승강기 노후 부품교체 업체 선정 입찰공고 

   1. 단 지 개 요
     가) 단 지 명 : 옥길 한신더휴 아파트
     나) 소 재 지 : 경기도 부천시 양지로 234-10
     다) 단지규모 : 6개동, 616세대 (최고층 29층 / 최저층 17층, 관리면적 : 78,180.53㎡)
   2. 입찰의 종류 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한                                   제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(k-apt)
   
   3. 입찰에 부치는 사항
     가) 승강기 노후 부품 교체 작업 : 현장 설명회 자료 및 세부내역서 참조(별첨)
     나) 노후 부품교체 완료일 : 계약일로부터 30일 이내

   4. 참가 자격
     가) 국토교통부 고시 제2024-196호 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체.
     나) 자본금 3억원이상 승강기 유지관리업, 공사업 등록업체
     다) 공고일 기준 공동주택 승강기 1000대이상 관리 중인 업체중 최근 5년간 보수공사 5건 이상인 업체
     라) 승강기 기술 인력 20인 이상이며 직영공사가 가능한 업체(제3자 하도급 등의 작업은 불허함)
     마) 중대재해 방지를 위한 안전관리 감독자 지정 가능업체 

  5. 제출 서류
    가) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서)
    나) 사업자등록증 사본 1부 
    다) 승강기 설치 공사업 면허 및 승강기 유지관리업 등록증 1부
    라) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
    마) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
    바) 승강기 실적증명서(승강기 대수, 전화번호 기재하며 관리사무소 직인필)  1부 (자체 리스트 양식 불허)
    사) 승강기 기술 인력 증명서(4대 보험 가입자명부, 자격증 사본 제출) 1부
    아) 하도급 금지 각서 1부(공동수급 포함하여 자체 양식으로 제출)
     ※ 모든 서류 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일 순서대로 등록 접수

  6. 현장 설명회 : 
    가) 첨부된 현장 설명서를 참조하고 현장 방문 필요시 당 아파트 관리사무소 개별 방문 
 
  7. 입찰 서류 등록 및 마감 
    가) 2024년 11월 06일(수요일) 17:00 시까지
  
  8. 개찰 일시 및 장소 
    가) 재찰일시 : 2024년 11월 06일(수요일) 18시 이후 (일정은 변경될 수 있음)
    나) 장    소 : 당 아파트 내 관리사무소 입찰담당자 PC 

  9. 선정 방법 : 입주자대표회의에서 국토교통부고시 제2024-196호에 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 
              참가 자격과 제출 서류 요건을 충족한 업체 중에서 최저가업체를 선정하여 개별 통지함

  10. 안전 작업 규정
    가) 작업인력 구성
       - 현장 안전관리 책임자 : 고급 승강기 기술자 1인으로 별도 선임
       - 보완 작업 기술 인력 : 승강기 기술자 격자 4인으로 구성
    나) 중대 재해방지 
       - 추락 방지 공통 : 비계, 생명선 등을 설치하여 추락 등의 중대재해를 예방하여야 한다.
       - 낙하물, 추락 개별 : 안전모, 안전벨트등 개인 안전 장비를 착용하여야 한다. 

  11. 기타 사항
    가) 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하고,            낙찰을 무효로 하여 유선으로 통보하기로 한다.
    나) 중대재해 방지를 위하여 안전관리자를 별도 선임하여야 하며 규정한 안전 작업 인원을 준수하여야 한다.
    다) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출한 서류가 허위로 판정 시에는 계약을 무효로 한다.
    라) 낙찰자는 계약 체결 후 계약 금액의 20% 이상 계약이행보증 증권을 제출하여야 함.
    마) 공사 완료 후 대금 청구 시 3년간의 하자보수보증증권(계약금액 5%)을 제출하여야 한다.
    바) 낙찰자는 제3자 등의 하도급 등을 할 수 없으며 위반 시 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨.
    사) 기타 관련된 문의는 당 아파트 관리사무소(☎) 032-345-5677로 문의 바람.

                   첨부 : 
                        1) 입찰서 1부
                        2) 시방서(현장 설명회 자료) 1부
                        3) 현장대리인계, 작업 인원 명단 1부
                        4) 교체 부품 품목표 1부 


                                        2024년 10윌 23일  
 
옥길 한신더휴아파트 입주자대표회 회장(직인 생략)