입찰공고번호 : 그린빌2024-5호            공고기간 : 2024. 10. 23 ~ 2024. 11. 04.
 
소방시설 종합정밀 및 작동기능 점검업체 선정 입찰공고                                           
1. 단지개요 
   가) 단지명 : 진주 가좌그린빌주공아파트
   나) 소재지 : 경남 진주시 내동로 348번길 10
   다) 단지규모 : 16개동 1,372세대(지상15~20층, 관리면적 125,053.338㎡)
   라) 사용 검사일 : 2005년 12월 15일 
2. 입찰에 부치는 사항
   가) “소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률”에 의한 종합정밀점검 및 작동기능 점검
       - 소방시설 종합점검 : 2024년과 2025년 12월 중 각 1회
       - 소방시설 작동기능점검 : 2025년과 2026년 6월 중 각 1회         
   나) 계약 기간 : 계약일로부터 2년
3. 입찰 방식, 종류, 낙찰 방법
   전자입찰(공동주택정보관리시스템), 일반경쟁입찰, 최저가낙찰
4. 참가자격
   가) 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조에 의한 소방시설물 유지관리 등록업체
   나) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침) 제26조제1항 각호  어느 하나라도 해당되지 아니한 업체
5. 제출서류
   가) 소방시설관리업 등록증 사본 1부     
   나) 사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 1부 
   다) 국세, 지방세 납세필증 1부          
   라) 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부  
   마) 입찰보증증권(입찰금액의 5%) 1부    
   바) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부               
   사) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부       
   아) 입찰서 및 산출내역서 각 1부 
     ※유의사항
    - 입찰금액은 2년간 합계금액으로 표기
    - 입찰서 금액과 산출내역서(종합정밀점검, 작동기능점검 구분 작성) 합계금액이 일치해야 함
     
6. 낙찰자 결정방법
  가) 제출서류 등 모든 요건을 충족하는 응찰자 중 공동주택정보관리시스템(www.k-apt.go.kr) 개찰 결과  최저가로 응찰한 업체를 낙찰자로 선정함 
  나) 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의함.
  다) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로  업체를 선정함
7. 서류 접수 및 개찰 
   가) 서류접수 : 2024년 11월 04일(월) 17:00시 까지
    - 접수 : k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)
   나) 현장 설명회는 없으며, 필요시 현장 확인하여 소방시설의 특성 등 제반 사항을 충분히 파악해서 응찰하 여야 함
   다) 개찰 : 2024년 11월 05일(화) 09:30 이후
    - 개찰장소 :  k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템) 
8. 입찰보증금 등
   가) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 입찰서와 함께 제출
   나) 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권, 또는 보증서로 계약 체결 시 제출
   다) 하자보수 보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권, 또는 보증서로 공사대금 지급전까지 제출
   라) 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을시 당해 입찰보증금은 당 아파  트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.
9. 입찰의 무효
   가) 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침” 별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함.
   나) 무효가 발생한 경우에는 무효의 사유를 해당 업체에 전화 또는 문자, 팩스로 통보함
10. 기타사항
   가) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 따름.
   나) 제출한 서류는 일체 반환하지 아니하며, 상기 사항 이외 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에   따르고 업체 선정결과에 이의를 제기할 수 없음.
   다) 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전 숙지하되, 그에 따른 책임은 입찰 참가자에게 있음. 
   라) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎055-757-8101)로 문의 바람.


2024년  10월  23일

세운주택관(주) 대표이사 이이환 
대리인 가좌그린빌주공아파트 관리사무소장 (직인생략)