시설물 정밀안전진단 업체선정 입찰공고

1. 단지현황  
1) 단 지 명  : 현대슈퍼빌(주상복합) 
2) 소 재 지  : 서울시 서초구 서초중앙로 15
3) 단지 규모 : ① 아파트 4개동(지하3층~지상 22층, 24층, 37층, 46층) : 645세대
              ② 오피스텔/상가 1개동(지하3층~지상 14층) : 176세대
4) 관리 면적 : 연면적 226,180.46㎡ / 사용승인일 : 2003년 10월 13일

2. 입찰에 부치는 사항 
 1) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제12조 및 령10조(정밀안전진단의 실시) 의거,
    시설물 정밀안전진단 실시. (내진성능평가 수행 완료)
 2) 진단보고서 제출 및 시설물통합정보관리종합시스템(FMS)에 도래시기 이내 등록 및 승인 필함
    성과품 : 보고서 2부 및 USB 1EA.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
 1) 입찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호에 따른 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
 2) 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰 
    
4. 현장설명회  
 1) 일 시 : 2024년 10월 14일(월) 오후2시
 2) 장 소 : 현대슈퍼빌 C동 1층 관리사무소 옆 회의실(정밀안전진단 과업지시서를 교부)
 3) 참석자 서류 ; 대표자 – 신분증, 사업자 등록증 사본 / 직원 – 신분증, 위임장
  
5. 입찰 참가 자격에 관한 사항 
 1) 「주택관리업자 및 사업자선정지침」국토교통부 고시 제2024-196호의 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당 되지 않는 사업자
 2) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제28조에 따른 안전진단전문기관의 등록을 마친 업체

6. 제출서류 
 1) 입찰서 1부.
 2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부.
 3) 사업자등록증 사본 1부.
 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 원본(공고일 이후 발급분) 1부.
 5) 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발급분) 원본 제출(전자발급 포함) 각 1부.
 6) 산출내역서 1부(각 회사 양식으로 산출하되, 아래 입찰 유의사항 참조)
 7) 입찰금액의 5%이상의 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
 8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
 9) 과징금처분 사실 유․무 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간/공정거래위원회) 1부.
 10) 시설물 정밀안전진단 수행 계획서 1부.

7. 서류 제출 접수기간 및 장소 
 1) 서류접수 마감 : 2024년 10월 21일(월) 17:00까지 
 2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출 바랍니다.

8. 개찰의 일시·장소 
 1) 개찰 및 서류심사 일시 : 2024년 10월 21일(월) 18:00 이후
 2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 내 담당자 PC
  *당 아파트 사정에 따라 개찰 일시 및 장소는 변경될 수 있음

9. 낙찰자 선정 방법 
 1) 최저가격을 제시한 업체가 낙찰되고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨을 통해 낙찰 업체를 결정하며 추첨일시 및 장소는 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택하여 개별 통지
 2) 계약체결 후 하도급은 금지하며 계약 이후 하도급이 발견될 경우에는 해당 계약을 무효로 함
 3) 선정결과는 k-apt 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 공개

10. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 
  -주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택하여 개별 통지

11. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1) 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 세부 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 일치하여야 한다.
 2) 입찰가격 세부 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성할 것
 3) 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고문, 사업자선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장방문 포함)을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음

12. 계약체결에 관한 사항
 1) 계약상대자는 계약금액의 100분의 10 이상을 계약보증금으로 납부하여야 한다.
 2) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 하며, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 발주처가 계약을 요구한 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 무효로 하며, 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.
 2) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
 
14. 기타사항
 1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)」및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
 2) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 합니다.
 3) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후이면 무효로 처리합니다.
 4) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (☏ 02-585-1100)