공동현관 2중문 설치 사업자 선정 입찰공고

 우리 아파트 공동현관에 2중문을 설치하고자 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 관련근거  
  1) 공동주택관리법 시행령 제25조 
  2) 공고일 현재 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)(이하 “고시지침” 
     이라 한다) 및 당 아파트 공동주택관리규약 제71조

2. 단지개요 
  1) 단  지  명 : 힐스테이트레이크송도 아파트  
  2) 소  재  지 : 인천 연수구 아카데미로 312번길 177
  3) 입찰에 붙이는 단지의 관련 규모 등(첨부서류 참고)
       -연면적 : 155,337.19제곱미터

3. 입찰 종류 및 낙찰방법 등  : 제한경쟁입찰, 적격심사제 / 전자입찰방식

4. 입찰에 부치는 내용 
  1) 공 사 명 : 공동현관 2중문(자동문) 설치 공사
  2) 공사기간 : 계약일로부터 약 60일간 (낙찰업체와 협의)
  3) 공사내용 : 각 동 공동현관에 4)의 “설치 사양”에 따른 2중문(자동문) 설치
   가) 설치수량 : 공동현관 17개소  
   나) 설치위치는 각 동별 다르므로 현장설명회에서 확인할 것
   다) 전기, 소방, 바닥 마감공사
   라) 공사폐기물 수거
   마) 세부적인 공사범위 및 설치방법 등 자세한 사항은 현장설명회에서 자료 배포 예정임
   바) 설치위치 마다 크기가 상이하므로 입찰참여 업체는 반드시 현장여건을 정확하게 판단하기  바람. 
         산출 착오로 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음
  4) 설치 사양 
   가) 재 질 
        (1)FRAME (SST 304 TI HL BLACK 1.2T)
        (2)OPERATOR : BLDC 모터
        ※디자인 및 옵션은 낙찰업체와  협의
   나) 크 기 : 각 동 크기 및 위치에 따라 차이가 있으므로 실측을 주문함
   다) 기 능 : 자동문
 
5. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
  2) 입찰공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체
  3) 입찰공고일로부터 최근 5년 내 5개단지 이상 아파트 공동현관 설치실적이 있는 업체

6. 제출서류 (* 순서대로 편철하여 제출할 것)
  1) 입찰서 원본 및 구비서류 각 1부
  2) 전문건설업(금속구조물, 창호공사업이나 동등 사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 원본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(전자발급 포함)
  6) 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 
     이내의 것)
  7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 원본 1부
  8) 실적증명서(발주처, 아파트명, 전화번호 명기) 사본 1부
  9) 공사계획서 1부 (사업제안서 및 회사소개서 포함)
 10) 각종 시험 성적서
 11) 기술인력 (4대보험 가입증명서 첨부) 및 장비보유현황 (구입 영수증 및 임대확인서) 각 1부       
 12) 입찰서(VAT별도), 입찰보증서, 세부견적서(산출내역서)
     (입찰보증금 : 입찰총액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증보험증권) 

7. 현장설명회 : 2024년 10월 17일 오후 2시 관리사무소
  1) 참석자는 입찰 참가업체임을 증명하는 서류제출
   - 대표자 : 현장설명회 참가신청서, 사업자등록증, 신분증 지참
   - 대리인(직원) : 현장설명회 참가신청서, 사업자등록증, 신분증, 위임장, 재직증명서,
                   4대보험 가입증명서 지참
 ※현장설명회에 참석하지 않으면 입찰 참가 불가

8. 서류 제출 마감시한 및 개찰일시 
  1) 서류제출 마감 : 2024년 10월 23일 (수) 17:00까지 
  2) 개찰일시 및 장소 : 2024년 10월 23일 (수) 18:00이후 (당 아파트 담당자 PC)
  3) 서류심사 : 2024년 10월 23일(수) 19시30분 이후(변경 가능)

9. 입찰가격 산출 및 입찰서 제출방법 
  1) 입찰가격은 2중문 설치 공사비 총액(전기,소방 등 포함)이며 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

10. 낙찰의 방법 : 적격심사제 세부평가표에 의한 평가 시 최고점수를 획득한 업체로 선정하여 
   개별통보하며, 동점자 처리 등의 세부사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의한다.

11. 기타사항
  1) 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등
     제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  2) 낙찰업체는 계약총액의 20%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야 함.
  3) 하자보수보증금(증권)은 계약금액의 100분의 10으로 하고 하자담보책임기간은 2년으로 함
  4) 계약서에는 시방서와 세부산출내역서, 도면(행위허가 신청서류 일체) 및 현장설명서가 포함되어야 함.
  5) 착공계에는 기술인 배치서, 예정공정표, 안전관리계획서, 공사안내문, 공사대장이 포함되어야   하며, 자재 반입 시 자재검수를 받아야 함.
  6) 준공계는 공종별로 제출하며 하자보수이행증권, 착공 전,중,후 사진대지를 포함한 준공검사원,   기성대금청구서, 도면이나 설명서가 필요한 경우 도면이나 설명서를 첨부하여야 함.
  7) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 이후라도 무효처리함.
  8) 낙찰업체는 제3자에게 하도급(공동수급)을 할 수 없으며 선정된 업체가 특별한 사유없이 10일  이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 무효로 하고 
      입찰보증금은 당 아파트 관리사무소   소유로 귀속됨.
  9) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 의하며, 입찰참가 업체는 입주자대표회의에서
      결정된 사항에 대해서 일체의 민.형사상 이의를 제기할 수 없음.
 10) 무효에 해당하는 업체는 팩스 또는 문자로 사유를 개별통보함.
 11) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-858-8407)로 문의 바람.  


                                   2024년   10월   12일


          힐스테이트레이크송도 입주자대표회의 회장〔직인생략〕