공용부 인터폰 등 교체공사 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명: 진산마을 삼성래미안5차아파트
   나. 소 재 지: 경기도 용인시 수지구 진산로 90
   다. 단지규모: 26개동 1,828세대, 연면적 309,630.2m2 

2. 관련근거 : 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함
   
3. 사업개요
   가. 공 사 명 : 공용부 인터폰 및 주장치 교체공사
   나. 입찰에 부치는 사항
    (1) 공사범위 : 세대인터폰(삼성SDS)과 호환되는 최신 기종으로 공용부 인터폰 교체 설치

품   목
수량
비   고
공동현관 로비폰(아답타 및 마감판 포함)
50개소
세대별 비밀번호, RF카드, 블루투스를 통한 스마트폰 연동출입 가능해야 함
*로비폰은 기본형(비얼굴인식).
주장치
34개소
공용부 인터폰
9개소
보안초소7곳, 관제실 1곳, 방재실 1곳
영상분배기(VDA)
204개소
교체
세대키
4,000매
①1,828세대 당 2매(카드형, 열쇠고리형) 등록 후 납품
②예비키 344개
*세대별 비밀번호, RF카드, 블루투스를 통한 스마트폰
 연동출입 가능해야 함.

    
    (2) 기타 세부적인 공사내역은 현장설명회에서 자료 배부함.
    (3) 산출내역서는 직접노무비, 간접노무비, 자재비, 일반관리비, 기업이윤 등으로 공종별, 자재별 세분화하여 작성하여야 하며, 산업안전보건관리비는 관계법령 등에 의해 산출하여야 하며, 적격증빙서에 의해 사후 정산함.
    (4) 공사기간 : 계약일로부터 30일 이내

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/최저가(전자입찰 https://www.k-apt.go.kr) 

5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 자본금 5억원 이상으로 정보통신공사업 면허 보유업체 
  다. 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 인터폰 설치 공사 준공 실적 보유업체. 
  라. 정보통신 기술자 고급 기술자 2인이상 보유업체.
  마. 현장설명회에 참가한 업체. 

6. 제출서류
  가. 입찰서(견적서 및 세부산출내역서(모델명과 제조사명 기입 必) 등 일체) 1부.
  나. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 각 1부.
  다. 정보통신공사업 면허증 사본 1부.
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부.
  마. 기술인력 보유현황(정보통신공사협회 발행 자격증사본 및 4대보험가입증명서 제출)
  바. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 현금, 입찰이행보증증권 또는 공제증권 1부.
  사. 입찰공고일 전일기준 최근1년간 정보통신공사협회 발행한 행정처분 확인서 1부.
  아. 입찰담합 관련 공정거래위원회로부터 과징금 부과처분 확인서 1부.
  자. 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 5개단지 이상 정보통신 인터폰 설치(교체)공사 
      실적.(단지명, 세대수, 단지별 계약기간, 전화번호 기재, 관리소 날인) 1부.


7 현장설명회 및 서류제출 마감일시 
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2024년  10월  14일(월요일)  11시(관리사무소)       
      *대리참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 미제출시 미참석으로 간주
  나. 서류제출 마감일시  : 2024년  10월  21일(월요일)  10시

8 개찰일시 및 장소
  2024년 10월 21일(월요일) 11시, 관리사무소 담당자PC(아파트사정에 따라 변경될 수 있음)
 
9 입찰의 무효를 알리는 방법
  가. 각종 제출서류에 대한 입증 책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 않음
  나. 하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자선정지침 제5조 및 제6조에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효 입찰자 통보는 유선 또는 팩스에 의함

10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 한다.
  나. 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
  다. 하자담보책임기간은 준공검사 후 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 100분    10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 준공 검사 후 공사의 대가를 지급하기 전까지 납    부하여야 한다.   
  
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  나. 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또         는 낙찰자가 계약의 체결을 거부하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속 한다.


12. 낙찰업체 선정방법
    국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 제출서류 확인 및 서류심사 후 결격사유가 없는 최저가 업체를 낙찰업체로 선정하여 통보함.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함
  다. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 관리규약에 따름
  라. 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손 시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 한다.
  마. 공사 중 발생한 작업자의 인사 사고 및 공사 중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적 사고에 대한 일체의 책임은 시공업체에 있다. 
  바. 낙찰업체는 위탁 또는 하도급을 줄 수 없으며, 이를 어길 시에는 계약을 해지하고 계약 이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  사. 원활한 A/S를 위하여 제조사에 시공품질검사를 필히 득하여야 한다.
  아. 계약 체결시 또는 공사 시작 전 세대 인터폰(삼성SDS)과 연동되는 공용부 인터폰 제조사 물품공급확약서 제출.
  자. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☏031-304-8283)로 문의 바랍니다.

 2024년  10월  7일

 진산마을 삼성5차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)