옥외 배수관 등 보수업체 선정 입찰공고


「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 
 옥외 배수관 등 보수업체 선정을 위해 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 장암1차 푸르지오아파트 (사용검사일 : 2004년 10월 28일)
  2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 장곡로 226번길 52
  3) 단지규모 : 494세대, 5개동, 대지면적 21,997㎡
 
2. 입찰개요
  1) 입찰명 : 옥외 배수관 등 보수업체 선정 입찰
  2) 입찰내용 : 입찰에 부치는 사항
      - 104동 오수관 파손보수, 102동 우수관 파손보수, 공사구간 연결관로 준설.
      - 공사구간 공사 전,후 내시경 촬영, 영상(USB)제출     
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
  1) 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제 (k-apt 전자입찰)
 
4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재기준)
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항
      각호에 해당되지 아니하는 업체
   2) 상수도 설비공사업 및 기계설비공사업 등록업체, 폐기물 수집운반업 허가업체
   3) 자본금 5억이상의 17톤이상 복합준설차 보유업체
   4) 입찰공고일 현재 최근 5년간 동일공사 500세대 이상규모 5개단지 이상 보수실적 보유업체
      (500만원이하 소액공사실적 제외)
   5) 사업자 보유 상시근무인력 9인 이상인 업체
   6) 현장설명회 참석업체 
            
5. 제출서류
   1) 입찰서 (주택관리업자 및 사업자선정지침 별지 제1호서식)
   2) 산출내역서
   3) 상하수도 설비공사업 및 기계설비공사업 면허증, 폐기물 수집운반업 허가증 사본  
   4) 사업자등록증사본 1부
   5) 법인등기사항증명서 1부
   6) 법인인감증명서 및 사용인감계      
   7) 국세 및 지방세 납세증명 각 1부
   8) 입찰보증보험 증권(5%이상)
   9) 행정처분확인서 1부(공고일 전일기준 최근 1년간) 
  10) 기술자 및 장비보유현황 각 1부(4대보험 가입증명 및 차량 등록증 등)
  11) 실적증명서 
    
   
 

6. 현장설명회
   1) 일시 및 장소 : 2024년 10월 24일(목) 16:00시 (관리동 2층)
   2) 참석업체 담당자 명함제출      

7. 서류접수
   1) 접수마감 : 2024년 10월 31일(목) 14:00까지 등록분에 한함
   2) 접수장소 : k-apt 전자입찰시스템
   3) 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 전자등록제출 
               
8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2024년 10월 31일(목) 15:00
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 

9. 낙찰자 결정 및 입찰의 무효통보 방법
   1) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정
   2) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)
      에 해당하는 경우 무효로 한다. (입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 공휴일 제외한 2일 이내
      에 전화‧문자‧ 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.)

10. 기타 사항
   1) 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 반환하지도 않으며 교환, 변경, 취소할 수 없다.
   2) 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우
      이를 포함하며, 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총금액은 일치하여야 한다. 
   3) 제출서류에 허위 또는 중대한 하자가 있는 경우에는 업체선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   4) 입찰공고문에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부고시 제2024-196호의 내용과 당아파트 입주자대표회의 또는 관리사무소의 의견을 우선하며 참가업체는 이에 이의를 제기할 수 없다.
   5) 낙찰자는 계약금액의 100분의 20의 계약보증 증권을 제출한다.   
   6) 입찰자는 입찰공고문 및 국토교통부고시 제2024-196호의 내용을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
   7) 낙찰자가 합당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 국토교통부고시 제2024-196호 제29조③항의 규정에 따라 2순위업체를 낙찰업체로 선정할 수 있으며 계약을 포기한 업체의 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.   
   8) 무상 하자보증기간은 3년으로 한다. 
   9) 그외 궁금한 내용이 있는 경우 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-871-4851)




2024년  10월 18일



 
장암1차 푸르지오아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)