시설물 정밀안전점검 업체선정 입찰공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 청주힐즈파크푸르지오 아파트 시설물 정밀안전점검 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
 1) 단  지  명 : 청주힐즈파크푸르지오
 2) 소  재  지 : 청주시 청원구 1순환로 123
 3) 단지  규모 : 777세대, 9개동 
 4) 총 주택공급면적 : 84,922.708㎡, 연면적 : 120,184.31㎡
 5) 난방방식 : 개별난방
 6) 사용검사일 : 2020년 11월 10일

2. 사업개요
  1) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 따른 시설물 정밀안전 점검  
  2) 시설물 정밀안전점검 보고서 제출 및 FMS(시설물 정보관리시스템)에 입력, 승인
  3) 정밀안전점검 및 보고 승인 완료 기한 
    가. 정밀안전점검 : 2024년 11월 29일 이내
    나. 보고 승인 완료 기한 : 2024년 12월 23일 이내
     
3. 현장설명회 : 없음 

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  1) 입찰방식 : 일반경쟁입찰/ 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
    가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다
    나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서 등, 제출서류 【전자입찰서(공동주택관리정보시스템)로 제출】
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류 
   1) 입찰서 1부
   2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부 
   6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부
      (공정거래위원회 발행분)
   7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   8) 입찰가격의 5% 이상 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
 나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
   1) 점검 계획서 1부

6. 서류제출방법 및 마감시한      
  1) 접수일자 : 2024년 11월 05일(화) 17:00까지
  2) 접수장소 : 전자입찰시스템(K-apt)에 등록
  3) 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)

7. 개찰일시 및 장소       
  1) 개찰일시 : 2024년 11월 06일(수) 17:00까지
  2) 개찰장소 : 2024년 11월 06일(수) 10:00이후 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 참가 자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항 각호 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
  2) 관련법령에 의한 허가 또는 등록 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며,
    무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.
 나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항
 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선
    정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
 나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
 다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약기간 : 계약일 ~ 2024. 12. 23.
 
12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속, 계약보증금에 관한 사항
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사
     유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
  나. 계약상대자는 용역계약금의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
    
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결
    이후에도 무효로 한다.
 나. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-211-9911)
 다. 본 입찰에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에서 정한 바에 따르며, 제반 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
    

붙임 : 입찰서 1부.
      

2024년 10월 25일

㈜백운에프엠 대표이사 김화중
관리주체 대리인 청주힐즈파크푸르지오 아파트 관리사무소장[직인생략]