수목 전지‧전정 사업자 선정 입찰 공고
 
 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 입찰 공고를 실시합니다.

1. 단지현황
  가. 단 지 명 : 동탄퍼스트파크 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄순환대로30길 8(영천동)
  다. 단지규모 : 6개동 470세대

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 조경수의 수형 조정, 전지, 전정을 포함하는 작업 일체
    (1) 수목의 특성을 고려하여 강전 또는 그에 맞는 전지 및 전정
    (2) 조형이 필요한 수목의 조형 (또는 수형 조정)
    (3) 전지가 필요한 모든 수목의 전지 및 고사목의 제거
  나. 연산홍 식재  
  다. 작업 차량이 들어갈 수 없는 건물 뒤편의 수목은 리프트 등을 이용하여 전지할 것
  라. 작업 후 발생한 부산물은 적법하고 완벽하게 즉시 반출할 것
  마. 자세한 범위와 세부 내용은 현장설명회 시 설명할 예정이며, 정확한 물량 산출은 입찰 참가업체에서 반드시 확인할 것 

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr) 

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 조경공사업 또는 조경식재공사업 면허 보유업체
  다. 자본금 5억 이상인 업체
  라. 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체
  마. 현장설명회 참석업체
  바. 나무의사 1명 이상 보유한 업체
 
5. 현장설명회 
  가. 일시 : 2024년 11월 1일(금) 오전 10시 ~ 오후 16시(12시~13시 제외)
  나. 장소 : 당 아파트관리사무소(업체별 개별방문)

6. 입찰서 등 제출서류
  가. 입찰서
  나. 사업자등록증 1부
  다. 해당 사업에 필요한 면허증 또는 등록증 사본 1부.
  라. 법인 등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 1부(전자발급포함)
  마. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부(전자발급포함)
  바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   ※ 입찰가격이 2천만원 이상 시 반드시 산업안전보건법 시행규칙 제89조 규정 적용하여 산업안전보건관리비 포함할 것(미 포함시 입찰 무효이며, 사용 내역 확인 후 금액 정산 할 것임)
  사. 입찰보증서(입찰가액의 100분의 5이상 금액의 현금, 공제증권 또는 보증보험증권) 
     -입찰보증보험 가입 시 피보험자는 현대하우징㈜ (사업자번호 124-81-41887)으로 합니다. 
  아. 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부
  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부    
  차 제한경쟁입찰의 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

 7. 서류의 제출 및 낙찰자의 선정
  가. 제출기한 : 2024년 11월 8일  17시까지
  나. 서류제출방법 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 전자적 방법으로 입찰서 및 관련 서류 제출 
  다. 개찰일시 : 2024년 11월 11일 10시(관리사무소 PC) 
               (개찰일시는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

 8 . 낙찰자 선정방법 : 최저가 업체 선정
  가. 제출서류 등 제 요건을 충족하는 유효한 응찰업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정함.
  나. 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 결정함.
  다. 개찰 결과 낙찰업체의 제출서류에 하자가 있을 경우 차순위 업체를 낙찰자로 선정함. 

 9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후, 낙찰된 업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨. 
  나. 제출서류에 하자 또는 허위사실이 있거나, 담합 및 기타 부정행위 발견 시 계약체결 후라도 무효로 한다. 

10. 입찰의 무효 사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
  가. 국토교통부고시 제2024-196호(별표 3)에 명시된 입찰은 무효로 한다. 
  나. 입찰의 무효 및 무효 입찰자의 통보는 유선 또는 팩스로 한다.

11. 계약이행보증금
   가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
   나. 납부방법 : 현금 또는 공제증권, 보증보험증권
   다. 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내에 관리사무소에 원본을 제출하여야 한다.
   라. 계약상의 의무를 이행하지 아니할 때에는 해당 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

12. 하자보수보증금 
   가. 보증기간 : 2년
   나. 납부금액 : 계약금액의 100분의 5로 한다.
   다. 납부방법 : 현금 또는 공제증권, 보증보험증권
   라. 납부기한 : 준공 검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 제출하여야 한다.

13. 기타사항
   가. 낙찰자는 근로자의 안전 및 보건 확보 의무를 위한 산업안전보건법」 및 「중대재해처벌법」 등 관계 법령을 준수하여야 한다.(계약체결 시 작업계획서(일정표 포함) 및 수목 전지 및 전정 등 작업에 관한 안전관리계획서 각 1부 제출)
   나. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호)과 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
   다. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎031-378-3040)로 문의 바랍니다.


 2024년 10 월 25 일

 현대하우징㈜ 대표이사 
대리인 동탄퍼스트파크 아파트 관리사무소장(직인생략)