2024년 수처리제(중앙난방용 청관제) 구매 입찰공고

1. 사업 개요(대표단지 부산금곡4단지)
  가. 입찰건명 : 부산금곡4 외 10개 단지 수처리제(중앙난방용 청관제) 구매
  나. 소 재 지 : 부산 및 울산 지역
  다. 계약기간 : 2024.11.00.~2025.10.31.
  라. 구매예정량 : 5,140ℓ
     {시설현황 등에 따라 변동될 수 있으며, 단지별 사용량(첨부1) 참조 }

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

본 입찰은 K-APT 전자입찰 시스템을 이용하고, 해당권역 모든 단지에 응찰하
   여야 하며, 1개 단지라도 누락될 경우 입찰 무효 처리됨.    (K-apt 응찰시 해당권역 전 단지의 총 응찰금액 입력)

 가. 입찰의 방법 : 총액입찰, 전자입찰(공동주택관리정보시스템), 일반경쟁 입찰
 나. 낙찰의 방법 : 적격심사제(적격심사 세부기준 참조)에 의한 선정
   -「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호, 2024.04.11.) [별표 6] 및 당사의 적격심사 세부기준에 따라 제출된 서류(적격심사 서류 포함)를 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정

☞ 본 입찰은 권역입찰로써 응찰업체는 해당권역 모든단지에 투찰 하여야 
   하며, 입찰서 외 서류제출에 한해서만 대표단지 입찰공고에 서류등록시 
   해당권역의 모든 단지의 입찰공고의 서류제출을 완료한 것으로 인정함.
     1) 입찰서는 나라장터 규정에 따라 입력(붙임 서식 참고)
     2) 산출내역서(입찰자 양식으로 작성) 1부
     3) 입찰보증보험증권, 공제증권, 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 중 1부
  다. 입찰서류 개찰
     1) 개찰일시 : 2024. 10.21. 18:00
     2) 개찰장소 : 주택관리공단 부산울산지사(집행관 PC)
    ※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있음.
  라. 낙찰자 발표 : 2024. 10.25. 17:00
    ※ 적격심사 상황에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 연기될 수 있음  

3. 입찰서 등 제출서류 관련 사항
 가. 입찰서류 제출(K-APT 전자입찰 이용)
    1) 입찰서 등 서류
      가) 입찰서 1부
      나) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
          ※ 11개단지의 총액 및 단지 별 개별금액 필히 작성(미작성시 무효) 
      다) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
    2) 입찰자 인감증명서 1부
    3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    4) 수처리제 제조업 또는 판매업 등록증 사본 각 1부
    5) 사업자등록증 사본 1부
    6) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 1부
    7) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것으로 한정함) 1부
    8) 적격심사 서류제출 목록
      가) 기업신용평가등급 확인서 1부
          (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 
      나) 행정처분확인서 1부
         (해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 
        ※ 확인서 (최소)기간: 2023. 10.10. ~ 2024. 10.09.
          ① 적격심사 평가서류 중 행정처분 확인서 미제출 사업자의 입찰은 무효 처리
          ② 행정처분 확인서 발급 대상이 아닌 사업자는 확인서 제출 제외(발주처는  행정처분 여부 지자체 확인), 만점부여
      다) 기술인력 보유증명서 1부(업종 허가증 또는 신고증으로 갈음 가능)
      라) 장비보유 증명서 1부(업종 허가증 또는 신고증으로 갈음 가능)
      마) 업무실적 증명서(용역이행실적 증명서와 원본이 확인된 계약서 또는 세금계산서 등의 완료실적, 원본대조필) 1부
        ※ 단, 공고일 기준으로 용역수행이 완료(계약종료)된 실적을 의미함
        ※ 복수 사업장 일괄계약은 실적증명서와 사업장별 세금계산서 첨부 시 인정
      바) 사업제안서 1부
         (제안서 내용에는 용역 등 수행을 위한 접근성과 신속성 등이 포함되어야 하며, 사업계획의 적합성 항목에서 이를 평가함) 
        ※ 상기 서류 미제출 시 입찰 무효 될 수 있음

  나. 제출방법 및 기타안내 : 
      ① 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr) 대표단지(금곡4)에 모든 서류 업로드
      ② 대표단지 이외 단지는 전자 입찰서를 필히 제출(미응찰시 무효)
      ③ K-APT 전자응찰시 입찰가액은 입찰 단지 전체의 총액으로 작성
  다. 서류제출 기한 : 2024. 10. 21. 17:00 까지     
  라. 제 출 처: 공동주택관리시스템을 통하여 제출(http:/www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 보일러 및 난방배관의 부식방지용으로 사용하는 KS마크 등을 획득한 청관제의 제조업(수처리제제조업_부식억제제) 또는 판매업(유해화학물질 판매업․제조업)의 사업자등록을 한 자
  나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항의 참가자격 제한규정에 해당하지 아니하는 사업자

5. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰      입찰일 경우 무효로 함
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 전화로 통지 함


6. 입찰가격 산출방법 및 기준
  본 입찰가격은 부가세를 제외한 리터(ℓ)당 단가를 입력하여야 함


7. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰보증금은 총금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함
      ※ 총금액 = 투찰단가 × 구매예정량(ℓ)
  나. 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제38조의 규정에 의해 징수하여 주택관리공단에 귀속되며 부정당업자 제재를 받을 수 있습니다.

8. 낙찰자 결정방법
  가. 전자입찰은 입찰가격만 정하는 것이며, 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 적격심사제 평가표에 따른 평가항목의 배점에 따라 최고 점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정하는 적격심사제입니다.
  나. 개찰결과 본 공고와 상이한 내용으로 개찰이 진행 되었을 경우 개찰 결과를 
       무효로 보고 재공고 입찰을 실시합니다. 

9. 청렴계약제 이행 준수
  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수조건을 준수하여야 함
  나. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 함

10. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
   입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.


11. 계약체결 관련 사항
  가. 계약기간은 2024.11.00. ~2025.10.31. 이며 공동계약은 불가함
  나. 계약 체결시 과업지시서 제시 기준을 만족하는 시험성적서의 원본(정본, 
     등본)을 제출하고 계약 체결일로부터 5일이내 계약보증금(부가세 포함 계
      약 금액의 100분의10)을 현금 또는 보증서류로 제출하여야 함.
  다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는
      낙찰을 무효로 할 수 있음.
라. 낙찰자는 계약후 납품시 3개월 이내에 시험한 제품 전 항목에 대한 공인        시험기관의 시험성적서 및 KS마크 인증서 등을 제출(사전 준비 요망)
  마. 제품 납품시 운송비는 별도 청구할 수 없음

12. 기타사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기부등본(법인) 및 사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
  나. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항, 계약서(청렴계약 특수조건 포함),「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 적격심사 세부기준 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 주택관리공단 회계규정 및 지침 등에 의합니다.
  라. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎051-361-2133)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다. 

2024.10.10.

주택관리공단(주) 부산울산지사장