1. 사업개요
  가. 단 지 명 : 청주산남2-2아파트
  나. 소 재 지 : 충북 청주시 서원구 구룡산로 275-13
  다. 단지규모 : 총 776 세대 / 총 4개동 연면적: 30,590,09 ㎡
  라. 사업내용 : 청주산남2-2아파트 재활용품 수거 용역
  마. 사업범위 : 종이류, 유리병류, 고철류, 플라스틱, 스티로폼, 비닐류 등 수거. (지자체 수거 품목은 제외) 
                ※ 재활용품 수거용 마대, 노끈, 스티로폼 수거 비닐 등 재활용 수거에 필요한
                   물품 무상지원
  바. 수거처리 : 주 2회 이상
            
2. 현장설명회
  개최하지 않음(입찰에 참가하고자 하는 자는 현장을 확인하고 입찰 바람)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(전자입찰)
  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
     -「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호, 2024.04.11.개정․시행)에 따른 적격 심사

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   가. 국토교통부 고시 제2024 – 196호(2024.4.11.개정․시행)「주택관리업자 및 사업자
       선정지침」 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 1부. (아래 구비서류 포함)
      ① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
      ② 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
     2) 폐기물관리법 제46조제1항제2호에 따라 재활용품(폐지, 고철 등 환경부령으로 정하는폐기물을 수집·운반) 처리 신고증 또는 같은 법 제25조에 따른 폐기물처리업자 중 폐기물재활용 허가증(신고증) 사본 1부
     3) 사업자등록증 사본 1부.
     4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.(법인에 한함)
     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 1부.
     6) 법위반사실확인서 1부. (공정거래위원회 온라인 사건처리시스템)
        (입찰공고일 기준으로 최근 6개월간 입찰담합 관련 과징금 처분현황)
▶ 위 1) ~ 6) 까지의 제출서류 중 어느 하나라도 미제출 시 입찰무효 처리
 나. 적격심사 제출서류
     ① 기업신용평가등급 확인서 1부
        (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 
     ② 행정처분 확인서 1부
        (해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 
        ☞ 미제출(부적합 제출 포함) 시 입찰 무효 
     ③ 업무실적 증명서(용역이행실적 증명서 및 원본이 확인된 계약서 등) 1부
     ④ 사업제안서(작업계획서 포함) 1부
        (별첨2의 “적격심사 세부기준”참조하여 작성) 
   다. 제출방법 : 전자입찰로 입찰서 등 모든 서류는 [공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)]에 전자적인 방법으로 제출  
   라. 제출서식 : 입찰서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제8조 따라 전자적인    방법으로 입력
   마. 서류제출 마감시한 : 2024.10.22.(화) 17:00까지
  
5. 개찰 등의 일시 및 장소    
  가. 개찰일시 : 2024.10.23.(수) 10:00
  나. 개찰장소 : 청주산남2-2아파트 관리사무소(입찰서 개찰은 입찰담당PC)
  다. 입찰서 외 제출서류는 입찰서 개찰 후 적격여부 검토

   ※ 제출서류에 대한 검토 소요시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음

6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2024 – 196호(2024.4.11.)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 사업자
      (다만, 규정 중 “입주자대표회의”를 “임차인대표회의”로 함)
  나. 공고일 현재 재활용가능자원의 수집․운반 사업을 영위하는 사업자
     ※ 본 용역은 공공임대주택관리에 관한 사항으로서 「공공주택 특별법」과 「공동주택관리법」에 따라 타 법령의 규정보다 우선 적용되므로,「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한법률」에서 규정하고 있는 중소기업자와의 우선조달계약 대상이 아닙니다.
      ※「폐기물관리법」제46조 및 같은법 시행규칙 제67조제2항에 따른 폐기물처리(수집·운반) 신고 또는 「폐기물관리법」제25조 제3항 및 같은법 시행규칙 제28조 제7항에 따른 폐기물 처리업 중 폐기물 수집·운반업 허가를 받은 폐기물처리업자

7. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호, 2024.04.11.)별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 개별 통보(전화, 문자 또는 팩스) 함.

8. 입찰가격 산출방법 및 기준
  본 입찰의 입찰가격은 총액입찰(월 금액×12회) 금액으로 산출하되, 부가가치세는 제외

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2024. 11. 01. ~ 2025. 10. 31.(1년)
  나. 계약체결 시 계약금액 전액을 관리소장이 지정하는 계좌로 납부하여야 함. 
      (※수수료는 낙찰자 부담)
  다. 낙찰자는 계약체결 시 다음의 서류를 제출하여야 함
     ① 수거처리계획서 1부
     ② 법정장비 보유현황(사진 및 구입 영수증 또는 장비임대 확인서) 1부
     ③ 그 밖에 구비서류는 발주처에서 별도 통지
  라. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
  마. 낙찰자는 계약보증금을 계약금액(부가가치세 포함)의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출해야 하며, 계약체결 이후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제되며 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함
      (청주산남2-2단지아파트 사업자등록번호: 301-85-27331)
  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

11. 청렴계약제 이행 준수
  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수조건을 준수하여야 함
  나. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며,  최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에제출하여야 함

12. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
   입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는「기타 공공기관 
   계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 
   등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.
13. 입찰자 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024 – 196호(2024.4.11.)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 【별표 3】 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “계약서(안)”을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 등록마감일시까지 구비서류를 갖추어 입찰서를 제출하여야 하며, 지정된 시간에 입찰에 응하여야 함.
  다. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환․변경 또는 취소할 수 없으며,  반환하지도 않음.
  라. 입찰가액은 총금액(부가가치세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세를 별도로 납부하여야 함.
  마. 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함.
  바. 낙찰자가 지정기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당사에 귀속됨은  물론 부정당 업체로 관리하며, 향후 입찰참가 자격을 배제함.
  사. 낙찰자가 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 다시 공고 함.
  아. 이행(입찰)보증보험증권의 입찰보증금액과 입찰서에 기재한 입찰보증금액 차이가 있는 경우에는 무효로 함.
  자. 입찰서에 기재된 입찰보증금과 실제 납부한 입찰보증금 차이가 발생하는 경우 입찰을 무효로 함
  차. 낙찰업체는 별도의 폐비닐처리비를 청구할 수 없습니다.

14. 기타사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기사항증명서 및 사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
  나. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항, 계약서(청렴계약 특수조건 포함),「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 주택관리공단 회계규정 및 지침 등에 의합니다.
  라. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎043-285-1601)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고 내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.




위와 같이 공고합니다.


2024년  10월  11일




 주택관리공단(주) 청주산남2-2아파트 관리소장