지하 주차장 에폭시 도장 및 방수공사 입찰 공고
 (국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 적용) 
     1. 단지 개요 
       1) 단 지 명  : 옥길 한신더휴
       2) 소 재 지  : 경기도 부천시 양지로 234-10
       3) 단지 규모 : 6개동 / 616세대 / 연면적:78,180, 53㎡)

     2. 입찰 내용 
       1) 공사 범위 : 지하 주차장 바닥 에폭시 도색 공사 (기둥, 벽면 등 포함)
                    : 보도블록, 경계석 (부분 수리)
                    : 배수로 및 맨홀 (부분 수리)
       2) 공사 면적 : 세부 사항은 현장 설명회 시 제공하는 시방서 등 참조
               (면적 산출은 현장 방문하여 실측하여야 하며, 산출 오류 책임은 입찰 참가자에게 있음)

     3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 
       1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 / 최저가 낙찰
       2) 낙찰 방법   : 제출 서류 심사 확인 후 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 
                        선정하고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

     4. 현장 설명회 : 2024년 10월 08일(화요일) 14시 00분 관리사무소
                   (참가 의무 : 위 일시에 위 장소로 참가한 업체만 입찰에 참여함)

     5. 참가 자격 
       1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가 자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체 
       2) 전문건설업(도장 및 습식방수) 면허 보유업체 
       3) 자본금 5억원 이상인 업체
       4) 입찰 공고일 현재로부터 5년간 공동주택 시설 보수공사 관련 실적 500세대 이상 5건 이상인 업체
       5) 공사 부분 
         가. 방수 : 아크릴 배면차수 공법(POUR) 가능 업체
         나. 바닥 : 콘크리트 구조물 보수 보강재(새미스콘) 가능 업체
       6) 현장 설명회에 참가한 업체

     6. 제출 서류 : 전자입찰( 1 ∼ 10항 순서대로 K-apt 제출)
       1) 입찰서 1부
       2) 사업자등록증 사본 1부
       3) 사업 종류별로 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부
       4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
       5) 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부
       6) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내) 각 1부
       7) 공정거래위원회법 위반 사실 확인서(입찰 담합) 1부
       8) 기술사용 협약서(특허 제10-1828211호) 1부
       9) 기술사용 협약서(특허 제10-1580677호) 1부
      10) 실적증명서(협회 또는 단지 발행분) 또는 실적 현황표(단지명/주소/규모/연락처 명기) 사본 각 1부

     7. 제출 서류 마감 시한 : 2024년 10월 14일(월요일) 17시 00분 
          공동주택관리정보시스템(k-apt)에 전자적 방법으로 등록

     8. 개찰 일시 및 장소
       1) 개찰 일시 : 2024년 10월 15일(화요일) 18:00 이후
       2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC (사정에 따라 개찰 일시, 장소가 변경될 수 있음)

     9. 입찰보증금 및 계약 체결에 관한 사항
       1) 입찰 금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가 신청 마감 일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 
          등으로 등록하여야 한다. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속함.
      2) 낙찰자는 계약이행보증금을 계약 금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 후 10일 이내 
         제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약 보증금을 발주처에 귀속함.
      3) 하자보증기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.
      4) 하자보수보증금 : 계약 금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.
      5) 기타 사항은 사업자선정 지침 제29조(계약 체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

     10. 기타 유의 사항
        1) 입찰자는 입찰 공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 
           책임은 해당 입찰자에게 있다.
        2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 
           업체는 무효로 한다.
        3) 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정 지침」 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 
           명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.
        4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 
           당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정 지침」 
           제29조(계약 체결)에 의거 무효로 한다.
        5) 상기 사유로 인하여 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 
          그 사유를 통보한다.
        6) 입찰가격 산출 방법 및 기준은 현장 설명회 시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 
          산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하고 이를 이유로 입찰 금액을 
           조정할 수 없으며, 관계 법령에서 산출 기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.
        7) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 자재비, 인건비, 간접비를 공사별로 작성하여 제출 
           바랍니다.
        8) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 
           사업자선정 지침」과 공동주택 관계 법령 및 규정 등에 따른다.
        9) 기타 문의 사항은 아파트 관리사무소(☎ 032 - 345 - 5677)로 문의 바랍니다.

2024년 10월 02일

직인
생략

옥길 한신더휴 입주자대표회장