승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의하여 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 래미안파크스위트아파트
   나. 소 재 지 : 서울특별시 광진구 광나루로 545
   다. 단지규모 : 10층~23층 12개동 854세대, 개별난방, 연면적: 137,745.33㎡  관리면적 : 87,991.74㎡
   라. 사용검사일 : 2018.09.27.
2. 계약기간 : 2025.01.01. ~ 2025.12.31
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/ 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr) / 최저낙찰제
4. 입찰에 부치는 사항             
   가. 계약의 종류 : POG-MAX PLUS(단순유지관리계약)
                    (연간 24회 점검(원격 12회, 방문 12회), 실시간 자동고장감지)
   나. 승강기 기종 : 티케이엘리베이터(TKGL1 외)
   다. 승강기 대수 : 24대

5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체 
   나. 승강기 유지관리업 등록업체
   다. 자본금 3억 이상 영업배상 책임보험 5억 이상을 가입한 업체
   라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 승강기 유지보수실적 850세대 이상 5개 단지 이상 관리실         적 보유업체
   마. 제조사 순정부품을 제공할 수 있는 업체
   
6. 입찰참가 제출서류
   가. 입찰서(별지 제1호 서식) 1부
   나. 입찰가격 산출내역서 각 1부
   다. 승강기유지관리업 등록증 사본 1부
   라. 사업자등록증 1부
   마. 법인등기부등본 및 법인인감증명서 각 1부
   바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
   사. 실적증명서 및 기술인력 현황 
   아. 공동수급체를 구성한 계약 체결 가능(분담이행방식)
   자. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)
   차. 제조사 발행 순정부품 공급 확인서(공고일 이후 발행분)
7. 현장 설명회 : 없음
8. 제출방법 및 제출기한 
   가. 제출방법 : 모든 제출서류는 전자입찰시스템(http://www.k-apt.go.kr)을 통해 접수
   나. 제출기한 : 2024년 11월 1일(금) 17:00
9. 개찰일시·장소 및 낙찰
   가. 개찰일시 : 2024년 11월 1일(금) 18:00이후 (당아파트 사정으로 지연될 수 있음)
   나. 개찰장소 : 당아파트 생활지원센터 (당아파트 사정으로 달라질 수 있음) 
   다. 낙찰 : 입찰에 참여한 업체 중 서류심사 결과 결격사유가 없는 업체 중 낙찰 선정 후 개별통보
             (최저가격을 동일하게 응찰한 업체가 2개사 이상인 경우 추첨으로 결정함.)
10. 입찰의 무효 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 문자 등으로 통보
11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속
   가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한을 넘길 경우 낙찰은
      무효로 할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.                         
   나. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며, 납부기한
      내에 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 할 수 있음.
   다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 발주처에          귀속됨.
12. 유의사항
   가. 제출된 서류는 교환 또는 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면
       낙찰을 취소하고, 계약체결 이후면 계약은 무효 처리함.
   나. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』         에서 정한 바에 따름.
   다. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(02-3394-9484)로 문의 바람.

2024년 10월 21일

우리관리 주식회사 대표이사 노   병   용
위 대리인 래미안파크스위트아파트 생활지원센터장