생활하수, 오수 횡주관 세정공사 업체 선정 공고
  
 1. 단지개요
   1) 소 재 지 : 경기도 구리시 건원대로 33번길 9
   2) 단 지 명 : 이편한세상 인창어반포레
   3) 단지규모 : 전체 7개동 632세대, 지하2층, 지상19층 ~ 지상25층
 
 2. 입찰의 종류 및 낙찰방식
    제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

 3. 입찰에 부치는 사항
   1) 공사범위 
    ① 7개동(주민공동시설 포함) 모든 하수, 오수 배관 횡주관 및 가지관 세정 및 준설
    ② 필로티 구조의 상부 횡주관 세정
    ③ 지상 맨홀 구간 정화조까지 준설
    ④ 일부동 지하1층, 2층 오수관, 하수관 세정
    ⑤ 공사 전.후 내시경 촬영 : 각 동별 1개소 이상, 최소 7개소 * 2 (오수관 하수관)
   2) 배관 구조 참고
      각동 수직관(하수, 오수) – 필로티 - 지상 맨홀(하수, 오수 합관) – 정화조
      그 외 지하 2층 101동/102동/104동 졸라펌프 3대, 102동 커뮤니티 오수, 하수관 지상 맨홀 연결,
      105동 어린이집 지상 맨홀 연결 등 (상가동 하수, 오수 배관은 대상 아님)
      ※ 101동 : 관리사무소, 102동 : 경로당, 104동 : 후문경비실
   3) 기타 사항
① 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공사의 책임으로 한다.
   (실측하지 않은 책임 및 실측의 과실은 전적으로 업체에서 비용을 부담한다.)
② 준공서 제출 시 배관 내부 촬영 영상 및 해당 라인별 작업 사진첩 등을 제공해야 한다.
③ 폐기물관리법 제25조 시행규칙 제28조의 규정에 따라 적법하게 처리해야 한다.
④ 산업안전보건법 제3조의 공사에 해당하는 경우, 산업안전보건법 제4조에 따라 산업안전보건관리비를 계상한다.
  
 4. 입찰참가자격
    ① 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
    ② 상,하수도 설비공사업 및 기계설비공사업 등록 업체이며. 자본금 3억원 이상인 업체
    ③ 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 관련 공사실적 5건 이상 보유업체

 5. 제출서류 (순서대로 편철하여 K-APT 등록)
   1) 입찰서 1부.
      ① 산출내역서 1부.
      ② 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
      ③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상-공제증권 또는 보증서) 1부.
   2) 상하수도설비업 및 기계설비공사업 등록증 사본 각 1부 (※등록증 사본 2부 필수 제출)
   3) 실적증명서류(전화번호 기재된 아파트 발행 실적 / 국세청에서 발급된 전자세금계산서 첨부) 각 1부
   4) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부.
   5) 국세 및 지방세 완납증명서  각 1부.
   6) 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
   7) 과징금처분 확인서(공정거래위원회) 1부.
   8) 작업계획서 및 안전관리계획서 각 1부.

 6. 현장설명회 (없음) 
    별도의 현장설명회는 없으나, 입찰공고 기간 중 반드시 현장을 방문하여 설계도서 확인하고 작업여건 및 
    현장을 실측할 것. 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공사의 책임으로 한다.

 7. 입찰과 개찰의 일시ㆍ장소 
  1) 입찰마감 : 2024. 10. 23. (수) 17:00
  2) 개찰일시 및 장소 : 2024. 10. 24. (목) 10:00 이후 관리사무소 PC  

 8. 선정방법
  1) 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조에 의거 최저가 업체를 낙찰자로 선정한다.
  2) 동일 입찰금액이 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 9. 계약 체결에 관한 사항
  1) 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
  2) 하자담보기간은 2년으로 하며, 공사완료 시 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증보험증권을 제출
     한다.
  3) 특별한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약 미체결 시에 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

10. 무효의 입찰이 있는 경우
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보한다. (전화, 문자, 팩스 등)

11. 기타 사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
  2) 제출된 서류에 하자나 허위 및 미제출 서류가 있을 시 입찰의 참가 자격을 상실함.
  3) 담합 사실이 확인 될 시에는 계약 후라도 취소할 수 있음.
  4) 입찰공고문 및 현장상황 미숙지에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
  5) 공고에서 기술하지 아니한 사항은 관계법령 및 지침에 따름.  
  6) 업체선정 후 계약체결 및 세부 진행일정은 당 아파트 관리사무소와 협의 진행함.
  7) 명시되지 않은 모든 사항은 공동주택관리법 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토부 고시 제2024
     -196호)에 따라 처리함.
  8) 작업 중 안전사고에 대비한 영업배상책임보험에 가입하여야 하며 사고발생책임은 전적으로 업체에 있음.
     (계약 시 영업배상책임보험 가입증서 제출- 대인, 대물 1억 이상)

2024. 10. 10.           
우리관리(주) 김영복 대표이사 대리인 
이편한세상 인창어반포레아파트 관리사무소장(직인생략)