옥상 방수 공사

1. 관련근거 

   1) 공동주택관리법시행령 제25조의 제1항
   2) 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요 및 입찰에 부치는 사항

1) 단 지 명 : 동수원자이1차 아파트
2) 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 태장로 82번길 32
3) 단지규모 :  14개동, 1829세대, 관리면적: 246,803.7㎡
4) 공 사 명 : 옥상 14개소 방수공사(우레탄)
5) 공사내용 및 범위 : 세부사항은 현장설명회 시 자료 배부


3. 입찰종류 및 낙찰방법
  
1) 입찰 종류 : 전자입찰에 의한 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제(입찰마감일시까지 www.k-apt.go,kr 전자입찰시스템 제출)

4. 입찰일정
 
   ① 현 장 설 명  : 2024년 10월  29일 14시 (당 아파트 관리동  입주자대표회의실)
   ② 서류접수(제출)기한 및 장소 : 2024 년 11월 5일 17시 (전자입찰 및 서류등록 www.k-apt.go,kr)
   ③ 개 찰 일 시  : 2024년 11월  5일  19시 30분 이후
    
5. 입찰자격(공고일 기준)

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당되지 않는 업체
2) 자 본 금 : 5억 이상인 법인업체 
3) 사업실적 : 최근 5년간 해당면허 5건 이상 시공실적이 있는 업체 
4) 기술능력 : 수퍼마이크로 섬유를 이용한 방수공법 업체
5) 해당면허 : 습식방수 공사업 면허 보유업체
6) 현장 설명회 참가한 업체 



6. 등록서류 

1) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부 
2) 전문 건설 면허증 면허수첩 사본 각 1부 
3) 법인 인감증명 및 사용인감계 각 1부 
4) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부(전자발급 포함)
5) 최근 5년간 실적증명서 원본 1부 
6) 최근 1년간 건설기본법에 의한 제재처분확인서(전문건설협회 발행 원본 제출)
7) SRU 우레탄 방수공법(특허 제10-1643519호) 사용협약서 1부(공고일 이후 발행분)
8) 입찰서(구비서류 포함)  1부

7. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 (별표 3) 에 해당하는 입찰은 무효로 함
   2) 입찰의 무효 통지는 팩스, 전화, 문자 등으로 개별 통보함

8. 입찰 보증금 및 기타사항
 
1) 입찰 금액의 5/100 이상의 현금, 이행보증보험증권, 건설공제조합이 발행하는 보증서를 
   입찰 등록 시 납부한다.
2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 계약체결 후 증권 또는 보증서 제출 
3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 준공검사 후 제출(하자보수 담보기간 3년)
4) 낙찰자가 자격 요건에 결격사유 및 허위사실 발견 시에는 입찰보증금은 
   당 아파트에 귀속한다.
5) 현장설명회 시 자세한 사항확인 및 업체에서 현장확인을 통한 공사면적을 실측하여야 하며
   실측오류 및 누락으로 인한 책임은 입찰자가 부담한다. 
6) 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소 (031-273-0764)에 문의 바랍니다.





2024년 10월 23일






동수원자이1차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)