철쭉류와 반송 전정 및 소나무 와이어 지지공사 업체 선정 입찰공고

   주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제2024-196호에 의거 당 아파트 관목 반송 전정 및 소나무 와이어 지지공사 업체 선정을 위한 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 청송마을6단지 중흥S클래스아파트   
   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강2로 362
   다. 단지규모 : 15개동, 1,007세대
   라. 관리면적 : 135,226,608㎡ (조경면적 : 32,262.54㎡)
2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법:  제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(K-APT)
3. 입찰에 부치는 세부 내용
   가. 계약기간 : 2024. 12. 01. ~  2026. 11. 30. (2년)
   나. 입찰 내용


작업 내용
작업 횟수
비 고
1
반송 전지
2회
연 1회
2
소나무(장송) 와이어 교체
1회
3년에 1회 
3
철쭉, 영산홍 전지
2회
연 1회
4
부산물 처리
즉시
작업 부산물 즉시 업체 반출

4. 참가자격 
   가. 사업자선정지침 제26조 제1항(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 5억원 이상인 조경식재공사업, 조경시설물설치 면허 및 나무병원 1종 등록 업체
   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 조경 관리 완료 실적이 있는 업체
   라. 조경 관련 자격증(조경기사, 나무의사, 수목치료기술자 등) 보유자 5인 이상 업체
   마. 입찰 등록 서류에 이상이 없는 업체
5. 현장설명회 
   가. 현장설명회: 없음
   나. 당 아파트 관리사무소에 개별 방문해서 문의 가능
   다. 현장 상황(사업내용, 물량, 작업 여건 등)을 직업 확인하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음
 6. 입찰등록서류 (아래 순서대로 편철 요망)
   가. 사업자등록증 사본 1부
   나. 1종나무병원 등록증 사본 각 1부
   다. 법인등기부등본 1부
   라. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부 
   마. 적격심사제 평가표에 따른 적격심사서류 일체
     1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부
     2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
     3) 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부
     4) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부
     5) 업무실적증명서 1부 
     6) 입찰서 및 견적서 (입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증증권 포함) 1부
8. 입찰서류 제출마감 및 제출방법
   가. 입찰마감 : 2024년 10월 30일(수요일) 17시 마감      
   나. 제출방법 : K-Apt 전자입찰
9. 개찰일시 및 장소
   가. 개찰일시 및 장소 : 관리사무소 PC.  2024년 10월 31일(목요일) 18시 이후 
   나. 개찰 및 낙찰 결과 : 당 아파트 사정으로 개찰 및 최종 낙찰 일정이 변경될 수 있음
10. 업체 선정방법 
   가. 국토부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2024-196호 입찰자격 및 선정지침에 의거 제출 서류에 이상이 없는 적격업체 중, 적격심사제 세부배점표에 의한 최고점을 득한 업체를 선정함 
   나. 적격심사에 따른 최고 점수를 받은 자가 2인 이상이면 입찰가격이 낮은 업체를 선정하고, 최저 가격도 동일한 경우에는 추첨으로 선정한다.
   다. 국교부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2024-196호 별표3에 해당하는 경우 입찰을 무효로 하고, 그 경우 전화 또는 팩스, 이메일 등의 방법으로 통지함
11. 보증금 등에 관한 사항
   가. 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약이행보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택일)으로 납부하여야 한다. 
   나. 낙찰자 통보 후 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 계약을 거절할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
12. 입찰관련 유의사항
   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함
   나. 입찰에 선정된 업체는 위탁 또는 하도급을 할 수 없으며, 이를 위반할 시 당 아파트의 결정에 따름 
   다. K-Apt 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다를 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다. 
13. 기타 사항
   가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에        참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류의 하자 또는 허위나 부정한 방법으로 선 업체는 계약체결 후라도 무효처리함.
   다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-989-0268)로 문의 바랍니다. (청송마을 6단지 아파트 사업자번호 313-82-72105)

첨부 : 1. 입찰서      
      2. 적격심사제 세부평가표     
      3. 적격심사용 평가일람표	
     



2024년 10월 22일





우리관리(주) 대표이사 대리인
청송마을6단지중흥S클래스아파트관리소장(직인생략)