소방시설 점검 및 안전 대행업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의하여 소방시설 점검 및 안전 대행업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 래미안파크스위트아파트
   나. 소 재 지 : 서울특별시 광진구 광나루로 545
   다. 단지규모 : 10층~23층 12개동 854세대, 개별난방, 연면적: 137,745.33㎡  관리면적 : 87,991.74㎡
   라. 사용검사일 : 2018.09.27.
2. 계약기간 : 2024.12.01. ~ 2025.11.30
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/ 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr) / 최저낙찰제
4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체 
   나. <소방시설 설치 및 관리에 관한 법률> 제29조의 소방시설 관리업 등록업체
   다. 자본금 3억원 이상이고 서류제출 마감일까지 완료된 실적으로서 최근 5년간 공동주택 
       850세대 이상 5개 단지 이상 소방시설점검 실적이 있는 업체 
   라. 소방시설 전문공사업 및 관리업 동시 보유한 업체
   마. 소방시설 관리사 2인 이상인 업체
5. 입찰에 부치는 사항             
   가. 소방시설 종합점검(9월) 및 소방시설 작동점검(3월) 각 1회 실시
   나. 소방안전관리대행 (월 1회 방문 점검 및 관리사무소 요청시 방문점검, 비상시 출동 A/S, 기술지원 등)
6. 입찰참가 제출서류
   가. 입찰서(별지 제1호 서식) 1부
   나. 입찰가격(보험료) 산출내역서 각 1부
   다. 소방시설 유지관리 관련 등록증, 면허증 사본 1부
   라. 사업자등록증 1부
   마. 법인등기부등본 및 법인인감증명서 각 1부
   바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
   사. 실적증명서 및 기술인력 현황 
   아. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)
7. 현장 설명회 : 없음
8. 제출방법 및 제출기한 
   가. 제출방법 : 모든 제출서류는 전자입찰시스템(http://www.k-apt.go.kr)을 통해 접수
   나. 제출기한 : 2024년 10월 8일(화) 17:00
9. 개찰일시·장소 및 낙찰
   가. 개찰일시 : 2024년 10월 8일(화) 18:00이후 (당아파트 사정으로 지연될 수 있음)
   나. 개찰장소 : 당아파트 생활지원센터 (당아파트 사정으로 달라질 수 있음) 
   다. 낙찰 : 입찰에 참여한 업체 중 서류심사 결과 결격사유가 없는 업체 중 낙찰 선정 후 개별통보
             (최저가격을 동일하게 응찰한 업체가 2개사 이상인 경우 추첨으로 결정함.)
10. 입찰의 무효 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 문자 등으로 통보
11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속
   가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한을 넘길 경우 낙찰은
      무효로 할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   나. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며, 납부기한
      내에 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 할 수 있음.
   다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 발주처에          귀속됨.
12. 유의사항
   가. 제출된 서류는 교환 또는 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면
       낙찰을 취소하고, 계약체결 이후면 계약은 무효 처리함.
   나. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』         에서 정한 바에 따름.
   다. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(02-3394-9484)로 문의 바람.

2024년 9월 27일

우리관리 주식회사 대표이사 노   병   용
위 대리인 래미안파크스위트아파트 생활지원센터장