부. 
나. 산출내역서 1부. 
다. 입찰보증금 현급납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권, 또는 공제증권 1부. 
라. 소방시설관리업 및 전문소방시설공사업 등록증 사본 각 1부. 
마. 사업자등록증 사본 1부. 
바. 입찰자 인감증명서 (공고일 이후 발급분) 1부. 
사. 사용인감계(사용인감 사용 시) 1부. 
아. 법인등기사항전부증명서 (공고일 이후 발급분) 1부. 
자. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부. 
7. 입찰 마감 및 접수장소 
가. 2024년 11월 6일(수) 17시까지 
나. 접수장소: 공동주택정보관리시스템 (www.k-apt.go.kr) 
다. 접수방법: 입찰서는 전자적 방법으로 입력, 제출서류는 1번부터 순서대로 편출 후 스캔하여 1개의 PDF 파일로 만들어 파일 등록 
8. 개찰일시 및 장소 
가. 일시: 2024. 11. 6(수) 18시 이후 (※아파트 사정상 변경될 수 있습니다) 
나. 장소: 관리사무소 담당자 PC 
9. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항에 해당하거나, 제6조에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 〔별표 3〕과 같다. 
나. 무효의 이유를 해당 입찰자에게 입찰서에 기재된 연락처로 문자 또는 전화로 통보한다. 
10. 입찰 관련 유의사상 
가. 입찰서는 첨부된 양식으로 작성하여야 한다. 
나. 제출된 서류는 교환, 변경 및 반환하지 않으며, 낙찰 후에도 제출서류가 거짓 또는 부정한 사살이 밝혀지면 계약 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후이면 계약을 무효로 한다. 
다. 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰 통보 후 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 계약체결을 거절할 때 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됩니다. 
라. 당 입주자대표회의의 입찰업무를 방해한 사업자는 입찰을 무효 처리한다. 
마. 입찰자가 당 아파트 현장 방문이 필요한 경우 관리사무소와 사전 협의 후 정해진 시간에 현장을 확인할 수 있다. 
바. 입찰자는 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다. 
사. 용역계약의 경우 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다. 
아. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리소(☎031-949-9377)로 문의 바랍니다. 

첨부: 입찰서 1부 끝. 

2024. 10. 25 

새꽃마을1단지아파트 관리사무소장