청소용역 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 의거 당 아파트 청소용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 효자촌 그린타운아파트
   2) 소 재 지 : 경기 성남시 분당구 분당로 263번길 13
   3) 단지규모 : 22개동(계단식 14개동. 복도식 8개동). 1774세대. 관리면적 163,580.29㎡
   4) 지하주차장 : 9개소
2. 입찰에 부치는 세부내용
   1) 계약기간 : 2025년 01월 01일 ~ 2025년 12월 31일(1년)
   2) 근무인원 : 총 13명 [여자반장 1명, 여자미화원 12명]
   3) 근무시간 : 평일 6시간 [09:00∼16:00, 휴게시간(1시간, 12:00~13:00)]
   4) 청소범위 : 아파트 단지 내의 공용부분 전체
   5) 대청소(년 2회) : 지하주차장(9개소), 각 동 복도, 계단, 현관, 관리동.
   6) 신주청소(년 2회) : 각동 지하1층에서 5층까지의 신주광택
   7) 공통사항 : 신주광택기 2대 상시 비치.
3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제/전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
4. 현장설명회 
   1) 현장설명 일시 : 2024년 10월 30일 14:00
   2) 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리동 2층) 
   3) 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 등 지참
5. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제①항의 각호에 해당되지 않는 사업자
   2) 건물위생관리업 신고 및 등록업체
   3) 자본금 10억 이상인 업체
   4) 입찰공고일 기준 최근 3년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 업무실적이 있는 업체
   5) 현장설명회에 참가한 업체
6. 제출서류
   1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조(제출서류)에 따른 서류 일체
   2) 사업계획서(부문별 청소계획서, 시방서 등) 1부 
   3) 협력업체와의 상생발전 계획서 각 1부 
   4) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 또는 증서(입찰 금액의 5% 이상 현금, 공제증권
      또는 보증서) 1부
   5) 적격심사에 따른 서류 일체
7. 서류 제출
   1) 제출기한 : 2024년 11월 6일 14시 00분
   2) 제출장소 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr) 시스템에 등록
8. 개찰일정 및 낙찰자 선정
   1) 개찰일시 / 장소 : 2024년 11월 6일 15시 00분 / 관리사무소
   2) 낙찰자 선정일시 : 2024년 11월 15일 19시 30분
   3) 낙찰자 선정방법 : “용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표”에 따라 평가하여
                         최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통보함.
9. 입찰유의사항  
   1) 청소용역비 산출내역서의 산출기준(내역)에 의해 관련법령을 준수하고 증빙서류를
      첨부해서 작성해야 하며, 입찰가격 산출과 계약체결은 사업자선정지침 제28조.
      제29조에 따른다.
   2) 근로기준법 제60조 3항 개정(삭제)으로 인해 발생하는 추가 연차 11일의 유급휴가
      는 휴가를 사용하고 산출서에는 15개만 적용토록 하고, 퇴직금 및 연차수당은 당
      아파트에서 별도 적립하여지급사유 발생 시 해당 월에 지급하고 4대보험은 적용
      대상자에 한해 당월 산출하고 청구하여 정산합니다. (실비 정산)
   3) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 기재 또는 업체 간 담합, 기타
      부정한 사실(하도급, 공동수급 등)이 있을때에는 입찰자격을 박탈하며 계약 후라도
      무효로 처리합니다.
   4) 참가자격 미달업체 및 제출서류 누락업체는 개찰에서 제외하며 제출된 서류는 반환
      하지 않으며, 참가업체는 입주자대표회의의 결정에 이의를 제기할 수 없습니다. 
   5) 낙찰업체는 계약체결 시 계약금액의 10%이상 계약이행보증보험증권을 제출하여야 함
   6) 입찰 참가자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰하여야
      하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있습니다. 
   7) 적격심사평가표의 기술자 등 보유 제시사항
      ① 기술자 보유 : 위생관리교육이수자 5명 이상이면 10점 처리함
      ② 장비 보유 : 탑승식 청소차량 5대, 보행식청소차 5대 이상이면 10점 처리함   
   8) 용역업무는 직영으로 운영하여야 하며 하도급 운영 적발시 계약을 취소함
   9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-704-1297∼8)로 문의바람

2024. 10. 24.
             
우리관리(주) 대표이사 김영복의 대리인
효자촌그린타운아파트 관리사무소장 (직인생략)